青島沿海一帶嚴(yán)控高層建筑 預(yù)留觀海視線通廊

????“青島的樓宇建設(shè)規(guī)劃不合理，海邊全是高層，像香港中路沿海一線，很多是超高層?！薄罢?qǐng)規(guī)劃部門立下一條紅線：市南區(qū)停止審批新的高層商務(wù)樓?！薄?月20日，記者了解到，近日在青島政務(wù)網(wǎng)市長信箱內(nèi)，連續(xù)出現(xiàn)市民建議海邊停建高層的情況。對(duì)此，市規(guī)劃局表示，沿海一帶嚴(yán)格控制大體量建筑和高層建筑，預(yù)留觀海視線通廊。

????市民建議市南停批建高層

????“香港路或東海路建高架或輪渡，不僅不美觀，

更是制造擁堵。擁堵是事實(shí)，可造成擁堵的最大原因就是過飽和的人流量集中于市南，當(dāng)務(wù)之急是規(guī)劃部門停止審批市南的高層建筑，特別是高層商務(wù)樓宇，需要拆遷的部分建成居民樓或公園，切不可繼續(xù)擴(kuò)大商務(wù)樓宇規(guī)模了。請(qǐng)規(guī)劃部門立下一條紅線：市南區(qū)停止審批新的高層商務(wù)樓。”一名市民在青島政務(wù)網(wǎng)市長信箱建議說。

????無獨(dú)有偶。另外一位市民也提出類似建議，“青島的樓宇建設(shè)規(guī)劃不合理，海邊全是高層，像香港中路沿海一線，大都是超高層，但是到了市北CBD，嶗山金家?guī)X金融區(qū)，里面新規(guī)劃的大部分是20多層的高層，這明顯是該建高層的地方不建高層，不該建的地方亂建，希望能夠改正！”

????沿海嚴(yán)控高層，預(yù)留觀海通廊

????對(duì)于市民提出的建議，市規(guī)劃局進(jìn)行了答復(fù)。“目前，正在結(jié)合新一輪城市空間布局調(diào)整和城市總體規(guī)劃修編，貫徹落實(shí)全域統(tǒng)籌，三城聯(lián)動(dòng)，軸帶展開，生態(tài)間隔，組團(tuán)發(fā)展，優(yōu)化空間布局，完善城市功能。加強(qiáng)規(guī)劃編制和研究，積極發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)作用，統(tǒng)籌安排基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、公共交通、住房保障、公共服務(wù)設(shè)施等資源?！?/p>

????“其中，市南區(qū)要進(jìn)一步加強(qiáng)疏解人口和交通等壓力，傳承歷史文脈，完善城市功能，提升生活品質(zhì)，前海一線和風(fēng)貌保護(hù)區(qū)嚴(yán)格控制高層建筑和大體量建筑，預(yù)留觀海視線通廊、開敞活動(dòng)空間和濱海步行通道，增加綠地和公共開放空間。下一步，我們將積極采納市民的意見建議，加強(qiáng)規(guī)劃審批和管理?！?/p>

????據(jù)介紹，近年來，市規(guī)劃局組織編制完成了《青島市高層建筑空間布局專項(xiàng)研究》，以市內(nèi)六區(qū)18層以上或建筑高度50米以上的高層建筑為研究對(duì)象，通過對(duì)高層建筑發(fā)展空間適宜性評(píng)價(jià)分析，劃分了高層建筑適宜發(fā)展區(qū)、適度發(fā)展區(qū)、適度控制區(qū)、嚴(yán)格控制區(qū)、禁建區(qū)，并將研究成果納入控規(guī)等各層面規(guī)劃，引導(dǎo)本市高層建筑按照科學(xué)、合理的布局體系發(fā)展。

????西海岸新區(qū)海邊禁建高樓

????1月20日，記者了解到，目前西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)在海岸邊的做法引人矚目。關(guān)于西海岸岸線保護(hù)的規(guī)劃，旅游岸線嚴(yán)格按照規(guī)劃的要求，在海岸邊上不建高層，要做也就是做一些與旅游有關(guān)的景點(diǎn)項(xiàng)目，杜絕過去所發(fā)生的在海邊建高層，占用海岸線，擋住了視線，失去青島山、海、城一體風(fēng)格的做法。所有海灘定位于濱海旅游度假，全部布局度假和市民休閑，沿海禁止房地產(chǎn)開發(fā)，發(fā)展海濱度假 、集體浴場、海上運(yùn)動(dòng)等。

????目前，西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)明確了五大戰(zhàn)略定位，將著力打造“一心五區(qū)”，規(guī)劃面積約330平方公里。

????同樣在靈山衛(wèi)片區(qū)海邊，也不建設(shè)高樓。靈山衛(wèi)片區(qū)將被打造成以居住生活為主，以山海旅游度假、商貿(mào)、現(xiàn)代漁業(yè)、教育研發(fā)為主要產(chǎn)業(yè)支撐，以衛(wèi)城文化為特色的綜合性新城區(qū)。在規(guī)劃圖上，前海一線已經(jīng)預(yù)留綠地和休閑廣場，并沒有規(guī)劃高樓大廈。(記者 李晨)