青島房價(jià)同比首下跌 二手房跌幅達(dá)2.1%(組圖)

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)◆◆

　　青島房價(jià)同比首下跌

　　令人關(guān)注的是，青島房價(jià)在經(jīng)歷了去年一年的限購后，首次出現(xiàn)了同比下降的情況，這也是三年來房價(jià)同比首次下跌。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份，青島新建住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降0.2%。據(jù)介紹，這是去年10月份以來連續(xù)第四個(gè)月房價(jià)下降。

　　在新建商品住宅價(jià)格方面，環(huán)比下降0.3%，同比下降0.2%。在二手房價(jià)格方面，環(huán)比下降0.2%，同比下降2.1%。跌幅遠(yuǎn)超新房。

　　新建商品住宅中，90平方米以下的環(huán)比下降0.2%，同比下降0.9%。 90平方米至144平方米的商品房價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比上漲0.4%。 144平方米以上的商品房價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降0.5%。

　　二手房中，90平方米及以下的價(jià)格環(huán)比下降 0.1%，同比下降1.8%。 90平方米至144平方米的價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降2.4%。144平方米以上的價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降2.1%。

　　買賣冷清◆◆

　　一月份成交跌七成

　　據(jù)了解，去年1月份是青島樓市頗為瘋狂的一個(gè)月，由于當(dāng)月中旬傳出即將實(shí)行限購政策，導(dǎo)致當(dāng)月新房成交量大幅上升，全月新房共成交 12888套，成交面積1273799平方米。

　　之后到了2月份，由于受到限購政策的影響，青島房價(jià)首次出現(xiàn)了環(huán)比下降。但從去年的12個(gè)月來看，房價(jià)同比均保持了上漲的勢頭。市國土資源和房屋管理局提供的數(shù)據(jù)顯示，去年全年青島平均房價(jià)漲幅為3.8%。

　　進(jìn)入2012年后，樓市依然保持了冷清的態(tài)勢，今年1月份的成交頗為慘淡，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月份新建商品房僅成交了2646套，成交量同比跌幅達(dá)76%，環(huán)比跌幅74%，創(chuàng)2008年樓市來歷史新低。