青島2021年擬新開7個(gè)商業(yè)體 業(yè)態(tài)多樣領(lǐng)跑省內(nèi)

“風(fēng)從海上來”，繼2018年上海合作組織青島峰會(huì)成功舉辦以來，青島這座海濱城市以它獨(dú)特的魅力吸引著八方來賓，也吸引著各商業(yè)項(xiàng)目簽約落地。根據(jù)贏商網(wǎng)大數(shù)據(jù)顯示，2021年青島將有7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目面市，商業(yè)體量達(dá)53．37萬方，數(shù)據(jù)均在山東省內(nèi)領(lǐng)跑。

記者發(fā)現(xiàn)，2021年泰安以5個(gè)商業(yè)項(xiàng)目緊隨青島其后，濰坊則以4個(gè)項(xiàng)目位列第三，作為山東省會(huì)的濟(jì)南則有2家擬開業(yè)項(xiàng)目。據(jù)贏商網(wǎng)分析，在地域布局上，青島依舊是各路房企必爭(zhēng)的優(yōu)質(zhì)區(qū)域；各大房企的布局，也已經(jīng)從濟(jì)青兩地轉(zhuǎn)移到了三四線城市，泰安、濰坊、煙臺(tái)、臨沂等城市成為商業(yè)發(fā)展的重要區(qū)域。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，青島2021年擬開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目分別有：青島繽紛五洲國(guó)際廣場(chǎng)、青島泰豪國(guó)際廣場(chǎng)、青島首創(chuàng)奧特萊斯、青島中糧大悅春風(fēng)里、青島銀座新天地、青島吉品薈購(gòu)物中心、青島利群德信購(gòu)物廣場(chǎng)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021全年山東省擬開商業(yè)項(xiàng)目40家（商業(yè)面積≥3萬方），單體上以10萬方及以下商業(yè)體量為主，為26個(gè)，占總開業(yè)數(shù)的65％。據(jù)贏商網(wǎng)分析，造成10萬方及以下商業(yè)體量為主的主要原因還是取決于小體量項(xiàng)目成型快，品牌吸收更靈活，管理更方便，業(yè)態(tài)多樣等特點(diǎn)，開發(fā)商準(zhǔn)入門檻更低。青島商業(yè)體量情況亦是如此，青島體量集中10萬方以下的有6個(gè)項(xiàng)目，占總開業(yè)數(shù)的85％。其中，青島豪泰國(guó)際廣場(chǎng)以17萬方的商業(yè)體量一騎絕塵。