紅島打造青島版新浦東 建獨立城區(qū)

????昨天下午，記者來到河套街道政府對面的一處商住小區(qū)，這里是當(dāng)?shù)啬壳拔ㄒ辉谑鄣纳唐贩啃^(qū)?！耙黄诘姆孔右呀?jīng)賣完了，大多數(shù)居民已住進來了?！毙^(qū)門口的保安說。走進小區(qū)，從家家戶戶陽臺晾曬的衣服看，這個小區(qū)的入住率非常高。

????“二期去年4月份開盤，現(xiàn)在，300多套房子只剩下100多套，多數(shù)是今年以來賣出去的?！笔蹣枪ぷ魅藛T說，一期剛開盤的時候，售價只有2000元左右，二期現(xiàn)在的價格已漲到5000余元，和城陽城區(qū)差不多，比起三四年前，價格足足翻了一番還多，但銷售量沒有減少。

????據(jù)悉，在這里買房的居民，有三分之一是外地人?！爱?dāng)?shù)厝速I房，多是為了兒女結(jié)婚，剛性需求比例較大，而外地人在這里買房，居住的可能性有，但更多存在炒房的心理?！笔蹣侨藛T說，近期還有不少外地人陸續(xù)來看房。記者了解到，除了這里，還有一個房地產(chǎn)項目即將在河套動工，該項目是一個超大型住宅區(qū)，包含限價房、高層商品房以及洋房及商業(yè)等。

????27歲的壽業(yè)磊老家在泰安，是華強科技公司的一名員工，暫住公司在紅島的宿舍?！霸谑袇^(qū)買房子，離工作單位太遠，我也想在當(dāng)?shù)刭I房子，可紅島一直沒有商品房出售?！闭f起買房打算，壽業(yè)磊也很無奈，畢竟到了結(jié)婚的年齡，以后還要有自己的家庭和孩子，沒有一套自己的房子，生活會很不方便?！凹t島新區(qū)成立后，一定會帶動房地產(chǎn)的發(fā)展，到時候，在當(dāng)?shù)刭I房子就便利了。”

????在城陽做生意的李先生則另有想法。“當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)剛剛起步，以后肯定有升值的潛力?！崩钕壬f，剛得知要成立紅島新區(qū)的消息，他就有在當(dāng)?shù)刭I房置業(yè)的打算，可打聽了好多門頭店面，人家就是“抱著”不賣。

????“現(xiàn)在誰還賣房子，等著升值唄！”在河套將軍花園有兩套房子的徐先生說，在河套當(dāng)?shù)匾恍┐謇?，即使一些常年老舊的平房也被 “封存”。記者了解到，目前，河套和紅島兩地的舊村改造項目也已經(jīng)暫停。

????醫(yī)療

????居民期盼建立大型醫(yī)院

????“現(xiàn)有醫(yī)院的服務(wù)水平和醫(yī)療硬件都不錯，但住院就不方便了，經(jīng)常要排隊，有時還住不上，主要是受規(guī)模限制，床位太少了?！弊蛱焐衔纾浾咴诔顷柖t(yī)門口見到紅島的肖先生，他的母親身體不好，經(jīng)常需要到醫(yī)院看病。談起對未來紅島新區(qū)的展望，肖先生最大的愿望，就是能建一所大型綜合醫(yī)院，提供更多的床位，滿足老百姓的看病需求。

????據(jù)了解，位于上馬街道的城陽二醫(yī)，是目前城陽西部四個街道唯一的一所區(qū)級綜合醫(yī)院，這幾年，隨著人口的增加、老百姓保健意識的提高和新農(nóng)合報銷政策的調(diào)整，到醫(yī)院看病住院的人越來越多，醫(yī)院原有規(guī)模就顯得小了。而醫(yī)院周邊全是居民區(qū)，擴建存在難度。

????交通

????直達公交車帶火旅游業(yè)

????“游樂場要有更大的發(fā)展，交通是最大的瓶頸?！比A強科技公司營銷中心主任莊超說，從去年7月份以來，華強游樂場已吸引游客70余萬人，其中，以市區(qū)游客為主，受消費水平的影響，紅島當(dāng)?shù)赜慰偷臄?shù)量很少。

????市區(qū)游客來紅島玩，交通是最大的障礙。莊超說，目前，市區(qū)游客來紅島主要有兩種途徑，一種是乘坐公交，可現(xiàn)在市區(qū)通紅島的公交只有765一路，而且半個小時一班車，途中要經(jīng)過一個多小時；另一種就是私家車，主要通過膠州灣高速和大橋來紅島，過高速要交過路費，這無疑增加了游客的費用。

????談起未來的打算，莊超主任說，紅島新區(qū)成立后，當(dāng)?shù)亟煌〞芯薮蟮母纳?，市區(qū)通郊區(qū)的公交也會大幅增加，無疑給游樂場的發(fā)展帶來潛力。

????“目前，公司正在進行二期影視樂園建設(shè)。”華強科技公司營銷中心主任莊超說，二期計劃投資20億元，占地70萬平米，增加4D電影，主打國家非遺文化，讓游客在體驗的同時，加入?yún)⑴c互動的元素，從而打造第五代主題樂園。

????教育

????享受城里孩子上學(xué)環(huán)境

????“新區(qū)成立后，俺們也是城里人了，那時候，孩子會有更好的受教育環(huán)境?！眲Ⅺ惻空f。劉麗一家三口住在河套，她在城陽城區(qū)上班，孩子則在村里一所小學(xué)就讀?！叭雽W(xué)時，我們希望孩子能在城區(qū)上小學(xué)，畢竟那里的環(huán)境和教育質(zhì)量要比農(nóng)村好，可城區(qū)的學(xué)校人都滿了，托人找了很多關(guān)系也沒用?！眲Ⅺ愓f，成立新區(qū)后，一定會建一些高標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校，那時候，自家的孩子就可以享受和城區(qū)孩子同等的受教育環(huán)境。

????“天天看報紙，城里人都給孩子找培訓(xùn)班，我們不差錢，可在當(dāng)?shù)卣也坏桨?。”紅島趙先生孩子上初二，平時英語成績不太好，暑假來了，他想給孩子找個英語輔導(dǎo)班，可找遍了周邊，也沒有發(fā)現(xiàn)適合孩子的輔導(dǎo)班。他覺得，新區(qū)成立后，許多教育機構(gòu)也會紛紛進駐，那時孩子會有“充電”的機會。(記者 王濤)

首發(fā)：紅島經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃出爐 市政府暫不北遷

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