浮山灣商圈崛起消費“新增長極”

海信廣場歷時三年完成4．0升級煥新，萬象城新增40余家首店成新消費集散地，綠城青島深藍中心·GT PLAZA將于11月啟航……

浮山灣商圈崛起消費“新增長極”

商圈煥新

●海信廣場完成4．0升級

●萬象城新增40余家首店

●海天MALL新增7家全新品牌

●綠城青島深藍中心·GT PLAZA將于11月開業(yè)

●既有“吸睛”又“吸金”的商業(yè)綜合體，又有“好玩”又“好逛”的時尚消費街區(qū)

品牌聚集

●依托核心消費空間，新引進數(shù)十家區(qū)域首店，各類首店數(shù)量超300家，浮山灣商圈成為全省首店最集中的區(qū)域

●商圈內(nèi)，各大商業(yè)綜合體實現(xiàn)差異化定位和發(fā)展，提升傳統(tǒng)消費，培育新興消費，帶動和提升浮山灣商圈的輻射力

商文旅聯(lián)動

●頂級商圈不僅是商業(yè)目的地，更是文化旅游目的地，旅游經(jīng)濟對消費作出了巨大貢獻。在商圈發(fā)展更加趨向多元的當下，強大的文化旅游吸引力是成就世界級消費目的地不可或缺的基礎(chǔ)條件

●浮山灣商圈正強化商業(yè)地標對商圈的協(xié)同、引流、帶動作用，構(gòu)筑形象、風格、氛圍相呼應(yīng)的高能級商圈，聯(lián)動海上旅游、演出、市集、藝展等青島文旅新興業(yè)態(tài)發(fā)展，不斷滿足市民游客多樣化、沉浸式體驗需求

商圈是城市消費的重要場所和載體，也是商文旅融合發(fā)展下塑造和展現(xiàn)城市形象、承載城市流量的“城市客廳”。

從高端消費領(lǐng)域的“老資歷”海信廣場歷時三年完成4．0升級煥新，到引領(lǐng)潮流的萬象城新增40余家首店成新消費集散地，再到綠城青島深藍中心·GT PLAZA定于11月啟航……浮山灣商圈不斷迸發(fā)時尚消費新活力，打造成引領(lǐng)青島消費的“新增長極”。

黃金地段疊加熱點商圈，產(chǎn)生巨大的化學反應(yīng)，讓市南區(qū)成為城市潮流新地標。其中，位于區(qū)域最核心的浮山灣商圈，則是其中最大的動力源。這里，既有“吸睛”又“吸金”的商業(yè)綜合體，又有“好玩”又“好逛”的時尚消費街區(qū)，為消費者提供多元消費場景，激發(fā)“大消費”潛力，帶動區(qū)域消費活力蓬勃釋放。

商圈再添“新增長極”

近日，備受關(guān)注的青島深藍中心項目又迎新進展，其商業(yè)板塊GT PLAZA招商工作已完成，定于今年11月29日正式開業(yè)。目前，商場內(nèi)部的裝修工作正在如火如荼進行中，已有中影國際影城、句象書店、藍海味莊等30余家店鋪入場施工。

作為綠城中國在青島打造的首個TOD超高層商業(yè)綜合體，GT PLAZA規(guī)劃2大主力店6大主力業(yè)態(tài)，其中體驗、餐飲、文娛、生活類業(yè)態(tài)占比80％，首店占比近40％，意大利潮奢精品百貨COSCIA山東首家旗艦店、“老佛爺”卡爾·拉格斐創(chuàng)建的個人品牌KARL LAGERFELD等知名買手店、明星定制店紛紛入駐，打造時尚消費集聚地。

“商圈是促進消費升級的重要載體，是提升城市經(jīng)濟活力的重要引擎?！笔心蠀^(qū)商務(wù)局黨組書記洪琳表示，近年來，市南區(qū)聚焦商業(yè)載體建設(shè)，不斷盤活和提升新老商業(yè)空間，GT PLAZA開業(yè)在即，新增商業(yè)面積約7萬平方米，將進一步提升傳統(tǒng)消費、培育新興消費，帶動和提升浮山灣商圈的輻射力。

如今的浮山灣，風光旖旎、活力迸發(fā)，伴隨著一幢幢摩天大樓不斷刷新青島“天際線”，高端時尚商業(yè)綜合體在高樓廣廈間枝繁葉茂。上個月，海信廣場歷時三年進行4．0升級煥新完美收官，繼SKY BOWL驚艷亮相后，再度迎來“新地標”SKY DOME，集海景、城景和夜景于一體。

同樣在8月，萬象城業(yè)態(tài)和空間再次完成迭代升級。深耕島城9年，萬象城相繼亮相了N次方公園、天空之城等多個首創(chuàng)主題區(qū)域，今年新增始祖鳥BETA LANDMARK等40余家首店。與此同時，海天MALL在8月迎來開業(yè)三周年，“上新”西班牙米其林餐廳CASAJOSE、葵山料理藝術(shù)館等7家全新品牌。

原本，海信廣場、萬象城、海天MALL在浮山灣畔形成“三足鼎立”的商業(yè)格局，GT PLAZA如今強勢“入隊”。GT PLAZA相關(guān)負責人介紹，“騎行友好、寵物友好、社區(qū)友好都是GT PLAZA的醒目標簽，我們更加注重體驗感和社交屬性，在浮山灣商圈實現(xiàn)與其他商業(yè)綜合體的差異化定位和發(fā)展，讓消費者有更加多元的選擇，體驗偏治愈、偏松弛感的全新生活方式?！?/p>

品牌釋放“集聚效應(yīng)”

諸多高能級旗艦店、品牌首發(fā)首秀首展爭先搶灘浮山灣商圈，印證著其在全省乃至全國消費市場的重要地位。

山東首店北京同仁堂老茶鋪在海信廣場開業(yè)期間邀請知名專家免費坐診，石頭掃地機器人在萬象城舉行重磅新品發(fā)布活動……依托海信廣場、萬象城等核心消費空間，新引進小仙燉、失重餐廳等數(shù)十家區(qū)域首店，各類首店數(shù)量超300家，浮山灣商圈成為全省首店最集中的區(qū)域。

“下一步，我們將發(fā)揮好海信廣場、萬象城、GT PLAZA、海天MALL等國際化知名商業(yè)地標優(yōu)勢，打造全球新品首發(fā)地，支持國際品牌、本土品牌和潮牌來市南開展新品首發(fā)、首展、首秀等活動。”市南區(qū)商務(wù)局相關(guān)科室負責人介紹，同時，強化商業(yè)地標對浮山灣商圈的協(xié)同、引流、帶動作用，構(gòu)筑形象、風格、氛圍相呼應(yīng)的高能級商圈，推進浮山灣商圈高端化升級。

品牌在聚集，消費在升級。市南區(qū)在聚攏人氣、帶動“買買買”的同時，不斷優(yōu)化消費環(huán)境，穩(wěn)步推進“放心消費”創(chuàng)建。在萬象城、銀座商城等開展“商業(yè)綜合體監(jiān)管一件事”試點，在全區(qū)2986家餐飲單位推廣使用“市場監(jiān)管放心碼”，督導企業(yè)落實“四清單一承諾”主體責任，確保消費維權(quán)渠道全流程暢通。

商文旅聯(lián)動“齊發(fā)力”

如今，青島正加快推進國際消費中心城市建設(shè)，浮山灣商圈正在品牌影響力、商文旅聯(lián)動發(fā)展、商業(yè)聯(lián)盟等方面持續(xù)發(fā)力。

“從倫敦牛津街、東京銀座、巴黎香榭麗舍大道等國際頂級商業(yè)街的經(jīng)驗來看，它們不僅是商業(yè)目的地，更是文化旅游目的地，旅游經(jīng)濟對消費作出了巨大貢獻?！敝倭柯?lián)行上海戰(zhàn)略顧問部負責人呂玫認為，在商圈發(fā)展更加趨向多元的當下，強大的文化旅游吸引力是成就世界級消費目的地不可或缺的基礎(chǔ)條件。

這也是青島打造國家5A級旅游景區(qū)奧帆海洋文化旅游區(qū)、推出全國首部大型沉浸式航海史詩音樂劇《尋夢滄海》等探索的根本原因之一。在加快商文旅體融合發(fā)展，不斷豐富消費業(yè)態(tài)和場景，推動消費提質(zhì)升級實現(xiàn)路徑上，青島要有更多突破和嘗試。

今年2月，青島奧帆海洋文化旅游區(qū)被確定為國家5A級旅游景區(qū)。圍繞硬件改造和軟件提升，青島不斷擦亮5A級景區(qū)“金字招牌”，提升硬件設(shè)施的細節(jié)設(shè)置和質(zhì)量標準，增設(shè)游客休息區(qū)、文創(chuàng)售賣區(qū)、醫(yī)務(wù)室等區(qū)域；推出“海上巴士”全城通、“海上極速兜風快艇”等海上旅游產(chǎn)品，開發(fā)演出、市集、藝展等豐富的夜間文旅產(chǎn)品和服務(wù)，不斷滿足游客多樣化、沉浸式體驗需求。

值得一提的是，全國首部大型沉浸式航海史詩音樂劇《尋夢滄?！罚趭W帆中心海上劇場常態(tài)化上演。自今年2月首演以來，該劇已完成300場演出，總觀演人數(shù)超過7．8萬人，填補了青島市場上大型旅游演藝項目的空白，賦能青島旅游新興業(yè)態(tài)發(fā)展。此外，奧帆LIFE·Moshop商業(yè)街區(qū)、無人機空中表演，均成為青島旅游新興業(yè)態(tài)發(fā)展樣本。（青島日報／觀海新聞記者 曹森）