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濟(jì)南檢查41處樓盤明碼標(biāo)價情況 部分存在問題

來源:濟(jì)南日報 2011-05-09 13:43:20

 ?。溉?,濟(jì)南市物價局對市區(qū)內(nèi)商品房銷售明碼標(biāo)價情況進(jìn)行了專項檢查。從檢查情況看,大多數(shù)商品房經(jīng)營者能夠做到明碼標(biāo)價,但商品房銷售標(biāo)價不規(guī)范、標(biāo)價內(nèi)容不齊全的問題也比較突出。

  國家發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》從5月1日起施行。市物價局規(guī)定,凡在濟(jì)南市轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者)銷售新建商品房,自2011年5月1日起必須按照國家發(fā)展改革

委員會《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》規(guī)定的標(biāo)價方式、內(nèi)容實行明碼標(biāo)價。對不按照規(guī)定明碼標(biāo)價和公示收費的價格違法行為,市價格主管部門將依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。《規(guī)定》要求,商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或者價格手冊,有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。商品房銷售明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)做到價目齊全,標(biāo)價內(nèi)容真實明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目,并標(biāo)示價格主管部門投訴舉報電話。商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的,還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示預(yù)售許可證、當(dāng)期銷售的房源情況等與商品房價格密切相關(guān)的因素;還應(yīng)公示商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移以及前期物業(yè)服務(wù)等涉及的收費。

  今天,市物價局4個檢查組對市區(qū)內(nèi)41處樓盤進(jìn)行了專項檢查。從檢查情況看,各商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定情況比5月1日前有了很大進(jìn)步,有些經(jīng)營者標(biāo)價比較規(guī)范,標(biāo)價項目比較齊全。也有部分經(jīng)營者標(biāo)價工作差距較大,如槐蔭區(qū)轄區(qū)內(nèi)的凱旋新城、天橋區(qū)轄區(qū)內(nèi)的金色陽光花園等,存在標(biāo)示不夠醒目、標(biāo)示內(nèi)容不夠齊全等問題。對未執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定或執(zhí)行不到位的經(jīng)營者,檢查人員依法提醒告誡,個別予以處罰。

  針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題和不足,下一步物價部門將進(jìn)一步做好政策規(guī)定的宣傳解釋,加強(qiáng)對經(jīng)營者明碼標(biāo)價行為的規(guī)范和指導(dǎo),還將對標(biāo)價不規(guī)范的商品房經(jīng)營者加大處罰力度。

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