青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目開工 效果圖搶“鮮”看
6月25日,青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目開工儀式在城陽區(qū)城陽街道舉行。該項(xiàng)目的落地,對解決傳統(tǒng)工業(yè)用地土地利用效率低下、產(chǎn)業(yè)集聚度低等問題,實(shí)現(xiàn)工業(yè)上樓及騰籠換鳥目標(biāo),打造未來特征明顯、科技要素集聚、政策服務(wù)精準(zhǔn)的先行先導(dǎo)示范園區(qū),具有重要意義。截至目前,城陽全區(qū)已開工、擬開工及儲備高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目共40個(gè),總投資253.2億元。
據(jù)了解,青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目位于城陽區(qū)靖城路以西,祥陽路以南,碩陽路以北,青新高速以東。項(xiàng)目總投資約7億元,占地面積39839㎡,容積率為3.0,規(guī)劃總建筑面積約140609㎡。項(xiàng)目整體規(guī)劃,統(tǒng)一設(shè)計(jì),分為南北兩區(qū)。其中,北區(qū)為生產(chǎn)區(qū),布置兩棟高層生產(chǎn)車間,和原產(chǎn)業(yè)區(qū)功能融合;南區(qū)為生活辦公區(qū),規(guī)劃新建三棟研發(fā)車間及一棟配套辦公樓。
該項(xiàng)目是城陽區(qū)第一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)用地(M0)項(xiàng)目,也是國有企業(yè)參與老舊工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的有益嘗試,項(xiàng)目通過積極引導(dǎo)工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)上樓,補(bǔ)充園區(qū)零售商業(yè)、住宿餐飲、科研辦公等服務(wù)功能,傾力打造集創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投于一體的“四創(chuàng)聯(lián)動”新型產(chǎn)業(yè)載體,項(xiàng)目建成后,將為園區(qū)發(fā)展注入新的活力,完成園區(qū)從單一生產(chǎn)功能區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型。
“青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目作為全區(qū)高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目的一個(gè)代表,我們堅(jiān)持項(xiàng)目為王、干事為先,一切圍繞項(xiàng)目干、一切圍繞項(xiàng)目轉(zhuǎn),全力為項(xiàng)目落地做實(shí)服好務(wù)、護(hù)好航。同時(shí),希望項(xiàng)目運(yùn)營管理單位、工程建設(shè)單位不斷強(qiáng)化發(fā)展意識、市場意識、精品意識,高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,安全施工、加快進(jìn)度,爭取項(xiàng)目早日投產(chǎn)使用。”城陽街道黨工委副書記、辦事處主任余鵬同志表示。
推動高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展,向空間要資源、要效益,對于破解工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸、加快老舊園區(qū)改造、培育制造業(yè)新動能和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)具有重要意義,對于加快打造“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)、有效推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、切實(shí)提高畝均產(chǎn)出也將產(chǎn)生積極和深遠(yuǎn)的影響。
經(jīng)過三年的努力,全區(qū)高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出“示范引領(lǐng)、加快發(fā)展、初見成效”的良好態(tài)勢,初步構(gòu)建起高層工業(yè)樓宇投資主體多元化格局,形成了開工一批竣工一批儲備一批的梯次化推進(jìn)局面。
目前,全區(qū)已開工、擬開工及儲備高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目共40個(gè),總投資253.2億元,總建筑面積約468.6萬平方米,總占地2384.3畝。其中,主體封頂項(xiàng)目10個(gè),總投資54.3億元,總建筑面積100.3萬平方米;在建項(xiàng)目13個(gè),總投資79.2億元,總建筑面積165.1萬平方米。
接下來,城陽區(qū)將進(jìn)一步打造高層工業(yè)樓宇的政策“洼地”、服務(wù)“高地”和創(chuàng)業(yè)“圣地”,加快優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目向高層工業(yè)樓宇集聚,推動高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,破解工業(yè)發(fā)展瓶頸,拓展工業(yè)發(fā)展空間,進(jìn)而為加快建設(shè)中央活力區(qū)、幸福新城陽釋放新動能,激發(fā)新活力。(大眾報(bào)業(yè)·大眾日報(bào)客戶端記者 肖芳 通訊員 劉藝璇 報(bào)道)
