青島申購保障房打分規(guī)則正式出臺

 

    附：《經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》

    青島市國土資源和房屋管理局

    經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候排序

    計分規(guī)則

    為加強我市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的銷售管理，

    進一步體現(xiàn)困難優(yōu)先的分配原則，結(jié)合我市實際，將經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售中的電腦搖號方式調(diào)整為綜合計分排序方式，依申請家庭得分高低排序選房，各申請家

庭得分為本規(guī)則一至五項得分之和。

      一、按家庭住房面積狀況計分（最高35分）

    （一）經(jīng)濟適用住房

    （1-家庭人均住房建筑面積/13）×35

    （二）限價商品住房

    （1-家庭人均住房建筑面積/20）×35

      二、按家庭收入狀況計分（最高10分）

    （一）經(jīng)濟適用住房。申請家庭人均月收入低于（含）920元的計10分；家庭人均月收入高于920元的計7分。

    （二）限價商品住房。申請家庭人均月收入低于（含）1864元的計10分；家庭人均月收入高于1864元的計7分。

    三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分（最高35分）

    計分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/80）×35

    申請家庭夫妻雙方平均年齡80（含）歲以上為最大分值，計為35分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”，計算截止日為銷售公告中公布的輪候排序計分日。

    四、按申請家庭人口狀況計分（最高20分）

    按申請家庭人口數(shù)量計分，一人戶家庭計5分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計10分，家庭成員為兩代的計15分；三人及以上戶家庭計20分。

       五、依取得登記資格時間加分（最高10分）

    申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過10分。

      六、對國家、省、市文件規(guī)定需優(yōu)先配售的群體，由市國土資源房管局依需求和可售房源情況優(yōu)先劃定房源解決。

    七、本計分規(guī)則數(shù)值精確到小數(shù)點后四位數(shù)；對總分值相同的申請家庭，輪候順序依據(jù)資格申請的先后順序確定。

    八、本計分規(guī)則適用于本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房申請家庭的輪候排序工作。

    九、本規(guī)則自發(fā)布之日起施行，有效期至2016年12月31日。