國務(wù)院督查組16省市督查樓市調(diào)控 山東在列(圖)

????黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。針對近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況、新問題，為進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，國務(wù)院決定從7月下旬開始，派出8個(gè)督查組，對16個(gè)?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查。

????此次督查的重點(diǎn)是檢查住房限購措施執(zhí)行情況，差別化住房信貸政策執(zhí)行情況，住房用地供應(yīng)和管理情況，稅收政策執(zhí)行和征管情況。國務(wù)院督查組將深入有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)核查政策落實(shí)情況，實(shí)地查看商品住房項(xiàng)目，聽取基層群眾意見和建議。對落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，國務(wù)院督查組將督促進(jìn)行整改。

????此次督查的地區(qū)是：北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區(qū)落實(shí)情況，國務(wù)院有關(guān)部門也將通過各種方式進(jìn)行督促檢查。

????■ 新聞背景

????中央兩月內(nèi)連發(fā)九信號穩(wěn)樓市

????6月6日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重申繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調(diào)控成果。

????6月12日 國家發(fā)改委發(fā)表聲明，稱有媒體6月10日發(fā)表的題為《發(fā)改委人士稱地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌》的報(bào)道純屬捏造。

????6月14日 中國人民銀行發(fā)言人出面澄清“央行特急文件調(diào)整利率及其涉及房貸利率”一事，稱中央銀行和監(jiān)管部門對個(gè)人住房貸款一直實(shí)施有效的政策引導(dǎo)和審慎性監(jiān)管。

????6月14日 銀監(jiān)會(huì)發(fā)表聲明稱，個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致。有媒體稱，銀監(jiān)會(huì)降低了個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重，純屬誤讀。

????6月19日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重申將積極配合金融部門，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。

????7月5日 央行宣布自7月6日起下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。與此同時(shí)，央行還對房地產(chǎn)市場作出明示：個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整，“金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房”。

????7月7日 國務(wù)院總理溫家寶在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。必須堅(jiān)定不移做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策，決不能讓房價(jià)反彈，造成功虧一簣。

????7月17日 國土資源部部長徐紹史表示，將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖。

????7月19日 國土資源部和住建部聯(lián)合下發(fā)緊急通知，要求堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松，不斷鞏固調(diào)控成果，堅(jiān)決防止房價(jià)反彈。

????■ 媒體視點(diǎn)：

????新華社：樓市若有異動(dòng) 調(diào)控勢必升級

????在房地產(chǎn)市場周期性回暖的大背景下，中央再次明確強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控的力度不能動(dòng)搖，充分體現(xiàn)出“穩(wěn)增長”并不等于“穩(wěn)房價(jià)”，宏觀經(jīng)濟(jì)的回穩(wěn)并非是要靠刺激房地產(chǎn)市場來拉動(dòng)。這對于穩(wěn)定市場預(yù)期有著至關(guān)重要的作用。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，如果樓市出現(xiàn)異動(dòng)、房價(jià)大幅反彈，房地產(chǎn)調(diào)控勢必將進(jìn)一步從嚴(yán)。

????人民日報(bào)：樓市回暖未成大勢

????近期，決策層反復(fù)強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前仍處關(guān)鍵時(shí)期，樓市調(diào)控不能放松，并加強(qiáng)信息監(jiān)控，督察執(zhí)行情況，抓緊研究對策。一旦房價(jià)反彈超出預(yù)期，隨時(shí)出臺新的調(diào)控政策。

????問題在于，各地政府要和中央保持一致，心往一處想，勁往一處使，莫讓雜音干擾預(yù)期，把穩(wěn)樓市走向，鞏固調(diào)控成果。