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????作為具有悠久商貿(mào)傳統(tǒng)的市北區(qū)，堅(jiān)持用世界眼光謀劃未來、以國際標(biāo)準(zhǔn)提升工作、以本土優(yōu)勢彰顯特色，通過瞄準(zhǔn)五大產(chǎn)業(yè)，深耕五大載體，創(chuàng)新“五定”模式，全區(qū)招商引資質(zhì)量不斷提升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，定向招商高奏凱歌。在本月28日即將舉行的市北區(qū)定向招商推介會上，將有30余個重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約，有五大招商載體重點(diǎn)推介，項(xiàng)目總投資額將達(dá)到130億元。而來自中海地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、陽光新業(yè)地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、佳世客、麥凱樂、屈臣氏、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕等享譽(yù)國內(nèi)外的二百余家知名企業(yè)也將出席本次推介會。

????30余重點(diǎn)項(xiàng)目組團(tuán)簽約

????在本次定向招商推介會上簽約的30余個重點(diǎn)項(xiàng)目，共涉及商業(yè)綜合體、總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技、文化旅游五大類，總投資額將達(dá)到130億元人民幣，其中投資過10億元的項(xiàng)目2個，投資過億元的項(xiàng)目多達(dá)16個，并且有11家總部類企業(yè)：包括山東瑞康藥品銷售總部、屈臣氏區(qū)域總部等，總投資超過20億元人民幣。

????另外，商業(yè)綜合體類項(xiàng)目4個，包括青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)核心區(qū)、雙峰商業(yè)廣場等，總投資近90億元人民幣；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目8個，包括中國香港誠聯(lián)融資租賃、美國SBE酒店等，總投資近10億元人民幣；科技類項(xiàng)目4個，包括中科院電子所研發(fā)中心等，總投資1.5億元人民幣；文化旅游類項(xiàng)目3個，包括去哪兒網(wǎng)旅游業(yè)務(wù)總部基地等，總投資8.2億元人民幣。

????本次簽約的項(xiàng)目主要落戶于青島中央商務(wù)區(qū)、啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)、浮山商貿(mào)區(qū)等重點(diǎn)載體內(nèi)，簽約項(xiàng)目具有投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)帶動強(qiáng)、投資貢獻(xiàn)率大等特點(diǎn)，將對市北區(qū)大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級戰(zhàn)略起到積極的推動作用。

????“五大載體”劍指高端服務(wù)業(yè)

????在新一輪發(fā)展中，市北區(qū)區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、港口優(yōu)勢、文化優(yōu)勢進(jìn)一步彰顯，在本次定向招商推介會上市北區(qū)強(qiáng)力推出的五大招商載體中，青島中央商務(wù)區(qū)、青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)、青島小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)、浮山商貿(mào)區(qū)均被列入全市高端服務(wù)業(yè)發(fā)展的“千萬平米工程”中。

????青島中央商務(wù)區(qū)已被列入青島市“千萬平米”總部商務(wù)區(qū)規(guī)劃中。目前中海大廈、卓越·世紀(jì)中心等29棟5A級甲級寫字樓正在建設(shè)中，山東海運(yùn)國際航運(yùn)中心和亞洲規(guī)模最大的單體地下產(chǎn)權(quán)商業(yè)中心——青島中央廣場項(xiàng)目也與近日相繼啟動，山東煙草、深圳天虹百貨、屈臣氏、啟明信息等國內(nèi)外知名總部企業(yè)紛紛落戶。未來青島中央商務(wù)區(qū)將以創(chuàng)建青島品質(zhì)最高、功能最全的現(xiàn)代商務(wù)集聚區(qū)為主攻方向，不斷擴(kuò)張規(guī)模、完善功能、提升內(nèi)涵，吸引更多世界500強(qiáng)企業(yè)和企業(yè)總部落戶。

????青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)已被列入青島市“千萬平米”旅游休閑度假及會展設(shè)施規(guī)劃中。該項(xiàng)目占地面積約2.7平方公里，將以構(gòu)建國際知名的休閑商務(wù)區(qū)、國家級特色旅游社區(qū)、濱海都市時尚新天地為目標(biāo)，打造國內(nèi)首個以“啤酒文化”為主題，與旅游、商業(yè)相融合的都市型休閑商務(wù)區(qū)。下一步該區(qū)域?qū)⒅攸c(diǎn)引進(jìn)國內(nèi)外知名的品牌投資商，爭取2014年完成核心區(qū) “青啤市民廣場”建設(shè)，全面帶動周邊商務(wù)、文化、購物、餐飲、娛樂等產(chǎn)業(yè)加快升級。

????青島小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)是實(shí)現(xiàn)“藍(lán)色跨越”的橋頭堡，已被列入青島市“千萬平米”旅游休閑度假及會展設(shè)施規(guī)劃中。市北區(qū)將乘打造膠州灣東海岸現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)的東風(fēng)，努力推進(jìn)郵輪母港建設(shè)，打造以海洋旅游、海洋運(yùn)輸、海洋科技為支撐的海陸資源互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)互動、布局互聯(lián)的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，引領(lǐng)青島高端藍(lán)色旅游業(yè)發(fā)展。

????浮山商貿(mào)區(qū)已被列入青島市“千萬平米”商貿(mào)區(qū)規(guī)劃中。目前，該區(qū)域總占地面積21萬平方米的核心區(qū)建設(shè)正在加快推進(jìn)，擬建設(shè)功能配套齊全，以商業(yè)零售為主，以商務(wù)酒店、辦公、文化休閑、餐飲等多種業(yè)態(tài)為輔的近百萬平米大型商業(yè)綜合體。下一步浮山商貿(mào)區(qū)將著力引進(jìn)國內(nèi)外知名商業(yè)集團(tuán)和企業(yè)總部入駐，建成后將形成輻射50萬人口的青島市商貿(mào)新區(qū)和全國知名成熟社區(qū)。

????上市企業(yè)示范園，位于浮山商貿(mào)區(qū)中心地帶，總占地面積約200畝。市北區(qū)將在原市北區(qū)科技工業(yè)園基礎(chǔ)上提升改造，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)，吸引上市企業(yè)，擬上市企業(yè)、企業(yè)總部、研發(fā)中心入駐，形成上市企業(yè)集聚區(qū)。目前正在與近10家擬上市企業(yè)進(jìn)行洽談。

????“五定”模式催生“洼地效應(yīng)”

????作為產(chǎn)業(yè)升級重要支撐的項(xiàng)目建設(shè)，是推動全區(qū)未來發(fā)展的重要引擎，市北區(qū)積極瞄準(zhǔn)高附加值、高財(cái)政貢獻(xiàn)項(xiàng)目開展定向高頻率招商，通過推進(jìn)定產(chǎn)業(yè)、定載體、定企業(yè)、定政策、定團(tuán)隊(duì)“五定”招商模式，催生投資“洼地效應(yīng)”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招商引資、引智、引財(cái)。

????定產(chǎn)業(yè)：堅(jiān)持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和文化旅游產(chǎn)業(yè)招商“三管齊下”，加快產(chǎn)業(yè)向高端化、集聚化、特色化方向發(fā)展，努力推動全區(qū)由服務(wù)業(yè)大區(qū)向服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)邁進(jìn)。

????定載體：對五大招商載體分別進(jìn)行形象的招商定位。青島中央商務(wù)區(qū)——半島總部基地，國際商務(wù)花園；青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)——百年青島的文化櫥窗，國際都會的時尚地標(biāo)；青島小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)—藍(lán)色經(jīng)濟(jì)的橋頭堡，世界級的郵輪母港；浮山商貿(mào)區(qū)——生態(tài)商務(wù)示范區(qū)，高端商貿(mào)聚集區(qū)；上市產(chǎn)業(yè)示范園——上市企業(yè)聚集區(qū)。

????定企業(yè)：瞄準(zhǔn)世界和中國500強(qiáng)企業(yè)開展以商招商，引進(jìn)配套中小企業(yè)，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈條。同時瞄準(zhǔn)行業(yè)內(nèi)前20強(qiáng)企業(yè)，以及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的總部企業(yè)、研發(fā)中心，頂級旅游企業(yè)、金融企業(yè)和各類商會等。

????定政策：針對擬上市企業(yè)、總部類企業(yè)、金融企業(yè)、現(xiàn)代中介服務(wù)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、都市型科技產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)、中小企業(yè)制定獎勵政策，以政策的洼地效應(yīng)吸引新的商家入駐。

????定團(tuán)隊(duì)：建設(shè)一支政治過硬、業(yè)務(wù)精湛、開拓創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流的高素質(zhì)招商隊(duì)伍，瞄準(zhǔn)全區(qū)亟需的重點(diǎn)行業(yè)開展專業(yè)招商，不斷提高招商引資質(zhì)量和效率。

????乘風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄海。隨著山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，青島“全域統(tǒng)籌、三城聯(lián)動”城市空間發(fā)展框架的展開，市北區(qū)迎來了新一輪的歷史性發(fā)展機(jī)遇，全區(qū)將按照市委市政府提出的加快建設(shè)郵輪母港、啤酒文化和高端商務(wù)商貿(mào)聚集區(qū)的整體部署，聚焦“商務(wù)之都、創(chuàng)業(yè)沃土、文化客廳、宜居家園”目標(biāo)，大力實(shí)施“產(chǎn)業(yè)升級、開放帶動、精品建管、文化強(qiáng)區(qū)、惠民優(yōu)先”五大戰(zhàn)略，努力打造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城區(qū)功能完善、市容環(huán)境優(yōu)美、文化活力迸發(fā)、社會文明和諧的國際化高品質(zhì)特色城區(qū)。