綜合計(jì)分包括五大項(xiàng)
各申請家庭得分為本規(guī)則一至五項(xiàng)得分之和,這五項(xiàng)分別是申請家庭的住房面積狀況、家庭收入狀況、夫妻雙方平均年齡狀況、家庭人口狀況及取得登記資格時(shí)間加分。
一、按家庭住房面積狀況計(jì)分(最高35分)
經(jīng)濟(jì)適用住房:(1-家庭人均住房建筑面積/13)×35;
限價(jià)商品住房:(1-家庭人均住房建筑面積/20)×35。
注解:
二、按家庭收入狀況計(jì)分(最高10分)
經(jīng)濟(jì)適用住房:申請家庭人均月收入低于(含)920元的計(jì)10分;家庭人均月收入高于920元計(jì)7分。
限價(jià)商品住房:申請家庭人均月收入低于 (含)1864元的計(jì)10分;家庭人均月收入高于1864元計(jì)7分。
注解:該條款中的 “920元”為2010年度市內(nèi)七區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn),“1864元”為2009年度青島市城鄉(xiāng)居民的月均可支配收入。申請家庭收入狀況的分值設(shè)定較低,區(qū)分兩檔計(jì)分,且兩檔之間的分值差距不大。
三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分(最高35分)
計(jì)算公式:(申請家庭夫妻雙方平均年齡/80)×35
注解:申請家庭夫妻雙方平均年齡80(含)以上為最大分值,計(jì)為35分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計(jì)算,平均年齡計(jì)算到“日”,計(jì)算截止日為銷售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。
四、按申請家庭人口狀況計(jì)分(最高20分)
按申請家庭人口數(shù)量計(jì)分,家庭人口為一人的計(jì)5分;兩人戶家庭中,家庭成員為同一代的計(jì)10分,家庭成員共為兩代的計(jì)15分;三人及以上的計(jì)20分。
注解:“對申請家庭人口狀況,我們考慮兩項(xiàng)因素。一是申請家庭人口數(shù)量。申請家庭人口數(shù)量的多寡反映了申請家庭的應(yīng)保障程度,在計(jì)分時(shí)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)區(qū)分。二是家庭成員之間是否為同代人。成員為兩代人的申請家庭相比成員為一代人的申請家庭,從改善生活環(huán)境來看,更加急需解決其住房困難?!笔凶》勘U现行目偣こ處熜熘居抡f。
五、依取得登記資格時(shí)間加分(最高10分)
申請家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書之日起,每滿一年未配售住房的加2分,加分總值不超過10分。
注解:申請的先后順序可以部分反映申請家庭解決其住房困難的迫切程度。附加分設(shè)定了最高分值為10分,主要是盡量避免部分家庭為了等待、挑選位置好的房源而不去申購其他住房情況的發(fā)生。