王臺(tái)舊村改造項(xiàng)目二期爭(zhēng)取10月封頂！舊廠房正在“出清”，新項(xiàng)目加速起勢(shì)

吸引集聚重點(diǎn)芯屏產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目40余個(gè)，王臺(tái)舊村改造項(xiàng)目二期爭(zhēng)取10月封頂

舊廠房正在“出清”新項(xiàng)目加速起勢(shì)

老廠房的藍(lán)色彩鋼瓦不斷減少，新建筑的藍(lán)色外架鋼板網(wǎng)迅速增多——在王臺(tái)老工業(yè)區(qū)，“藍(lán)色”呈現(xiàn)出此消彼長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

總投資80億元的融安光電科技園和開投芯屏產(chǎn)業(yè)園兩大重點(diǎn)項(xiàng)目開工，進(jìn)一步完善新型顯示產(chǎn)業(yè)鏈條；王臺(tái)舊村改造項(xiàng)目二期（北村、東村）項(xiàng)目加緊施工，7號(hào)樓辦公及經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房已于3月主體封頂；王臺(tái)東一路幼兒園已完成土方開挖及基坑支護(hù)工程和地基基礎(chǔ)施工，正進(jìn)行地下室施工。在這片曾經(jīng)的低效片區(qū)上，舊廠房正在快速退場(chǎng)，新項(xiàng)目建設(shè)加速起勢(shì)。

作為青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)之一，王臺(tái)老工業(yè)區(qū)聚力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引建，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)土地高效利用，推動(dòng)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)向現(xiàn)代芯屏產(chǎn)業(yè)新城加速蝶變。

王臺(tái)舊村改造項(xiàng)目二期。

千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群加速形成

京東方物聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)顯示端口器件生產(chǎn)基地周邊，新修建的多條道路瀝青黝黑、平坦寬闊，相比以前灰撲撲的窄路有巨大提升。京東方南側(cè)的福建萬(wàn)達(dá)光電智造生產(chǎn)基地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，主廠房、宿舍等建筑已經(jīng)顯露面容，整個(gè)廠區(qū)有了大致模樣，現(xiàn)場(chǎng)引擎轟鳴，施工熱火朝天。

總投資30億元的福建萬(wàn)達(dá)光電智造生產(chǎn)基地，主要建設(shè)集背光源、SMT貼片、模切、沖壓件及塑膠件設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、研發(fā)于一體的光電智造基地。項(xiàng)目購(gòu)置先進(jìn)設(shè)備800余臺(tái)（套），規(guī)劃建設(shè)12條背光源、SMT貼片等生產(chǎn)線，致力于為京東方物聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)顯示端口器件項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的配套支持。

“目前項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，1、2、3、6號(hào)樓正在施工收尾，計(jì)劃7月下旬啟動(dòng)驗(yàn)收，5A、5B、7號(hào)樓正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工?！备＝ㄈf(wàn)達(dá)青島燦恒光電科技有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人賈海平介紹，一期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值10億元，帶動(dòng)就業(yè)1000人左右。

融安光電科技園項(xiàng)目總投資50億元，為新型顯示產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目定制大、中型高標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)化電子廠房，滿足百級(jí)至萬(wàn)級(jí)潔凈車間需求。開投芯屏產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資30億元，主要瞄準(zhǔn)京東方上下游，打造低成本、規(guī)?；⑴涮缀玫漠a(chǎn)業(yè)空間……一個(gè)個(gè)加速建設(shè)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是王臺(tái)老工業(yè)區(qū)加速蝶變的新動(dòng)能。

為推動(dòng)青島市新型顯示產(chǎn)業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展，青島開發(fā)區(qū)加強(qiáng)系統(tǒng)謀劃，著力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升園區(qū)整體承載力。圍繞土地、人才、資金和綜合配套等關(guān)鍵要素，青島開發(fā)區(qū)實(shí)行管委會(huì)主承接、街道抓拆遷、國(guó)企搞建設(shè)、部門強(qiáng)服務(wù)“四位一體”保障推進(jìn)體系，超前謀劃、系統(tǒng)推進(jìn)園區(qū)要素供給。

項(xiàng)目用地保障上，結(jié)合王臺(tái)老工業(yè)區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，通過(guò)騰退低效企業(yè)、拆遷駐地村莊等方式，累計(jì)騰退小作坊養(yǎng)殖戶500多處，清騰低效用地8000余畝，為新型顯示產(chǎn)業(yè)園發(fā)展預(yù)留空間。人才服務(wù)保障上，全面開展精準(zhǔn)引才、校地融合、人才安居三項(xiàng)計(jì)劃。今年以來(lái)，青島開發(fā)區(qū)聯(lián)合京東方等重點(diǎn)企業(yè)組織開展芯屏產(chǎn)業(yè)專場(chǎng)招聘和園區(qū)高校行等活動(dòng)8次，累計(jì)引進(jìn)芯屏專業(yè)技術(shù)人才3806人。綜合配套方面，累計(jì)投入87億元，“一攬子”實(shí)施園區(qū)道路水電氣暖等配套工程，新建（改造）道路22公里，敷設(shè)各類管網(wǎng)143公里，新建110KV專用變電站2座。

青島市新型顯示產(chǎn)業(yè)園龍頭項(xiàng)目青島京東方項(xiàng)目，去年11月點(diǎn)亮量產(chǎn)以來(lái)，已投入19條生產(chǎn)線，日產(chǎn)中小尺寸顯示模組5萬(wàn)片，順利實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能快速爬坡。截至目前，整個(gè)園區(qū)已吸聚投產(chǎn)、在建、簽約在談等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目40余個(gè)、總投資1700余億元，新型顯示產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼。

現(xiàn)代化品質(zhì)新城雛形顯現(xiàn)

產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、產(chǎn)城融合、以產(chǎn)興城。王臺(tái)老工業(yè)區(qū)通過(guò)重塑產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域空間再造、城市活力提升，一個(gè)高品質(zhì)建設(shè)的城市片區(qū)已逐漸顯現(xiàn)輪廓。

百年王臺(tái)當(dāng)鋪周邊，一棟棟嶄新的住宅樓次第生長(zhǎng)。2022年底，總投資80億元的王臺(tái)舊村改造一期項(xiàng)目竣工交付，當(dāng)鋪西北的郎中溝安置區(qū)迎來(lái)村民入駐。郎中溝安置區(qū)東側(cè)，王臺(tái)舊村改造項(xiàng)目二期（北村、東村）正在加緊建設(shè)。在一大片的藍(lán)色外架鋼板網(wǎng)中，12臺(tái)塔吊不停旋轉(zhuǎn)起吊，工人們忙著運(yùn)輸物料、施工建造。

“項(xiàng)目占地面積117．6畝，規(guī)劃建筑面積23．2萬(wàn)平方米，其中地上15．6萬(wàn)平方米，地下7．6萬(wàn)平方米，用于安置王臺(tái)北村、王臺(tái)東村兩個(gè)村莊。建設(shè)內(nèi)容包括安置住宅、經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房、物業(yè)、社區(qū)辦公及日間照料中心共計(jì)22棟建筑及地下車庫(kù)?！遍_投集團(tuán)城市建設(shè)發(fā)展有限公司王臺(tái)二期項(xiàng)目經(jīng)理吳世倫介紹，項(xiàng)目采用先拆后建的方式，建成后可安置村民1087戶共計(jì)3101人。

記者看到，王臺(tái)舊村改造項(xiàng)目二期（北村、東村）是一個(gè)東西長(zhǎng)、南北窄的長(zhǎng)條形區(qū)域，一棟棟住宅樓橫向排開，西側(cè)一棟樓層最矮，進(jìn)度也最快?！白畎?號(hào)樓是辦公及經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房，今年3月份已經(jīng)實(shí)現(xiàn)主體封頂。住宅樓基本在十七八層，目前21、22號(hào)樓已經(jīng)施工至13層左右，預(yù)計(jì)6月中旬即可實(shí)現(xiàn)主體封頂。”吳世倫說(shuō)，項(xiàng)目爭(zhēng)取10月實(shí)現(xiàn)全部住宅主體封頂，計(jì)劃2025年實(shí)現(xiàn)竣工回遷。

包括王臺(tái)舊村改造二期（東村、北村）在內(nèi)，王臺(tái)老工業(yè)區(qū)片區(qū)內(nèi)總投資近50億元、涉及6個(gè)村莊、總建筑面積超過(guò)66萬(wàn)平方米的在建安置區(qū)承載著王臺(tái)居民對(duì)未來(lái)生活的滿滿憧憬。

“這些建筑的外形都是尖頂，設(shè)計(jì)依據(jù)兒童的繪畫語(yǔ)言，將建筑打散成9個(gè)坡屋頂房子，并將其拼接在一起，圍繞成兩個(gè)主要院落。”站在一片繁忙的王臺(tái)東一路幼兒園施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李志生表示。

王臺(tái)東一路幼兒園是青島開發(fā)區(qū)王臺(tái)片區(qū)城市更新和城市建設(shè)的重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目之一，于2022年12月開工建設(shè)。幼兒園總投資9700萬(wàn)元，總占地面積16畝，設(shè)計(jì)規(guī)模15個(gè)班，建成后可極大緩解周邊區(qū)域幼兒學(xué)前教育需求，提高片區(qū)綜合教育服務(wù)水平及整體城市形象。目前，項(xiàng)目已完成土方開挖及基坑支護(hù)工程和地基基礎(chǔ)施工，正進(jìn)行地下室施工。

京東方之窗文化綜合體、智選假日酒店啟用，青島大學(xué)醫(yī)學(xué)醫(yī)療中心、九年一貫制學(xué)校加緊建設(shè)——這片低效片區(qū)在產(chǎn)業(yè)“吐故納新”的同時(shí)，城市空間布局、城市環(huán)境品質(zhì)正在實(shí)現(xiàn)新的提升，城市綜合服務(wù)功能日漸完善。王臺(tái)，正在經(jīng)歷一次全面的煥新升級(jí)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王凱）