今年新建住宅質(zhì)量將排座次 有質(zhì)量問題將約談

????晚報今日訊 記者從上午召開的全市工程建設管理工作會議上獲悉，今年我市進一步完善工程質(zhì)量評價體系，在全市范圍內(nèi)開展“住宅工程質(zhì)量通病專項治理”活動。

????據(jù)介紹，隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，住宅質(zhì)量成為社會關注的熱點。統(tǒng)計顯示，2010年全市商品房施工面積5058.4萬平方米，商品房竣工面積1020.5萬平方米。全年商品房銷售總套數(shù)超過了10萬套。同時，一些住宅工程由于種種原因出現(xiàn)了外墻滲水等質(zhì)量通病。

????從今年起三年內(nèi)，將在全市范圍內(nèi)開展 “住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動”，對當前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖等19項突出工程質(zhì)量通病進行專項整治，以有效解決住宅工程質(zhì)量通病，減少工程質(zhì)量投訴問題，使住戶對住宅工程質(zhì)量的滿意度達到95%以上。

????據(jù)介紹，今年我市將對施工企業(yè)的工程質(zhì)量進行排名，對工程質(zhì)量實施竣工前檢查量化評價的“分數(shù)”和工程質(zhì)量投訴的“次數(shù)”進行量化統(tǒng)計，排出開發(fā)建設、施工、監(jiān)理等單位綜合排名的 “位數(shù)”，作為反映各建設責任主體質(zhì)量信譽的基本指標，通過多方聯(lián)動，全方位、多層面、部門協(xié)同綜合治理工程質(zhì)量問題。同時，繼續(xù)對工程結(jié)構(gòu)、重要建材、室內(nèi)環(huán)境、設備安裝等實施“四檢”制度，確保結(jié)構(gòu)安全、功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和設備安裝質(zhì)量。拓展功能質(zhì)量檢測范圍，開展建筑節(jié)能、保溫材料阻燃、電線電纜、智能化建筑、暖通空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢測，推行住宅工程外墻外窗現(xiàn)場淋水試驗第三方檢測，提升檢測工作質(zhì)量，從源頭上解決長期困擾住戶的外墻外窗滲漏、管道破裂、暖氣滲漏、墻體霉變等質(zhì)量通病。

????在監(jiān)管方面，將全面執(zhí)行分戶驗收制度，提高住宅分戶驗收質(zhì)量，消除住宅質(zhì)量投訴隱患。對結(jié)構(gòu)安全、功能質(zhì)量等關鍵部位和重點工序?qū)嵤┤粘Ｖ攸c監(jiān)控，通過處罰扣分、質(zhì)量約談、社會公示和媒體曝光等方式，加大對違法違規(guī)責任主體的懲戒力度。 （記者 蘆智峰）