陽(yáng)光香蜜湖新房大塊掉墻皮 業(yè)主聲討退房遭拒

　　拿出積攢多年的存款，又向父母借了幾十萬(wàn)元，好不容易買下了陽(yáng)光香蜜湖的一套房子，業(yè)主王先生別提多高興了?？筛吲d勁沒(méi)過(guò)幾天，裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，新房的墻皮成塊往下掉，嚇得他趕緊停止了裝修。業(yè)主表示，除了房屋質(zhì)量問(wèn)題，小區(qū)從交房之初就問(wèn)題頻出，開(kāi)發(fā)商演了一出又一出鬧劇，讓他們難以接受。

　　反映 新房直掉墻皮

　　“這可是剛買的新房啊，這質(zhì)量也太讓人擔(dān)憂了吧！”看著眼前的房子，王先生當(dāng)初購(gòu)房時(shí)的高興勁早已煙消云散。王先生說(shuō)，墻體簡(jiǎn)直像是豆腐渣，用手就能將其掰下來(lái)。瓷磚能貼上也只是暫時(shí)的，他擔(dān)心一兩年后整張就會(huì)塌下來(lái)。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，王先生的遭遇并非個(gè)例，該小區(qū)自從交房之初便問(wèn)題不斷。市民孟女士也在該小區(qū)買了一套商品房，交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，房子被“貍貓換太子”，不是自己相中的那套。孟女士當(dāng)初選的房子位于五樓，就是因?yàn)闆](méi)有二次供水才選擇，她覺(jué)得這樣將來(lái)入住之后，自來(lái)水的流量不會(huì)受到什么影響。

　　房子選好后，她就痛快地將首付交了，可等拿到合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)，五樓的房子變成了六樓。原來(lái)，開(kāi)發(fā)商把一樓網(wǎng)點(diǎn)房也算成一層了，這與當(dāng)初的承諾可不一樣。

　　調(diào)查 小區(qū)問(wèn)題太多

　　孟女士說(shuō)，當(dāng)初售樓人員說(shuō)得很明確，一樓網(wǎng)點(diǎn)房不算一層，可如今說(shuō)法又變了，原來(lái)的五樓成了六樓，增加了二次供水不說(shuō)，樓層一變，房子的格局等很多地方都跟著發(fā)生了改變。這還不算，孟女士說(shuō)，連當(dāng)初買房時(shí)售樓小姐說(shuō)的公攤面積，也和購(gòu)房合同對(duì)不上，“當(dāng)時(shí)承諾公攤不超過(guò)20%，付了首付才見(jiàn)到合同，我發(fā)現(xiàn)公攤是25%。 ”

　　記者了解到，小區(qū)很多業(yè)主都對(duì)開(kāi)發(fā)商的這種做法表示不滿，有20多位業(yè)主還專門前往售樓處聲討。業(yè)主們認(rèn)為，當(dāng)初買房時(shí)開(kāi)發(fā)商許下的不少承諾，如今都沒(méi)能兌現(xiàn)。業(yè)主劉女士說(shuō)，開(kāi)發(fā)商一開(kāi)始說(shuō)是內(nèi)倒的窗戶，下雨的話也可以往里開(kāi)，不用擔(dān)心下雨回家關(guān)窗子的問(wèn)題，現(xiàn)在卻換成了平開(kāi)的。

　　推銷的時(shí)候說(shuō)一套，到了白紙黑字又是另外一套，這讓業(yè)主們難以接受。業(yè)主劉女士說(shuō)，他們感覺(jué)被開(kāi)發(fā)商忽悠了，想退房，可開(kāi)發(fā)商根本不理睬。

　　進(jìn)展 拒絕辦理退房

　　記者了解到，陽(yáng)光香蜜湖位于李滄區(qū)重慶路與興國(guó)路交會(huì)處，項(xiàng)目占地約9.7萬(wàn)平方米，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，以9-14層的板式小高層為主，開(kāi)發(fā)商為青島千千樹(shù)置業(yè)有限公司。由于當(dāng)初開(kāi)盤價(jià)格相比周邊樓盤低了不少，受到不少購(gòu)房者的青睞。

　　面對(duì)業(yè)主們的聲討，開(kāi)發(fā)商一再推卸責(zé)任，稱當(dāng)初是售樓人員隨意承諾的，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出承諾。售樓處工作人員告訴記者，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人已經(jīng)就此事給業(yè)主們解釋了，退房是不可能的，“第一，現(xiàn)在購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，這個(gè)已經(jīng)標(biāo)明得很清楚；另外，交易中心也不允許我們隨便撤銷合同。 ”

　　目前，業(yè)主們?nèi)匀痪头课莸馁|(zhì)量等問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉。記者也將業(yè)主們的遭遇反映給了市相關(guān)部門，等待調(diào)查處理結(jié)果。(李德銀)