民生在線：物業(yè)辦兌現(xiàn)承諾再答網(wǎng)友 你滿意嗎

【貼號(hào):7】留言板 物業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)如何對(duì)待民憤物業(yè)？ 你好！溫哥華花園的新天物業(yè)民憤極大，影響極壞，請(qǐng)問您如何看這個(gè)問題？作為市物業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)您對(duì)這樣的物業(yè)怎么看？

你好：目前在該小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，由于前期開發(fā)商配套不完善致使物業(yè)服務(wù)質(zhì)量跟不上，造成了目前的局面。你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，后期由業(yè)主大會(huì)來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提

【貼號(hào):9】留言板 溫哥華花園的問題 嶗山區(qū)溫哥華花園小區(qū)長(zhǎng)期處在混亂的物業(yè)管理狀態(tài)，整個(gè)小區(qū)到處是垃圾場(chǎng)，車輛沒有規(guī)劃的亂停亂放，經(jīng)常出現(xiàn)車輛被刮劃現(xiàn)象，電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，無人保養(yǎng)維護(hù)，整個(gè)小區(qū)1400多戶的居民整天提心吊膽，請(qǐng)問王主任，這樣的物業(yè)（新天物業(yè)）怎么能再繼續(xù)管理小區(qū)？我們可不可以依法將他們趕出去！

你好：以后是否繼續(xù)采用新天物業(yè)，待你們小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)后，由業(yè)主大會(huì)來決定。

【貼號(hào):86】留言板 新天物業(yè)為何不死

王主任你好，知道你做客的事非常高興，終于可以把好久的心事說出來了。

1、我們小區(qū)的電梯不正常由來已久，（電梯費(fèi)已交物業(yè)）其中我們單元前幾天我就打電話給嶗山的民生熱線反映了，他說和嶗山物業(yè)辦反映，可都10多天了都沒信，也沒修；前兩天就發(fā)生了一件慘案，一只小狗掉到電梯井里了，物業(yè)的人竟然說——不就死了條狗嗎，有啥大驚小怪的。真令人震驚！

2、小區(qū)后邊空地上的垃圾成堆，大風(fēng)天滿天的灰塵和白色垃圾。

3、小區(qū)的樓道不亮燈，天天摸黑回家，回家沒安全感。

4、小區(qū)的廣場(chǎng)上燈具破爛不堪。

5、就這樣的物業(yè)據(jù)說還被評(píng)為“十佳物業(yè)之一”，聽說是因?yàn)樾绿斓挠嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)和嶗山物業(yè)辦主任是同學(xué)，誰也搬不動(dòng)新天物業(yè)在溫哥華的地位。

王主任，請(qǐng)求你百忙中到我們小區(qū)走5分鐘看看，多好的小區(qū)，由于管理不善，現(xiàn)在早亂不堪，真是往青島的臉上抹黑呀！也大大的損害了物業(yè)的名聲，同時(shí)也是扯物業(yè)辦的后退！請(qǐng)您明察！凈化一下青島的物業(yè)！

你好：溫哥華小區(qū)的問題，既有開發(fā)商配套不完善的問題也有物業(yè)服務(wù)不到位的問題，目前你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會(huì)的成立和業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，希望你們能夠積極參加業(yè)主大會(huì)的投票工作，并向業(yè)主委員會(huì)反映你們的意愿，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。至于以后是否繼續(xù)采用新天物業(yè)，按照規(guī)定應(yīng)由你們小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)后，由全體業(yè)主共同來決定。嶗山區(qū)有關(guān)部門現(xiàn)正在積極協(xié)調(diào)解決小區(qū)的配套不全等問題， 我辦也會(huì)通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對(duì)物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管。

【貼號(hào):85】留言板 如何起訴新天物業(yè)？

請(qǐng)問王主任：新天物業(yè)私自扣留了我們居民的數(shù)百萬水電費(fèi)，還貪污了小區(qū)幾百萬的電梯運(yùn)行費(fèi)，想起訴的話得怎樣做？

你好：目前你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會(huì)的成立和業(yè)主委員會(huì)的選舉工作，業(yè)主可以自己或授權(quán)業(yè)主委員會(huì)通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)利。

【貼號(hào):90】留言板 新天物業(yè)為何能貽害善良的百姓？

王主任： 你好，感謝您在百忙之中能夠答復(fù)我的問題。我是溫哥華小區(qū)的一名普通居民，從2005年我們收房入住到現(xiàn)在，我們深切感受到新天物業(yè)不僅無所作為，還處處刁難業(yè)主。小區(qū)保安形同虛設(shè)，小區(qū)成為游攤小販的避風(fēng)港，小區(qū)內(nèi)刮車扎胎事件屢禁不止，電梯屢屢發(fā)生事故卻無人維護(hù)，搶劫犯的窩居、小偷的光顧、自殺事件的發(fā)生，讓我們對(duì)新天物業(yè)已徹底失去了信心，深感絕望。

可是不明白如此劣跡斑斑的新天物業(yè)憑什么光輝業(yè)績(jī)能夠得到物業(yè)辦的認(rèn)可，評(píng)為先進(jìn)的？現(xiàn)在我們小區(qū)在嶗山區(qū)政府的指導(dǎo)下，正在準(zhǔn)備成立業(yè)主委員會(huì)，可是嶗山區(qū)物業(yè)辦卻處處給我們業(yè)主設(shè)置障礙，并明確提出成立后的業(yè)委會(huì)不能換物業(yè)！這是我們1400戶溫哥華善良業(yè)主的疑問，如此不作為的物業(yè)我們?yōu)楹我?？物業(yè)辦張坤遠(yuǎn)如此刁難我們?cè)撊绻觯?/font>