青島全年新房銷量106376套 慘淡開局華麗落幕(圖)

　　晚報訊 2012年在限購高壓之下，島城樓市猶如一場迷局，在慘淡之中開局，盤中上揚，在收尾之際再次拋高。2012年樓市終于落下帷幕。網(wǎng)上房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，2012年我市樓房銷量達到106376套。

　　截至2012年12月31日下午5時，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，青島樓市成交套數(shù)為106376套，突破了10萬套大關(guān)，其中住宅達到95398套。與限購之前2010年的

　　2012年樓市開局冷清，1月全月成交2615套，整體銷售創(chuàng)下2009年以來同期最低。整個上半年，島城樓市都處于沉寂之中，去庫存是上半年的基調(diào)。2012年下半年，降價走量成為開發(fā)商的主旋律，而居民剛性需求也大大得到了釋放。 9月成交11734套；10月成交9510套；11月成交13833套。伴隨著樓市成交量的飄紅，開發(fā)商的資金壓力也得到了緩解，大手筆拿地成為2012年樓市濃墨重彩的一筆。從央企大鱷到本土房企，都紛紛出手拿地儲備，相繼出現(xiàn)多個地王。業(yè)內(nèi)人士表示，2013年樓市限購政策不會放松，樓市不會出現(xiàn)大起大落。 （記者 李德銀）