市國土資源局杜本好二答網(wǎng)友 滿意度

    【貼號:46】

    真人 分戶產權證拆遷的利弊

    杜局長你好：分戶的筒子樓有房產證的在拆遷過程中，有啥利弊？

    答復：您好！您反映的房屋拆遷與補償均應按照國家及我市有關法律法規(guī)進行，具體事宜建議您向拆遷主管部咨詢解決。

    【貼號:47】

    想法不少 城陽的解困房到底什么性質？

    城陽近幾年建設了不少解困房，請問這到底是什么性質的房子？保障性房還是商品房？能上市嗎？

    答復：您好！城陽區(qū)近幾年在部分社區(qū)建設的解困房，主要是各個社區(qū)為解決本社區(qū)居民因多年不批宅基地導致的住房困難，經(jīng)批準使用社區(qū)集體土地集中建設的居民住宅樓。解困房面向本社區(qū)居民銷售，屬于農民經(jīng)濟適用房的性質。根據(jù)國家有關政策，該類房屋不能上市交易。

    【貼號:49】

    haiai790316 青島棗山家園北側的房子能拆嗎？

    棗山家園已經(jīng)嚴重擋住后面城東小區(qū)房子的光，前些日子聽說能拆，現(xiàn)在也沒消息了，能搬遷嗎？此位置與東李愛客家之間還有塊空地，已經(jīng)閑置很多年了，能否一起捆綁開發(fā)建設，此位置位于黑龍江中路58中旁，這樣能大大提升青島李滄的形象

    答復：您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反應的問題屬于城市拆遷改造問題，按照市政府各部門職責分工，建議您聯(lián)系市房地產開發(fā)管理局或區(qū)政府了解情況，我們已同時將您的問題轉至市房地產開發(fā)管理局辦理。

    【貼號:50】

    沸騰鯊魚 關于春光山色小區(qū)西面規(guī)劃路何時修建

    您好!我們是浮山后春光山色高層小區(qū)的居民!自從我們06年入住一來 ,就沒有一條回家的路!現(xiàn)在是走的是小區(qū)西面村修里的坑坑洼洼,破爛不堪 .垃圾遍地村路!去年政府曾承諾3月份給修建 報紙也曾經(jīng)報道過,我們也曾經(jīng)去集體上訪過 !但現(xiàn)在看,還是遙遙無期!不知道現(xiàn)在這條路進行到什么程度了,也請局長給個明確答復!我們不要正在協(xié)調解決中 ,或者等條件具備修路等答復!我們想具體知道進行到那步了 ,到底還要我們等到什么時候!現(xiàn)在這條路 到底是勁松七路還是五路啊,民政局 規(guī)劃局連幾路現(xiàn)在都搞不明白??!!我們更糊涂~~

    答復：目前該項工作已接近尾聲，初步配置方案已發(fā)送市北、嶗山兩區(qū)政府征求意見。為了提前做好準備工作，我局領導專程赴市城鄉(xiāng)建委對接，對今后需征地修建的道路一一落實并落圖，一旦條件具備立即實施。目前，借助有關村莊的支持，我局對同安路、勁松一路、七路部分路段已展開了征地前期工作；給河馬石租賃房配套的七號線延長線道路征地已進入報批階段；勁松三路、七路部分路段已開始施工。

    【貼號:52】

    龍飛宇 溫州路52號何時改造或拆遷？

    溫州路52號何時改造或拆遷？ 電線老化 下水堵塞 9戶用一個廁所 冬天沒有供暖 全是老人在樓上居住 怎么辦？為什么溫州路50號已經(jīng)改造了？ 電話 83913637

    答復：您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反應的問題屬于拆遷問題，按照市政府各部門職責分工，建議您聯(lián)系市房地產開發(fā)管理局或區(qū)政府了解情況，我們已同時將您的問題轉至市房地產開發(fā)管理局辦理。

    【貼號:53】

    物業(yè)管理不規(guī)范 物業(yè)能審批裝修嗎？

    現(xiàn)在我市的房屋裝修，規(guī)定要到物業(yè)公司辦備案，請問杜局長物業(yè)能負起這個責任嗎？有多少野蠻裝修不是和物業(yè)公司串通好的？他們能管好嗎？

    答復：根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》第四十七條“業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當持有關資料向物業(yè)服務企業(yè)辦理登記手續(xù)；按照規(guī)定需要報有關部門批準的，應當依法辦理批準手續(xù)。業(yè)主拒不辦理登記、批準手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)有權按照管理規(guī)約或者臨時管理規(guī)約，禁止裝飾裝修施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域”，第四十八條“業(yè)主或者物業(yè)使用人應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務協(xié)議。住宅裝飾裝修服務協(xié)議應當包括下列內容：（一）裝飾裝修工程的實施內容和實施期限；（二）允許施工的時間；（三）廢棄物的清運與處置；（四）住宅外立面設施及防盜設施的安裝要求；（五）禁止行為和注意事項；（六）裝修保證金的收取和退還；（七）違約責任；（八）其他需要約定的事項”，第四十九條“業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業(yè)主。物業(yè)服務企業(yè)對住宅裝飾裝修活動進行巡查時，業(yè)主不得拒絕和阻礙”規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)對裝修只是監(jiān)督、管理，不是審批。物業(yè)服務企業(yè)在巡查過程中，一旦發(fā)現(xiàn)非法裝修，應當立即向所在區(qū)房產部門舉報，由區(qū)房產處進行查處。