市城鄉(xiāng)建委線下二答網(wǎng)友 滿意度
【貼號:769】 留言板 洛陽路34號何時規(guī)劃？ 請問趙主任洛陽路34號的這些危房老房何時拆遷，這里居住者很多老年人，難道政府就不管管這些人了嗎？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。四方區(qū)政府對該區(qū)域正在進行調(diào)查摸底和統(tǒng)一規(guī)劃等前期論證工作，下一步將根據(jù)居民拆遷改造意愿和經(jīng)濟測算平衡情況，確定拆遷改造計劃。謝謝。 【貼號:775】 wl_dgy 百仕置業(yè)、嶗山區(qū)建管局愚弄業(yè)主 趙主任，您好： 我們是百仕凱旋城的業(yè)主，該樓盤共8個樓座，約600多業(yè)主。項目開發(fā)商為百仕置業(yè)。 合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），但至今未交。 開發(fā)商以各種荒唐的事由，諸如2009年冬天天氣寒冷、2010年夏季麥收等為由無故拖延交房日期。 2010年7月，百仕未與業(yè)主協(xié)商，單方面在報紙上刊登公告稱 2010年11月30日前交房。但時至今日， 項目仍未完工，距竣工驗收條件相去甚遠。 為早日交房，我們200多業(yè)主多次到嶗山區(qū)建管局反映情況，建管局將百仕置業(yè)副總王爭春約至2樓會議室內(nèi)， 建管局相關(guān)人員當面在我們200多業(yè)主面前承諾，每周對百仕施工進度進行監(jiān)督核查，保證給我們一個滿意的答復(fù)。 （有視頻為證）。 請問趙主任，項目交房遙遙無期，嶗山區(qū)建管局的監(jiān)管職能到哪里去了？相關(guān)人員替開發(fā)商打圓場，愚弄百姓，是否 失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發(fā)商（百仕在日照已臭名昭著）是怎么進入到青島的建筑市場的？ 望趙主任能明察，為民作主，監(jiān)管百仕，早日交房，給我們一個滿意的答復(fù)。 答：您好。感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。逾期交房問題屬于合同糾紛。我市商品房買賣合同使用的是統(tǒng)一文本，買房人購房時，雙方在商品房買賣合同中，對交房日期的日期都有明確約定，逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同承擔違約責(zé)任。建議您購房者可待房屋交付后依據(jù)已經(jīng)簽訂合同相關(guān)條款的約定，通過法院按照民事訴訟程序或通過仲裁程序，要求負有責(zé)任的開發(fā)企業(yè)進行相應(yīng)的賠償。謝謝。 【貼號:789】 臭臭媛 請趙主任一定要解答！ 您好，趙主任！ 請問瑞昌路、杭州路、人民路三角地段老筒子樓到底拆不拆遷了？！每年都聽說有拆遷計劃，可我們是盼了一年又一年，該地段多為四方區(qū)一些老廠的職工宿舍，當初為建設(shè)青島及國家做出了很大的貢獻，可是現(xiàn)在仍然住在這破舊不堪的筒子樓里，尤其是冬天，更加是痛苦不堪。 迫切希望趙主任能夠根據(jù)瑞昌路的拆遷問題給予回答！謝謝！ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。四方區(qū)政府對該區(qū)域正在進行調(diào)查摸底和統(tǒng)一規(guī)劃等前期論證工作，下一步將根據(jù)居民拆遷改造意愿和經(jīng)濟測算平衡情況，確定拆遷改造計劃。謝謝。 【貼號:792】 留言板 國棉五廠四舍何時規(guī)劃 趙主任我們這里應(yīng)該摸底排查好幾次了，為什么至今還是原地不動，市長，區(qū)長多次過來考察過，這里的很多房租存在重大隱患且居住者大多是老年人，非要到出了問題政府才給解決嗎？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的國棉五廠四舍未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。謝謝。 【貼號:800】 留言板 ##“臟亂差”至極——嶗山區(qū)張村片區(qū)何時啟動城中村改造 希望建委的領(lǐng)導(dǎo)們能乘坐114、119、125路公交車到嶗山區(qū)中韓張村片區(qū)看看，這里哪是城市啊，怎們還能美其名曰“科技城”、高科園、創(chuàng)業(yè)谷？？前段時間據(jù)說要拆遷了，但是至今沒有任何進展，中韓都拆了一年了，都還沒搞定，深圳路打不通，導(dǎo)致海爾路整天堵車。誰的責(zé)任??？？ 答：您好，感謝您對嶗山區(qū)兩改項目的關(guān)注。嶗山區(qū)張村片區(qū)計劃將于2011年啟動城中村改造工作。謝謝。 【貼號:801】 留言板 內(nèi)蒙古路有沒有拆遷計劃？ 趙主任，內(nèi)蒙古路與長春路交界處的芙蓉山村是一片老房，請問近年那片區(qū)有沒有拆遷計劃？我們都盼著能早日改善環(huán)境。 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的 內(nèi)蒙古路與長春路交界處的芙蓉山村未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。謝謝。 【貼號:804】 留言板 浮山后三小區(qū)干休所臭水溝兩側(cè)垃圾遍地，何時治理 浮山后三小區(qū)干休所臭水溝兩側(cè)垃圾遍地，五年了，沒人管，明翠雅庭前面的小區(qū)路何時修，就是沿著消防隊直走的那條路，謝謝 答：你好！感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)注和支持。您所反映的浮山后三小區(qū)及周邊區(qū)域垃圾清理及道路維護管理等問題由市北區(qū)政府相關(guān)部門負責(zé)，具體事宜請咨詢市北區(qū)政府，電話：82612345。明翠雅庭小區(qū)道路由青島海怡房地產(chǎn)配套建設(shè)，我委將督促該公司盡快完成。謝謝。 【貼號:805】 大山村 大山村 南昌路的舊樓 什么時候拆遷？ 大山村 南昌路的舊樓 什么時候拆遷？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。四方區(qū)政府對該區(qū)域正在進行調(diào)查摸底和統(tǒng)一規(guī)劃等前期論證工作，下一步將根據(jù)居民拆遷改造意愿和經(jīng)濟測算平衡情況，確定拆遷改造計劃。謝謝。 【貼號:810】 大山村 大山村 南昌路的舊樓 什么時候拆遷？ 大山村 南昌路的舊樓 什么時候拆遷？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。四方區(qū)政府對該區(qū)域正在進行調(diào)查摸底和統(tǒng)一規(guī)劃等前期論證工作，下一步將根據(jù)居民拆遷改造意愿和經(jīng)濟測算平衡情況，確定拆遷改造計劃。謝謝。 【貼號:819】 留言板 請關(guān)注鑫基地產(chǎn)-----------鑫欣家園 前面我看到有幾個關(guān)于這個樓盤的問題了，請領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注！請不要回避，謝謝。 答：謝謝您對城市建設(shè)的關(guān)心，您反映的問題我委將時刻關(guān)注。謝謝。 【貼號:827】 留言板 嶗山區(qū)姜哥莊 嶗山區(qū)姜哥莊兩改何時開始何時結(jié)束？？？都12年了?。?/p> 答：您好，感謝您對嶗山區(qū)兩改項目的關(guān)注。嶗山區(qū)姜哥莊兩改已于2010年6月開始實施，預(yù)計2014年完成項目改造工作。謝謝。 【貼號:833】 留言板 保障住房屋保障 棗山家園是限價商品房，原定于今年9月底交房，但至今還沒有交房?，F(xiàn)在又提出安裝太陽能，竟在國家補貼的前提下，要價19000元，揚言不交錢就不交房。請領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)。 答：感謝您對我市城市建設(shè)管理的的關(guān)心。該問題市房產(chǎn)局已對該公司進行了處罰（我市近期媒體和報紙進行了報道），有關(guān)太陽能收費問題，房產(chǎn)局將進行進一步查處。謝謝。 【貼號:844】 留言板 拆遷問題 請問：大連路、丹東路拐彎處，大連路31號、33號已屬危房，房屋破舊不堪，嚴重危害周邊群眾的生命安全，政府是否已經(jīng)考慮拆遷貨改造？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的 大連路31號、33號未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。 【貼號:853】hdxys 蘇州路29號風(fēng)貌保護區(qū)?保護什么？ 這么破的地方需要保護？八大湖為什么不保護？風(fēng)貌保護區(qū)是如何劃定的？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。風(fēng)貌保護區(qū)的 劃定是根據(jù)市人大會議確定的區(qū)域進行風(fēng)貌保護的。主要依據(jù)區(qū)域的歷史文脈和保留價值確定的。謝謝 【貼號:856】 w1234n 嶗山區(qū)兩改 嶗山區(qū)兩改2010年的計劃到現(xiàn)在實施了幾項啊 答：您好，感謝您對嶗山區(qū)兩改項目的關(guān)注。嶗山區(qū)2010年兩改項目包括中韓片區(qū)改造項目、午山片區(qū)改造項目、中北嶗片區(qū)改造項目、四姜片區(qū)改造項目。四個片區(qū)整村改造項目已于6月30日正式啟動，謝謝。 【貼號:862】 留言板 百仕耍無賴 趙主任：你好，我們買了百仕置業(yè)房地產(chǎn)公司的房子，已經(jīng)延期接近7個月了還沒有交房，有什么辦法可以催促一下他們，監(jiān)管一下他們的嗎？ 答：您好，感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。逾期交房問題屬于合同糾紛。我市商品房買賣合同使用的是統(tǒng)一文本，買房人購房時，雙方在商品房買賣合同中，對交房日期的日期都有明確約定，逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同承擔違約責(zé)任。建議您購房者可待房屋交付后依據(jù)已經(jīng)簽訂合同相關(guān)條款的約定，通過法院按照民事訴訟程序或通過仲裁程序，要求負有責(zé)任的開發(fā)企業(yè)進行相應(yīng)的賠償。謝謝。 【貼號:865】 supershi 市婦幼保健院 鐵山路市婦幼保健院搬家后，舊址有啥規(guī)劃用途？周邊有無拆遷計劃？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的 鐵山路未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。謝謝。 【貼號:876】 傷心天邊云 德林置業(yè)為何如此囂張，棗山家園的問題最后會解決嗎 棗山家園的開發(fā)商德林置業(yè)強行安裝太陽能，改變陽臺設(shè)計增加面積，延期交房，拒付違約金，到現(xiàn)在業(yè)主也沒得到確切答復(fù)，開發(fā)商如此囂張，政府的保障房誰保障誰啊，希望趙主任予以關(guān)注 答：感謝您對我市城市建設(shè)管理的的關(guān)心。該問題市房產(chǎn)局已對該公司進行了處罰（我市近期媒體和報紙進行了報道），有關(guān)太陽能收費問題，房產(chǎn)局將進行進一步查處。謝謝。 【貼號:882】 YIXIN002 我是即墨普東鎮(zhèn)的農(nóng)民垃及何時集中處理？ 村民把垃及都到在河里，污染河水。 答：你好，感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作的關(guān)心和支持。對于你反映的即墨普東鎮(zhèn)垃圾問題，我們已要求即墨市建設(shè)局進行協(xié)調(diào)處理，督促普東鎮(zhèn)嚴格落實“戶集、村收、鎮(zhèn)運、市處理”的運作模式，加大農(nóng)村垃圾的整治力度，改善當?shù)氐沫h(huán)境衛(wèi)生狀況，最后歡迎您提的問題和監(jiān)督。 【貼號:890】 傷心天邊云 Re:保障住房屋保障 棗山家園的開發(fā)商德林置業(yè)強行安裝太陽能，改變陽臺設(shè)計增加面積，延期交房，拒付違約金，到現(xiàn)在業(yè)主也沒得到確切答復(fù)，開發(fā)商如此囂張，政府的保障房誰保障誰啊，希望趙主任予以關(guān)注 答：感謝您對我市城市建設(shè)管理的的關(guān)心。該問題市房產(chǎn)局已對該公司進行了處罰（我市近期媒體和報紙進行了報道），有關(guān)太陽能收費問題，房產(chǎn)局將進行進一步查處。謝謝。 【貼號:897】 duoduo1014 關(guān)于標山路改造 請問標山路一期二期改造工程明年有計劃嗎？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的 標山路未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。謝謝。 【貼號:899】 lz771211 人民路285號拆了2年半了仍是荒地，什么時候才能蓋啊 人民路285號拆了2年半了仍是荒地，什么時候才能蓋啊 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。該項目為企業(yè)主導(dǎo)項目，開發(fā)主體是青島銀鷗房地產(chǎn)公司，拆遷人為原國棉二廠即聯(lián)創(chuàng)集團，前期由于聯(lián)創(chuàng)集團拆遷工作推進緩慢，致使項目一直無法開工建設(shè)。相關(guān)部門一直以來高度重視人民路285號改造項目推進工作，目前1200余戶居民中仍有4戶尚未搬遷，部分完成拆遷的地塊已開工建設(shè)。下一步將督促聯(lián)創(chuàng)集團加大拆遷收尾力度，盡快全面完成該片區(qū)的工程建設(shè)。謝謝。 【貼號:902】 留言板 地鐵拆遷 趙主任您好：地鐵M3號線錯埠嶺站（遼陽西路85號）什么時候拆啊 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，目前正在進行前期論證等準備工作，待條件成熟后適時啟動拆遷。謝謝。 【貼號:903】 supershi 房產(chǎn)證辦理 以一方名義已辦理公積金貸款?，F(xiàn)要以夫妻雙方名字辦理房產(chǎn)證。請問具體如何辦理？ 答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。對于您反映的問題，我們確實無法回答，建議您通過以下渠道解決：咨詢市房地產(chǎn)交易中心，電話是82661889、82661891、82661865、82661856；咨詢市住房公積金管理中心或撥打其客服熱線，96557。希望您的問題得到圓滿解決！ 【貼號:907】 qdzhengquan Re:嘉賓回復(fù):Re:建造師證掛靠的問題 一、社會保險手續(xù)都可以做假！你們應(yīng)該知道吧，二、人員流動你們怎么查？很多持證人不從事建筑工作，也沒看你們查出來！ 答：這位網(wǎng)友您好，非常感謝您的參與。根據(jù)建設(shè)部《注冊建造師管理規(guī)定》，建造師注冊申請時只需申請人與聘用單位簽訂聘用勞動合同，并未對是否提供社保證明作出要求，致使此類人員雖然注冊到施工企業(yè)，但本人無法到位，不能參與執(zhí)業(yè)，社會保險也仍在原單位繳納，出現(xiàn)人證分離和空掛現(xiàn)象。針對該情況，我們一方面已積極向上級主管部門反映出臺有關(guān)政策，另一方面也采取了多項措施。一是在企業(yè)新申請資質(zhì)和資質(zhì)升級和建造師變更注冊時，要審查其提交的注冊建造師是否已辦理了社會保險手續(xù)并提供社保號進行網(wǎng)上查詢，對符合要求的方可辦理；二是為防止企業(yè)在申辦資質(zhì)時人員到位，取得資質(zhì)后人員撤出，每年在資質(zhì)考核時要核查其人員流動情況，若發(fā)現(xiàn)人員不到位一律限期整改，逾期仍未達到標準要求的予以降級或注銷資質(zhì)。三是企業(yè)投標時，必須是報名的建造師本人參加開標會并現(xiàn)場確認，一旦中標實行押證制度，有關(guān)部門記錄在案，不得更換；四是有關(guān)部門在進行現(xiàn)場檢查時，重點檢查中標的注冊建造師和現(xiàn)場施工是否一致，是否人證相符。針對個別人員社會保險手續(xù)造假的情況，建設(shè)主管部門很難核準社保手續(xù)，今后我們將加大和社保管理部門的溝通聯(lián)系，若您知道具體某家企業(yè)存在您反映的問題，歡迎您向主管部門舉報。 關(guān)于您提到的“很多持證人不從事建筑工作”的問題，根據(jù)人事部、建設(shè)部《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第十條規(guī)定：凡遵守國家法律、法規(guī)，具備下列條件之一者，可以申請參加一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試： （一）取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)?？茖W(xué)歷，工作滿6年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿4年。 （二）取得工程類或工程經(jīng)濟類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿3年。 （三）取得工程類或工程經(jīng)濟類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年。 （四）取得工程類或工程經(jīng)濟類碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿1年。 （五）取得工程類或工程經(jīng)濟類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿1年。 第十四條：凡遵紀守法并具備工程類或工程經(jīng)濟類中等?？埔陨蠈W(xué)歷并從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿2年，可報名參加二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試。 因此，一部分在事業(yè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、高校等單位符合上述報考條件的考生均可報考。再次感謝您的參與。 |
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