四方：順民意 暖民心 查民生

????置身于“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”這一重大歷史節(jié)點上，四方區(qū)的戰(zhàn)略地位和區(qū)位優(yōu)勢頓時凸現(xiàn)出來，加上全市老工業(yè)企業(yè)搬遷改造工作的大力推進，為四方區(qū)迅速融入擁灣發(fā)展占據(jù)橋頭堡的有利位置注入活力。招商引資 成績斐然

????四方區(qū)2009年實際利用內(nèi)資26.4億元，增長22.1%；實際利用外資8070萬美元，增長116%。招大選優(yōu)引強實現(xiàn)突破，引進城投路橋等過億元內(nèi)資項目5個，TESCO購物中心、萬科城等過千萬美元外資項目2個，中建筑港集團有限公司、青島華通泰能天然氣管網(wǎng)有限公司、青島中石油昆侖天然氣利用有限公司、溫商投資有限公司等一批企業(yè)總部入駐四區(qū)，中鐵16局、中國隧道集團在四方區(qū)成立了分公司。歡樂濱海城、青島萬科城等一批大項目簽訂了合作協(xié)議，2009年新注冊企業(yè)及增資擴股項目共實現(xiàn)稅收1.3億元，其中區(qū)級稅收收入3500余萬元，當年實現(xiàn)稅收收入內(nèi)外資項目分別占引進內(nèi)外資項目總數(shù)的53%和64%，比2008年分別增長9個百分點和14個百分點?？茖W(xué)謀劃 文化引領(lǐng)

????鑒于四方區(qū)實際，區(qū)委、區(qū)政府對全區(qū)發(fā)展思路進行了理順、調(diào)整和完善，確立并形成了立足當前、著眼長遠的 “一三五七”發(fā)展思路?！耙弧本褪抢卫捂i定“打造宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)充滿活力的濱海新區(qū)”這一總體奮斗目標；“三”就是突出抓好財源經(jīng)濟建設(shè)、城市規(guī)劃建設(shè)、和諧社區(qū)建設(shè) “三大工作重點”；“五”就是重點打造東部創(chuàng)意公園組團、西部歡樂濱海城組團、南部建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)組團、北部科大都市科技園組團、中部城市新都心組團 “五大組團”；“七”就是實行財源經(jīng)濟建設(shè)與重點項目建設(shè)工作線等 “七條工作線”分線作戰(zhàn)。同時，四方區(qū)著眼于為 “宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)充滿活力的濱海新區(qū)”注入文化內(nèi)涵并提供強力支撐，提出了打造 “青島中央文化區(qū)”的目標，明確了“一年穩(wěn)步推進、三年整體突破、五年實現(xiàn)跨越”的戰(zhàn)略步驟路徑，啟動了海云庵民俗文化街區(qū)、紅謹防藝術(shù)工坊等一批相對成熟的文化產(chǎn)業(yè)項目。

????五大組團 整體推進

????東部青島國際創(chuàng)意公園組團，總投資56億元的萬科城一期即將開工，雙山保兒安置房全部封頂。西部歡樂濱海城組團，道路管網(wǎng)、軟基處理、岸線整理等工程相繼啟動，主要道路路基、軟基處理即將完工。南部建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園組團，中國公路工程咨詢集團青島分公司、青島市建筑設(shè)計院四方分院落戶園區(qū)，中景設(shè)計創(chuàng)意中心主體封頂，青島地理信息大廈正在基礎(chǔ)施工。北部科大都市科技園組團，德國朗盛高性能橡膠研發(fā)中心二期、青島軟控橡膠裝備技術(shù)研發(fā)中心建成啟用，中國兵器集團聚氨酯工程技術(shù)中心落戶園區(qū)，橡膠谷綜合服務(wù)中心正在辦理規(guī)劃審批手續(xù)，“中國橡膠谷”建設(shè)積極推進。中部青島新都心組團，萬科金色城品一期銷售完畢，二期順利啟動。

????暖民：居者有其屋

????為解決低收入家庭的住房問題，四方區(qū)連續(xù)兩年將住房保障列入為民辦實事的重要工作之一。從2008年起，四方區(qū)共承擔保障性住房配建任務(wù)4312套，其中廉租住房1860套。截至目前，全區(qū)共落實廉租住房配建2222套。康居公寓已經(jīng)完成主體封頂，預(yù)計2010年10月就可竣工，并交付使用。這里將成為我市面積最大、配套最全面的廉租住房示范小區(qū)。四方區(qū)2009年改建的10棟筒子樓已全面完工，杭州路181號等10棟筒子樓的661戶居民已經(jīng)全部回遷新居。每戶平均增加面積12平米，每戶3萬多元的改建費全部由政府買單。

????惠民：體育公園全民健身

????2009年，四方區(qū)斥資2700余萬元，將曾經(jīng)是垃圾溝的鄭州路河打造成奧林匹克體育公園，成為我市繼奧林匹克帆船中心之后第二個以“奧林匹克”為主題的體育場所。體育公園占地面積約2萬平方米，公園內(nèi)建有綜合活動館、羽毛球訓(xùn)練館、綜合訓(xùn)練館，總規(guī)劃建筑面積7000余平方米，使這里成為居民茶余飯后休閑健身的好去處。目前，體育公園已被國家體育總局命名為 “國家級社區(qū)體育健身示范工程”。與體育公園相鄰的海琴廣場周邊區(qū)域也同時改造,28棟樓粉刷一新，樓梯外還增加了彩繪和浮雕，小區(qū)地面全部硬化綠化，屋頂做了保溫隔熱和防水處理。是小區(qū)在使用功能、服務(wù)功能方面得到很大提升。

????順民：加強基礎(chǔ)設(shè)施配套

????為提升城市面貌、改善居民生活環(huán)境，四方區(qū)2009年基礎(chǔ)設(shè)施配套力度也進一步加大，先后完成了4條道路綜合整治、21條道路排水管網(wǎng)改造，投資5500萬元完成了楊家群河綜合整治，河西河一期、韓哥莊河截污工程也已完工。特別是四方東部8條道路建設(shè)順利推進，6條道路已經(jīng)貫通并通車，有效緩解了長期制約四方東部發(fā)展的瓶頸問題。

????■數(shù)字一：150億元 財政收入 增速領(lǐng)先 在四方最新的全區(qū)經(jīng)濟數(shù)據(jù)中，“增長穩(wěn)定、后勁增強、質(zhì)量改善”的特點非常明顯：主要經(jīng)濟指標穩(wěn)步增長，2009年各項經(jīng)濟指標增幅位居全市首位。預(yù)計全年完成生產(chǎn)總值150億元，增長15%；規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資60億元，增長90%；規(guī)模以上工業(yè)增加值51億元，增長8%；三產(chǎn)增加值86億元，增長17.5%；社會消費品零售總額106億元，增長18%。

????■數(shù)字二：80億元 創(chuàng)新規(guī)劃 功能再造 2009年，四方區(qū)立足"功能再造、活力注入、環(huán)境改善、質(zhì)量提升"，全面實施了總投資80億元的4大類27大項的城建項目，城市規(guī)劃建設(shè)呈現(xiàn)出大規(guī)劃、大開發(fā)、大建設(shè)的強勁勢頭。區(qū)委、區(qū)政府始終堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)”的理念，全面啟動了東、西、南、北、中五大片區(qū)的控規(guī)修編，目前，東片控規(guī)修編成果已上報市政府，南、北、中三個片區(qū)控規(guī)修編方案已初步完成，西片控規(guī)已經(jīng)完成基礎(chǔ)工作。

????■數(shù)字三：481萬平方米 知名品牌 提升品質(zhì) 四方區(qū)先后引入美國朗潤集團、RTKL公司等世界知名規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)，高標準編制了歡樂濱海城、青島萬科城等重點區(qū)域的概念性規(guī)劃。先后引進萬科、保利、中海等全國知名房地產(chǎn)商，參與青島新都心、晶華玻璃廠及周邊地塊等成片開發(fā)建設(shè)，進一步提升了老城區(qū)規(guī)劃檔次和水平。在高水平規(guī)劃的引領(lǐng)下，全區(qū)在建房地產(chǎn)項目達46個，在建面積481萬平方米，全年16個項目實現(xiàn)竣工，竣工面積96萬平方米，16個項目實現(xiàn)銷售，銷售面積61.2萬平方米，在建、竣工、銷售面積大幅增長。 記者 趙健鵬 通訊員 丁飛 攝影報道