嶗山區(qū)服務業(yè)已漸成規(guī)模

????嶗山區(qū)服務業(yè)已成為加速嶗山區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重要載體。2012年前三季度，嶗山區(qū)服務業(yè)實現(xiàn)增加值127.5億元，其中金融業(yè)實現(xiàn)增加值28.4億元，同比增長20.7%，高于全市3個百分點；金融業(yè)對服務業(yè)增長的貢獻率達到50.28%，成為拉動經(jīng)濟增長的主要動力。展望未來，嶗山區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展將依托青島金家?guī)X金融新區(qū)、藍色硅谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)帶以及風景旅游度假區(qū)三大戰(zhàn)略平臺，在打造青島最具核心競爭力的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)方面，扮演著越來越重要的角色。

????三大平臺助推服務業(yè)強區(qū)

????青島金家?guī)X金融新區(qū)、青島藍色硅谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)帶以及風景旅游度假區(qū)是嶗山區(qū)確定的三大戰(zhàn)略平臺，也成為嶗山區(qū)建設服務業(yè)強區(qū)的優(yōu)勢平臺。無論是在做大做高以金融、總部商務為特色的現(xiàn)代服務業(yè)，做強做優(yōu)以軟件服務外包、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保等為主導的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，還是做精做細以休閑度假、鄉(xiāng)村民俗為優(yōu)勢的旅游服務業(yè)，三大平臺的支撐作用都不容忽視。

????在青島建設藍色硅谷的浪潮中，資本起著決定性的作用。而嶗山區(qū)正以區(qū)域內(nèi)的黃金地塊，規(guī)劃著極具影響的金融新區(qū)，定位于打造上海和北京之間的國際性金融功能區(qū)和跨代金融商務區(qū)。

????嶗山區(qū)服務業(yè)發(fā)展局有關負責人表示，引進一批大型法人金融機構(gòu)、金融監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)財富管理機構(gòu)以及新興金融企業(yè)入駐金融新區(qū)，已成為他們眼下的工作重點。2012年，嶗山交銀村鎮(zhèn)銀行、青島海納汽車保險銷售公司等法人金融機構(gòu)在嶗山區(qū)正式掛牌營業(yè)，生命人壽保險等金融機構(gòu)在嶗山設立市級分公司或分行，全省首家規(guī)模過百億元的股權投資基金——金石泓信已落戶嶗山。嶗山區(qū)新引進的各類金融企業(yè)達到20余家，全區(qū)金融企業(yè)超過100家，金融業(yè)總體呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。

????近年來，在嶗山區(qū)著力打造的藍色硅谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)帶上，誕生了14個科技園區(qū)孵化器，另外還有兩個正在建設中，累計孵化天人環(huán)境等中小科技企業(yè)600多家，成功畢業(yè)企業(yè)100多家。在這一過程中，孵化器把構(gòu)建科技服務業(yè)企業(yè)載體的作用發(fā)揮得淋漓盡致。軟件和信息服務業(yè)是嶗山區(qū)在青島各區(qū)市中獨占鰲頭的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一。2012年前三季度，嶗山區(qū)軟件企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入18.37億元，居全市第一。中國聯(lián)通青島云計算中心、嶗山軟件園等已建成的軟件業(yè)大項目和正在建設的青島國際創(chuàng)新園，依托中美國際海纜在嶗山區(qū)登陸的地緣優(yōu)勢，引得新浪、阿里巴巴、優(yōu)酷等國內(nèi)知名的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在青島駐足，并設立分支機構(gòu)，上述項目成為青島建設我國北方數(shù)據(jù)中心的重要載體，也成為我市發(fā)展軟件和信息服務業(yè)的重要平臺。

????風景旅游度假區(qū)也為嶗山區(qū)的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展提供了前所未有的機遇。旅游資源豐富是大自然對于嶗山區(qū)的恩賜。特別是在以青島的母親山——嶗山命名的嶗山區(qū)，國際標準的旅游度假區(qū)是他們著力打造的目標，發(fā)展旅游度假產(chǎn)業(yè)則已成為嶗山區(qū)各界的共識。

????像2012年新鄉(xiāng)村旅游線路的推出和北宅大嶗社區(qū)等10個旅游特色村的亮相，拉長了嶗山鄉(xiāng)村旅游服務業(yè)的產(chǎn)品線和產(chǎn)業(yè)鏈，加快了嶗山旅游實現(xiàn)從觀光休閑游向度假游的轉(zhuǎn)型。站在青島金石文化館樓前，依托該樓建設的金石文化產(chǎn)業(yè)園已吸引了山東金石拍賣交易公司等16家知名文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐，這是嶗山區(qū)首個多業(yè)態(tài)、復合型、互動式的文化產(chǎn)業(yè)服務業(yè)項目集聚區(qū)。入駐該產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)涵蓋了大型文化企業(yè)總部、專業(yè)藝術團體等眾多文化產(chǎn)業(yè)門類，對于嶗山區(qū)打造最具發(fā)展活力與影響力的青島演藝娛樂產(chǎn)業(yè)中心，將具有十分重要的推動作用。

????除了青島金石文化產(chǎn)業(yè)園，像落戶于嶗山區(qū)的青島大劇院、青島體育中心等文化產(chǎn)業(yè)大項目早已發(fā)揮作用。這些文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目帶動性強，產(chǎn)業(yè)粘合度明顯，已成為青島市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地。

 ???總部樓宇經(jīng)濟城呼之欲出

????總部經(jīng)濟是以高智能人才為靈魂的首腦經(jīng)濟，也是嶗山區(qū)徹底打破土地瓶頸制約、提升產(chǎn)業(yè)升級的重中之重。目前，嶗山區(qū)依托海爾路、深圳路、松嶺路等骨干道路開發(fā)建設的嶗山主城區(qū)，著力培育本土科技型總部企業(yè)和金融類總部企業(yè)，同時引進資本運作能力強、資源整合能力大的大企業(yè)總部和上市企業(yè)總部，力爭通過3~5年的努力，培育20座稅收過億元的總部經(jīng)濟樓宇，為嶗山區(qū)建設青島市配套最完善、品質(zhì)最高端的總部樓宇聚集區(qū)奠定堅實的基礎。

????目前，嶗山主城區(qū)已有26個樓宇項目建成并投入使用，總建筑面積約160萬平方米，樓宇工商注冊企業(yè)約2100家，其中在2012年新投入使用樓宇總部項目5個，新增樓宇面積30萬平方米以上，新注冊樓宇企業(yè)400余家。另外，總建筑面積26.5萬平方米的青島永新國際廣場項目已順利實現(xiàn)封頂，而規(guī)劃總建筑面積達到6.39萬平方米的青島金融中心大廈項目已完成基坑支護及大部分土石方爆破外運工程，總建筑面積73.25萬平方米的青島國際啤酒城改造項目即將開工，隨著這些高端樓宇項目的啟動，嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟的發(fā)展前景令人無限遐想。

????為了給樓宇經(jīng)濟發(fā)展提供良好的軟環(huán)境，2012年9月，全市首個綜合性樓宇經(jīng)濟信息系統(tǒng)——嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟信息管理平臺正式發(fā)布，該平臺用于發(fā)布嶗山區(qū)可供樓宇經(jīng)濟發(fā)展的商務樓宇、商業(yè)網(wǎng)點以及商服用地等資源，方便快捷地為招商部門及擬落戶樓宇企業(yè)提供信息服務。

????據(jù)嶗山區(qū)服務業(yè)發(fā)展局有關負責人介紹，嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟信息管理平臺目前已涵蓋了該區(qū)26座樓宇，平臺設置了招商樓宇、重點樓宇、政策法規(guī)、樓宇企業(yè)、樓宇地圖等模塊，具體提供樓宇項目信息及樓宇企業(yè)信息的查詢、更新、信息統(tǒng)計等服務。另外，該平臺由于及時掌握樓宇企業(yè)的遷入遷出、重大項目投資及變更、重大經(jīng)營調(diào)整等情況信息，使得有關部門能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享，有利于及時做出政策調(diào)整。

????凝視當下，以金融發(fā)展、總部商務、節(jié)慶會展、文化旅游、軟件信息等為代表的現(xiàn)代服務業(yè)正成為嶗山區(qū)面向未來發(fā)展的強勁動力，也成為嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要載體，一個現(xiàn)代服務業(yè)東部新城正在嶗山區(qū)主城區(qū)精彩亮相。