【視界】探訪寧陽路！記錄你舊模樣 期待你新容顏

寧陽路隱藏著多個百年歷史的里院建筑。

【青島新聞網(wǎng)獨家】

（記者 陳志偉）

提起寧陽路，許多“老青島”都不一定知道這條街。

雖然與青島火車站毗鄰，但這里卻是青島老城區(qū)一處鬧市中僻靜的所在。寧陽路不長，比較狹窄，是一條只有200多米長的小巷，但這里卻隱藏著多個百年歷史的里院建筑。

目前，青島歷史城區(qū)保護利用的大幕正徐徐展開，一批城市更新項目陸續(xù)啟動，寧陽路片區(qū)是啟動最早、進展較快的項目。

“寧陽路街區(qū)項目共8個里院，其中不乏文保建筑，我們的原則就是先保護后利用。”市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局工作人員介紹，與其說改造不如說是恢復(fù)原貌，保證這些里院“修舊如初、修舊如舊”。

“重新改造，留著老房子是好事?！泵舷壬歉浇睦献簦谂c記者的攀談中，他對老街里的感情溢于言表，“如果把老城區(qū)都蓋成高樓大廈，就再也見不到老城區(qū)的樣子了?！?/p>

正在改造中的寧陽路12號院。

“‘一二一，上街里。’如果老房子都沒了，到哪去上街里？”孟先生說，老街里應(yīng)該保留原來的格局，等孩子長大了，還能知道什么是老街里，什么是老青島。

據(jù)了解，市南區(qū)已對寧陽路片區(qū)進行了產(chǎn)業(yè)定位，未來該片區(qū)將打造以青島特色主題民宿業(yè)態(tài)為主，包含餐飲、咖啡等時尚業(yè)態(tài)，營造文旅特色的歷史街區(qū)空間。

“市民游客在改造后的寧陽路片區(qū)，將不僅能夠看到修舊如初的傳統(tǒng)里院建筑，還能感受到居民在院子中種下的老樹、破裂后被鋦起來的大水缸等老物件……”項目運營方、青島上街里商業(yè)運營有限公司負責(zé)人介紹。

青島新聞網(wǎng)記者走進寧陽路12號院，墻體破損，樓梯斑駁，隨處可見風(fēng)化起皮的磚墻，滿眼七零八落的管線?，F(xiàn)在，這座老里院已經(jīng)支起了腳手架和綠色的施工保護網(wǎng)，工人們正在忙著清運垃圾?！拔覀冎饕亲鰞?nèi)部改造和修繕，這些老院修起來很費勁，甚至比新建要繁瑣?！爆F(xiàn)場一名施工人員說，除了房屋結(jié)構(gòu)維護，還有上下水等設(shè)計改造，最重要的還是要保護原有的很多元素。在寧陽路12號斜對面的寧陽路17號院，垃圾已清運完畢，開始封閉施工。

鴿子飛過老街上空。

雖然寧陽路片區(qū)改造還在進行中，已經(jīng)有商家嗅到了商機。

“我很看好這里，打算將來在這里租個店面?！庇浾咴趯庩柭?7號院門口，遇到了來考察環(huán)境的陳先生，他告訴記者，自己是做古玩生意的，想租個面積200平米左右的店面搞經(jīng)營，已經(jīng)來這看了好幾次了。

“比較關(guān)心的是停車問題，今天特意看了周邊的幾個地下停車場?！标愊壬嬖V記者，希望項目方能在配套方面多下功夫。

據(jù)了解，根據(jù)寧陽路的特點，項目運營方在改造過程中把商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃成靜態(tài)和動態(tài)兩種格局進行互補互動互通，外部街區(qū)主要規(guī)劃了“有設(shè)計感、有趣、好玩”的業(yè)態(tài)，內(nèi)部區(qū)域則規(guī)劃設(shè)計精品酒店、咖啡店、靜吧等靜態(tài)商業(yè)。

“本來這是一條‘死’街！”，周邊商戶陳女士對寧陽路原來的狀況這樣評價，“改造好了，繁華了之后，對周圍的商戶都有好的影響，把客流引進來，大家都能沾光?！?/p>

“我們想把寧陽路片區(qū)打造成樣板工程，引入一流的商業(yè)品牌，對于改造過程，我們不搶工期，但求質(zhì)量，預(yù)計明年寧陽路片區(qū)就可以開街了?！表椖窟\營方負責(zé)人介紹。

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）

寧陽路。（2014年8月攝）