紅島打造青島版新浦東 建獨立城區(qū)

首發(fā)：紅島經濟區(qū)規(guī)劃出爐 市政府暫不北遷

????高新區(qū)變身海洋新城

????三城聯動的主戰(zhàn)場就在高新區(qū)。作為青島“全域統(tǒng)籌、三城聯動、軸帶展開、生態(tài)間隔、組團發(fā)展”的關鍵區(qū)域，青島高新區(qū)不僅要打造藍色經濟高端產業(yè)聚集區(qū)，更肩負建設科技生態(tài)人文新城的歷史重任。在經歷了近20年的投資開發(fā)、基礎建設之后，一座全新的海洋新城已在這片原先的“不毛之地”崛起，而隨著紅島經濟區(qū)的提出，高新區(qū)迎來了實現藍色跨越的歷史新契機。

????579億元投資遭婉拒

????青島高新區(qū)管委副主任張衛(wèi)平介紹說，青島高新區(qū)始建于1992年11月。2006年8月經科技部批準在膠州灣北部擴區(qū)，形成膠州灣北部主園區(qū)，政策區(qū)面積達到19.75平方公里。目前形成了以膠州灣北部主園區(qū)為主體，協調指導青島高科園、青島新技術產業(yè)開發(fā)試驗區(qū)、青島科技街、市南軟件園的“一區(qū)五園”發(fā)展格局。其中，主園區(qū)政策區(qū)面積9.95平方公里，是臨近青島主城區(qū)唯一可供大面積開發(fā)的土地，努力建成藍色經濟的重支撐區(qū)、高端產業(yè)的新興集聚區(qū)。

????按照青島藍色高端產業(yè)聚集區(qū)的發(fā)展定位，立足于大青島地區(qū)和膠州灣區(qū)域資源稟賦,青島國家高新區(qū)緊跟全球產業(yè)轉移新動向，圍繞“高、輕、特”產業(yè)方向（高：技術含量高，處于產業(yè)價值鏈高端；輕，結構輕，資源能耗低；特：差異定位，突出特色），重點培育“1+3”產業(yè)體系，即：突出發(fā)展軟件與信息服務業(yè)，壯大藍色生物與醫(yī)藥、高端裝備制造、科技服務業(yè)三大主導產業(yè)。同時，盯緊重點產業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)，引進知名大企業(yè)和大院大所，引領形成青島乃至山東半島藍色高端產業(yè)新亮點。截至目前，累計引進了包括德國博世、臺灣冠捷、東碧機械、美國TRW、諾普信北方區(qū)研發(fā)中心等在內的企業(yè)及項目349個，總投資約723.9億元，其中過億元重點產業(yè)項目96個，總投資650億元。同時，先后婉拒了73個污染較重或不達標準的項目入區(qū)，設計總投資達579億元。

????馬路難見古力蓋

????2012年，青島高新區(qū)搶抓山東半島藍色經濟區(qū)建設和青島市打造“藍色硅谷”的重大機遇，以膠州灣北部園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展為龍頭，充分發(fā)揮高新區(qū)組團發(fā)展、多點帶動、區(qū)園聯動的作用，率先科學發(fā)展，實現藍色跨越。主園區(qū)將緊緊圍繞青島北部新城開發(fā)建設，重點規(guī)模化發(fā)展軟件外包、研發(fā)孵化、高端制造，建設高新技術密集區(qū)和科技、生態(tài)、人文新城。到2015年，爭取將青島高新區(qū)整體上發(fā)展成為：集知識創(chuàng)新密集區(qū)、研發(fā)孵化密集區(qū)、高端產業(yè)密集區(qū)、高端服務密集區(qū)為一體的自主創(chuàng)新戰(zhàn)略高地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)核心載體和實現創(chuàng)新驅動與科學發(fā)展的先行區(qū)域。

????走在高新區(qū)的寬闊馬路上，記者發(fā)現一個古力蓋都沒有看到。對此，高新區(qū)管委王慶林部長介紹說，按照規(guī)劃，青島高新區(qū)在開發(fā)建設之初，就將用地比例鎖定在了“三個三分之一”上，即生態(tài)綠化用地三分之一，生活配套用地三分之一，高新技術產業(yè)用地三分之一，并以此作為區(qū)域發(fā)展的用地方針，努力將青島高新區(qū)建設成為一個高新技術產業(yè)新城區(qū)，發(fā)展成為以高新技術產業(yè)為主體、宜業(yè)宜居的第三代生態(tài)科技新城。而在基礎建設方面，高新區(qū)嚴格按照高標準推進，“在道路建設中，高新區(qū)實施綜合管溝工程，所有的管線都在地下超過兩米高的綜合管溝里。”王慶林介紹說，通過綜合管溝工程，高新區(qū)將電力、通信、熱力、給水、中水和工業(yè)預留管道全部納入地下，徹底杜絕“拉鏈馬路”的現象。

????打造高品質生活環(huán)境

????在高新區(qū)管委大樓的東北方，一片建筑正在飛速“成長”，這就是由香港世茂集團投資的世茂城市服務綜合體項目。據介紹，該項目總投資約12億美元，總建筑面積139.42萬平方米，一期50萬平方米建筑面積將建成并通過驗收，達到入住條件，建設內容包括高品質房地產住宅、社區(qū)醫(yī)療服務設施、社區(qū)幼兒園、沿街商業(yè)配套等設施。據悉，世茂集團將無償代建一所包括小學和初中九年一貫制學校后移交高新區(qū)管委。項目規(guī)劃以美國 “新城市主義”作為設計理念，充分強調公共價值最大化，以聯排、合院住宅及高層景觀大戶型住宅為主，全面打造高品質生活環(huán)境。

????“世貿城市服務綜合體項目建設用地位于青島高新區(qū)正陽路以南規(guī)劃高尚居住生活區(qū)內，占地面積約93萬平方米。按照高新區(qū)規(guī)劃，這一區(qū)域是其東部創(chuàng)新島群中高尚居住、商務休閑和旅游度假聚集區(qū)。 ”王慶林介紹說。

????藍色硅谷核心區(qū)預計2020年建成

????昨日上午，記者從“藍色硅谷核心區(qū)發(fā)展情況介紹”新聞發(fā)布會上了解到，做為山東半島藍色經濟區(qū)核心區(qū)的龍頭城市，青島率先提出了打造“中國藍色硅谷”的戰(zhàn)略構想。藍色硅谷總規(guī)劃面積576平方公里，包括“一區(qū)一帶一園”，其中核心區(qū)規(guī)劃總面積443平方公里，占總規(guī)劃面積的76.9%，預計2020年基本建成。

????據介紹，藍色硅谷總規(guī)劃面積576平方公里，其中陸域規(guī)劃面積351平方公里，海域規(guī)劃面積225平方公里，包括“一區(qū)一帶一園”?！耙粎^(qū)”即藍色硅谷核心區(qū)，也就是藍色硅谷核心區(qū)管委的管轄范圍，包括即墨市鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)和溫泉鎮(zhèn)，規(guī)劃面積443平方公里，占總規(guī)劃面積的76.9%，其中陸域規(guī)劃面積218平方公里，海域規(guī)劃面積225平方公里?！耙粠А庇珊诵膮^(qū)向南,沿濱海大道延伸至嶗山區(qū)科技城形成的一條海洋科技創(chuàng)新及成果孵化帶；“一園”即高新區(qū)膠州灣北部園區(qū)。(記者 官華晨)

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