市國土資源局杜本好二答網(wǎng)友 滿意度
【貼號(hào):251】 dly5678163 Re:杜局長您好 杜局長您好:我是膠南的網(wǎng)民,膠南積米崖從2003年開始舊城改造,我家是2005年搬進(jìn)新樓房的,但至今村委會(huì)沒給我們辦房屋產(chǎn)權(quán)證,請問什么原因,我們至今沒有證件? 答復(fù)：你好！積米崖村居改造項(xiàng)目涉及部門較多，我們已為部分材料齊全的拆遷戶辦理房產(chǎn)證。根據(jù)網(wǎng)民反映的問題，我們將督促村委會(huì)盡快為購房戶辦理房產(chǎn)證。 【貼號(hào):253】 奎棟 澳門路小學(xué)用地 請問領(lǐng)導(dǎo)澳門路小學(xué)用地什么時(shí)候能批下來？ 答復(fù)：經(jīng)核實(shí)，到目前為止，青島市國土資源局、市政府審批大廳及市南國土資源分局均未收到澳門路小學(xué)的相關(guān)申請。 【貼號(hào):257】 一粒沙的 Re:膠南新陽光廣場開發(fā)商跑了產(chǎn)權(quán)辦不了怎么辦？ 我于2003年購買膠南新陽光廣場的網(wǎng)點(diǎn)，因當(dāng)時(shí)未接到交契稅通知，去交契稅時(shí)財(cái)務(wù)人員以“收據(jù)用完”為由讓改天交，之后開發(fā)商跑了，后期很多業(yè)主起訴，有部門得到消息的給予了辦理，但是還有很多沒有得到消息的至今未辦理，現(xiàn)找不到開發(fā)商的人辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，房管部門告知必須開發(fā)商辦理繳納契稅手續(xù)，這個(gè)問題想咨詢一下，我們個(gè)人全部承擔(dān)契稅也不能辦房產(chǎn)證嗎？我該怎么才能辦理房產(chǎn)證？謝謝！ 答復(fù)：你好！膠南新陽光廣場是山東濟(jì)南新中安房地產(chǎn)2003年開發(fā)的,房地產(chǎn)已為大部分購房戶辦理房產(chǎn)證。目前，該房地產(chǎn)已注銷，若購房戶買房未貸款，產(chǎn)權(quán)清晰，購房合同、發(fā)票、契稅單等齊全，可到房管中心申請辦理房產(chǎn)證。 【貼號(hào):261】 鑫欣家園 鑫欣家園的交房日期一推再推，怎么辦？ 局長你好，開發(fā)商挪用了建房資金，致使建筑商無法正常施工，施工期一再推遲，購房的業(yè)主應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？ 鑫基開發(fā)的鑫欣家園，由于資金短缺，造成建筑商墊付資金達(dá)幾千萬，最終使建筑商無法正常開工，從今年初開始，工地只有幾個(gè)工人在應(yīng)付。交房日期從2009年10月推遲到2010年5月，最近又再次推遲到2010年10月。而同時(shí)鑫基開發(fā)的河馬石租賃房確干的熱火朝天，同時(shí)一個(gè)開發(fā)商的項(xiàng)目，確實(shí)冰火兩重天。業(yè)主到工地了解施工情況，施工單位說由于資金跟不上，無法保證施工和工期。請問局長，這種事情難道就沒人管了嗎？ 答復(fù)：“鑫欣家園”位于市北區(qū)勁松一路236號(hào)，系青島鑫基房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目包括商品房、租賃住房，該項(xiàng)目原施工單位因受到市建管局的通報(bào)處理，因而使工程暫停施工一階段。據(jù)了解現(xiàn)鑫基房地產(chǎn)已與新的施工隊(duì)伍重新簽訂施工合同，并于2010年4月下旬恢復(fù)工程施工，該工程計(jì)劃于2010年10月30日交付使用。 【貼號(hào):264】 龍山王強(qiáng) 懇請杜局長幫助,還我土地! 杜局長您好，懇請您能夠幫助我解決問題。在此非常感謝您。 《非法占用承包土地》一事，在04年-09年沒有得到任何答復(fù)的情況下，被迫無奈，我與2010年1月11號(hào)到達(dá)北京。將此事情送達(dá)中國國家信訪局。 我在2010年1月27號(hào)接到即墨市高立強(qiáng)局長的電話，預(yù)約在28號(hào)上午8：30到信訪局見面。我與29號(hào)將材料送達(dá)即墨市信訪局。未果。 我在2010年3月15號(hào)再次打電話給高立強(qiáng)局長，詢問該事情，沒有結(jié)果。非法占用承包土地致即墨市龍山街道辦事處黨委：我是即墨市龍山街道辦事處后東葛村村民：王巖;王志強(qiáng)?？偣矒碛谐邪诩Z土地：（3.85畝）。土地坐落于：（現(xiàn)地址）：龍山即發(fā)工業(yè)園內(nèi)。 2003年，在未經(jīng)我二人同意的情況下，即發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)人張某帶領(lǐng)其建筑人員強(qiáng)行在我承包口糧土地上開工建設(shè)。建筑的當(dāng)天我即向龍山街道辦事處黨委反映此事，未果。 2004年至2008年期間每年不間斷信訪此事，（有詳細(xì)記錄，見附件）。 2008年5月22日遞交即墨信訪局和龍山街道辦事處信訪辦公室，龍山街道辦事處信訪辦公室隨即受理并且給予《信訪協(xié)議書》，我于2008年8月25日再次到龍山街道辦事處信訪辦公室，至今未果。希望即墨市龍山街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)按照國家規(guī)定，履行為人民服務(wù)職責(zé)，制止違法占用承包土地。盡快退還承包口糧土地，并且給予我們合理補(bǔ)償。 謝謝！ 即墨市龍山街道辦事處后東葛村村民：王巖 王志強(qiáng)聯(lián)系電話：13656398159 電子信箱：wzqw-888@163.com 2009-10-12 備注：該事情已經(jīng)連續(xù)6年，以信訪形式遞交青島市信訪局即墨市信訪局 ，龍山街道辦事處信訪辦公室。以電子郵件形式發(fā)往山東信訪局 國家信訪局附件一：目錄：（時(shí)間；地點(diǎn)；辦事人員） 2004年10月8日：到即墨市人民信訪局和龍山信訪辦公室。 2005年6月2日11：48：收到青島市人民信訪局電子郵件。 2005年6月20日：收到即墨市人民信訪局信件 2005年6月21日：到龍山街道辦事處信訪辦公室。 2005年6月22日：發(fā)信件到中國國土資源部。 2005年7月17日：到后東葛村委，村兩委接受上訪信件。 2005年7月18日：到龍山信訪辦公室，后東葛村兩委：王和理；劉宗禮到現(xiàn)場。 2005年11月7日：接到龍山信訪辦公室電話，未果。 2006年12月18日16：28時(shí)：通過電子郵件方式發(fā)送給青島市人民信訪局，市長信箱。 17：04時(shí)：jmtszx@163169.net17：06時(shí)：m-jm@gov.qd.sd.cn 2006年12月17日：到龍山街道辦事處信訪辦公室。 2006年12月27日：到即墨市人民信訪局。（發(fā)現(xiàn)冒名頂替簽字，結(jié)案上訪卷宗） 2006年12月28日：到即墨政法委反映此事。 2006年12月28日：到龍山派出所報(bào)案。（徹查冒名頂替簽字兇手。上午10：00。） 2007年10月10日：到即墨市人民信訪局和龍山信訪辦公室。 2007年10月19日：到青島市人民信訪局。 2007年11月5日：到青島信訪局；青島國土資源局。 2008年5月22日：到即墨市人民信訪局和龍山信訪辦公室。龍山信訪邴主任接訪并且簽署《信訪協(xié)議書》。后東葛村兩委：王和理；劉宗禮到現(xiàn)場。 2008年8月25日：到龍山信訪辦公室。詢問辦理結(jié)果，未果。后東葛村兩委：王和理；到現(xiàn)場。 2008年11月13日：到即墨市人民信訪局。 2008年11月13日：到振華街發(fā)送特快專遞13份。（國土資源部辦公廳信訪處；青島市國土資源和房屋管理局；山東省國土資源廳；最高人民檢察院控告檢查廳；農(nóng)業(yè)部辦公廳信訪處；中共中央紀(jì)委檢查委員會(huì)中華人民共和國檢查部；中共山東紀(jì)委山東省檢查廳；國家信訪局辦信二司；中央組織部辦公廳信訪辦公室；山東省農(nóng)業(yè)廳；山東省民政廳；山東省委省政府信訪局；民政部信訪辦公室；） 2008年11月26日：收到中華人民共和國最高人民檢察院信件，告知已將信訪信件轉(zhuǎn)山東省人民政府。 2008年12月2日：上午10：00接到即墨市國土資源局檢察科劉科長的電話，詢問土地坐落， 2009年1月6日：發(fā)送電子郵件到國家投訴受理辦公室。 2009年1月13日：到龍山信訪辦公室簽署《信訪舉報(bào)雙向承諾書》。 2009年1月14日：收到國家投訴受理辦公室信件。即墨市龍山街道辦事處后東葛村村民：王巖 王志強(qiáng) 2009年10月26日 答復(fù)：王先生，您反映即發(fā)集團(tuán)強(qiáng)行占用兄弟二人的土地搞建設(shè)問題，經(jīng)我局會(huì)同即墨市國土資源局核實(shí)， 2004年12月、2005年9月經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)，即墨市人民政府分兩次出讓給青島即發(fā)集團(tuán)股份有限公司用地。該宗地涉及王志強(qiáng)和王巖兄弟二人的延包地約2.6畝。兩次征用程序合法，補(bǔ)償?shù)轿弧?/font> 即墨市國土資源局2010年5月6日電話聯(lián)系網(wǎng)民王志強(qiáng)并在王志強(qiáng)的家中與其進(jìn)行了面對面交談，從征地程序到相關(guān)土地政策對王志強(qiáng)進(jìn)行了詳細(xì)的解釋。 【貼號(hào):266】 留言板 小港拆遷 杜局長您好，請問小港一路46號(hào)、54號(hào)兩處2年內(nèi)能拆遷嗎？還有，上清路櫸林山莊有沒有新的規(guī)劃，房產(chǎn)證是什么原因至今未辦下來。謝謝！ 答復(fù)：您好！感謝您對我局工作的關(guān)注和關(guān)心。您所反映的小港一路46號(hào)、54號(hào)2年內(nèi)能否拆遷問題，按照市政府各部門職責(zé)分工，此類問題屬于市房地產(chǎn)開發(fā)管理局職責(zé)范圍，建議您聯(lián)系市房地產(chǎn)開發(fā)管理局或市北區(qū)政府了解情況。 您反映的市北區(qū)上清路39號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目遺留問題，預(yù)計(jì)今年上半年將完善該項(xiàng)目的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，為開發(fā)建設(shè)單位辦理初始登記，屆時(shí)我局將通過媒體發(fā)布辦證公告。 同時(shí)，需要提醒廣大網(wǎng)民，今后在購買商品房的過程中一定要增強(qiáng)法律意識(shí)，要看清開發(fā)商是否具備土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等證件。莫要貪圖便宜，購買手續(xù)不全的房屋，使自身的合法權(quán)益受到侵害，再次形成新的問題產(chǎn)權(quán)。 【貼號(hào):269】 快樂夜影 投訴萊西海明園開發(fā)商，公積金按揭還貸后不給發(fā)票 杜局長： 你好！ 我在市長信箱幾次投訴過萊西海明園開發(fā)商，幾經(jīng)周折，開發(fā)商依然沒有給予正式發(fā)票！我從2009年1月已經(jīng)開始公積金按揭還貸，現(xiàn)在都還貸一年多了，可是開發(fā)商至今不給發(fā)票，我們的房子也無法辦理房產(chǎn)證！ 請您幫幫我們這些平頭老百姓吧??！ 謝謝！ 答復(fù)：您好！感謝您對我局工作的關(guān)注和關(guān)心。您所反應(yīng)的問題屬于稅務(wù)問題，按照市政府各部門職責(zé)分工，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門反映 【貼號(hào):276】 四少爺 李村河上游金水河什么時(shí)候治理啊？ 現(xiàn)在東李村不是要搞世界園藝博覽會(huì)嗎？李村河在改造了，上游金水河什么時(shí)候改造??？就是靠近九水東路的那一段。就算不改造，把污水疏導(dǎo)一下也好啊?，F(xiàn)在形成了臭水溝，太難看了。謝謝領(lǐng)導(dǎo)啊。 答復(fù)：您好！感謝您對我局工作的關(guān)注和關(guān)心。您所反應(yīng)的問題屬于城市綜合治理問題，按照市政府各部門職責(zé)分工，區(qū)政府是舊城改造的組織實(shí)施部門，建議您向李滄區(qū)區(qū)政府咨詢了解具體事宜。 【貼號(hào):277】 guzou163 外地人買房 外地在青人員買房受如此限制，是否能有效區(qū)分下啊 答復(fù)：您好，《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號(hào)）明確規(guī)定，對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。在嚴(yán)格落實(shí)國家規(guī)定的同時(shí)，我市正在編制2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，支持新就業(yè)群體畢業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員的相關(guān)政策將在新規(guī)劃中予以明確。 【貼號(hào):279】 stri 產(chǎn)權(quán)證 領(lǐng)導(dǎo)好！我是一名工程技術(shù)人員，我單位山東省紡織科學(xué)研究院，雖屬省駐青科研機(jī)構(gòu)，但主要科研、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以及納稅等皆在屬地，因此我們的問題也應(yīng)該向?qū)俚叵嚓P(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)反映。我單位為逐步改善解決工程技術(shù)人員的住房問題，分別于97年、2003年和2007年在山東路195號(hào)院址內(nèi)建設(shè)了3處職工宿舍樓，我們廣大科技人員和職工十分感謝組織的關(guān)懷。然而直到今天“房產(chǎn)證”一直沒有辦理妥，目前我單位已把申辦的材料報(bào)送，相關(guān)部門也已受理。我們住戶包括在職的工程技術(shù)人員、已離退休的老干部、老專家心情急切，總是覺著沒有“證”，心中不踏實(shí)，這也影響到我們的工作情緒，多次向單位詢問希望能盡快解決這個(gè)問題！ 答復(fù)：您好！您反映的山東路195號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位為山東省紡織科學(xué)研究院，共四個(gè)樓座。經(jīng)查，該項(xiàng)目因規(guī)劃批準(zhǔn)用途與土地登記用途不一致、2號(hào)樓未按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)，需建設(shè)單位完善土地用途變更及規(guī)劃竣工驗(yàn)收手續(xù)。據(jù)了解，建設(shè)單位目前正在有關(guān)職能部門辦理相關(guān)手續(xù)，待其手續(xù)完善具備辦證條件后，我局將積極為購房人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，謝謝。 【貼號(hào):286】 兩片落葉 100年的曲阜路13號(hào) 曲阜路13號(hào)不是危房嗎？！何時(shí)改造？ 答復(fù)：“兩片落葉”網(wǎng)友，你好！你提出的曲阜路13號(hào)是否危房和何時(shí)改造的問題收悉。首先感謝您對我局工作的支持和關(guān)心。對該處房屋是否屬于危房問題，你可申請我局有關(guān)部門進(jìn)行房屋安全鑒定，根據(jù)鑒定情況確定該處房屋是否屬于危房，你可聯(lián)系我局安鑒辦，電話82663719。對你提出的該處房屋何時(shí)進(jìn)行改造的問題，根據(jù)市政府部門職能分工，拆遷屬市房地產(chǎn)開發(fā)管理局負(fù)責(zé)，你可向其進(jìn)行咨詢和反映。同時(shí)我們也會(huì)將你反映的問題向市開發(fā)局轉(zhuǎn)送。 【貼號(hào):287】 經(jīng)濟(jì)適用房 管理好經(jīng)濟(jì)適用房 領(lǐng)導(dǎo)你好，我看最近國家又出臺(tái)的針對騙購經(jīng)濟(jì)適用方的辦法，我想問一下領(lǐng)導(dǎo)，如果我們舉報(bào)騙購的，你們將如何處理，處理結(jié)果是否公布？ 答復(fù)：您好，感謝您對我市經(jīng)濟(jì)適用住房工作的監(jiān)督和支持。按照我市經(jīng)濟(jì)適用住房的政策規(guī)定，申請人弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明資料的，由市住房保障主管部門取消其申請資格。同時(shí)記入不良信用記錄，五年內(nèi)不得再次申請。對已騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格并考慮折舊等因素予以收購；拒不接受收購的，由市房屋行政管理部門責(zé)令退出已購住房，按原價(jià)格考慮折舊等因素作價(jià)收回，并依法追究責(zé)任。我市于今年2月份出臺(tái)實(shí)施了《青島市保障性住房申請資格審核實(shí)施細(xì)則》，國土房管、民政、公安、勞動(dòng)保障、公積金、稅務(wù)等部門將聯(lián)合對申請保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行核查，切實(shí)保證符合條件的低收入住房困難家庭享受到政府的優(yōu)惠政策。對您所提出的騙購保障房問題，請直接撥打市住房保障中心投訴電話82681116進(jìn)行舉報(bào)，并說明購房人詳細(xì)情況，我們將在查實(shí)的基礎(chǔ)上按規(guī)定程序處理。 |
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