高新區(qū)藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商住項(xiàng)目1號地塊規(guī)劃變更

青島新聞網(wǎng)5月14日訊（記者 李倍）5月14日，青島市規(guī)劃局發(fā)布了青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園配套商住項(xiàng)目1號地塊規(guī)劃方案變更公示。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目位于祥源路（東14號線）以東、正陽路以南、華貫路（東12號線）以西、東19號線以北。該項(xiàng)目規(guī)劃有住宅及商業(yè)，于2012年9月29日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書，此次變更內(nèi)容為，在容積率各類公服配套面積等指標(biāo)不變的情況下，產(chǎn)品由低層、高層變更為多層、小高層，公共服務(wù)設(shè)施由北側(cè)、東側(cè)變更為南側(cè)、東側(cè)；同時對規(guī)劃平面布局和空間形態(tài)優(yōu)化。此次規(guī)劃變更旨在為完善藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園配套商住項(xiàng)目整體布局，更好的滿足居民使用需求。

根據(jù)記者追溯，早在2012年青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園商住配套項(xiàng)目就發(fā)布過最早的環(huán)評公示，根據(jù)環(huán)評顯示，該項(xiàng)目整體位于青島高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，正陽路以南，規(guī)劃東21＃線以北，西起規(guī)劃東14＃線（祥源路），東至規(guī)劃東10＃線（寶源路）。根據(jù)當(dāng)時公布的規(guī)劃方案顯示，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為54．2萬平方米，總建筑面積為91．85萬平方米。其中地上建筑面積67．79萬平方米，包括住宅建筑面積61．36萬平方米，公建建筑面積為6．43萬平方米，建成后可入住6494戶，約20781人（按每戶3．2人計(jì)）。

而青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園園區(qū)結(jié)合城市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提出了“以城帶業(yè)，以業(yè)興城，宜居宜業(yè)，和諧發(fā)展”的規(guī)劃理念，由此進(jìn)行了整體規(guī)劃。園區(qū)占地165．6公頃，總建筑面積達(dá)195萬平方米，劃分為孵化區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)以及生活配套區(qū)。其中生活配套區(qū)將建有高品質(zhì)的生活配套設(shè)施，兼具城市商業(yè)和社區(qū)服務(wù)的功能，體現(xiàn)“綠色、創(chuàng)新、共融”的特點(diǎn)，將為入住者提供舒緩、寧靜、方便、浪漫的濱海生活環(huán)境。