青島今年建萬套保障房 四年兩改催生7大商務(wù)區(qū)

四方新都心部分項(xiàng)目效果圖

    據(jù)介紹，今年是繼2007年以來，涉及規(guī)模最大的一次“兩改”工程，今年共計(jì)劃開工城中村改造項(xiàng)目40個(gè)、舊城區(qū)改造項(xiàng)目6個(gè)，受益拆遷居民2.5萬戶，同時(shí)配建保障性住房1526套，是我市“兩改 ”工作啟動(dòng)以來改造規(guī)模最大、受益群眾最多的一年。

    “總的計(jì)劃是按照‘一年40個(gè)三年120個(gè)’的節(jié)奏，于2012年完成我市建成區(qū)和規(guī)

    據(jù)了解，今年島城全面啟動(dòng)了“兩改”項(xiàng)目拆建分離、凈地招拍掛的改造模式，集中拆除、優(yōu)先供地、統(tǒng)籌建設(shè)安置房，再將剩余土地納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃實(shí)施土地整理并實(shí)施凈地招拍掛。

    四年改造催生七大商務(wù)區(qū)

    記者了解到，“兩改”項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)安置房8萬套，已經(jīng)竣工安置房4.4萬套。回遷居民中，城中村居民戶均住房建筑面積由55平方米提高到160平方米，舊城區(qū)居民人均住房建筑面積由14平方米提高 到31平方米。通過拆遷安置，直接解決了拆遷居民中符合住房保障條件的5400多戶低收入家庭的住房問題。通過配建9400多套保障性住房，為解決更多低收入住房困難家庭住房問題提供了有力支持。“ 兩改”項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)了13萬多套商品住房，增加了住房市場(chǎng)供應(yīng)，有效緩解了市場(chǎng)壓力。“兩改”對(duì)于建立低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)的多層次住房供應(yīng)保障體系發(fā)揮了重要支撐作用。

    受益的不僅僅是島城拆遷居民，房屋危破陋、環(huán)境臟亂差、配套不完善的城中村和舊城區(qū)逐步被環(huán)境優(yōu)美、功能完善的現(xiàn)代化小區(qū)所取代。通過“兩改”加大了土地儲(chǔ)備供應(yīng)、實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃業(yè)態(tài)調(diào)整 ，通過拆遷改造新增建設(shè)用地1600多萬平方米，催生了市南西部區(qū)域、市北中央商務(wù)區(qū)、四方新都心、李滄中央居住區(qū)、嶗山中韓商務(wù)居住區(qū)、黃島生態(tài)智慧城、城陽空港商務(wù)區(qū)等一大批新的現(xiàn)代化區(qū)域中心。改善了區(qū)域城市環(huán)境和面貌，提升了整個(gè)城市的形象和品位，對(duì)于縮短南北差距、實(shí)現(xiàn)區(qū)域平衡、促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）