市城鄉(xiāng)建委線下二答網(wǎng)友 滿意度

    【貼號:395】

    wys88881656 翰林苑小區(qū)何時竣工

    趙主任，我是李滄翰林苑小區(qū)政府租賃房的配租者，幾年了我終于獲得許可，可是該房屋卻竣工無期。我不明白，河馬石的租賃房今年六月已經(jīng)入住，翰林苑的樓已經(jīng)建好，開發(fā)商說等待裝修，我感到交房無望，我憂心苦惱，老婆12月份生孩子，不希望再在小平房的煤爐子里過冬了。 我想問問，逾期交付是什么原因？財政資金短缺？組織不力？還是建設(shè)問題？ 政府投資的項目，豈能停滯不進？ 期盼政府的公信度得到大眾的認可。

    答：您好，感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持，文安路經(jīng)濟適用房項目建設(shè)單位為青島兆鴻科技公司，由政府收購部分房源作為公共租賃住房，建設(shè)期間因開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致工期延誤近一年，近期因原購房合同沒有簡裝修內(nèi)容，為便于群眾入住后使用方便 ，增加了簡易裝修內(nèi)容，已要求開發(fā)商抓緊施工盡快交付。

    【貼號:399】

    大山村 大山村原來九幾年村里蓋的樓房有拆遷計劃嗎

    大山村舊村已經(jīng)快回遷了，那么大山村原來九幾年村里蓋的樓房有拆遷計劃嗎？

    答：感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持，據(jù)了解，您反映的大山村未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。

    【貼號:401】

    shensunana 92歲老人求助

    我是92歲的老人了。因為青島市四方區(qū)人民法院（2003）四法執(zhí)字第63號《行政裁定書》據(jù)青島市房屋拆遷管理辦公室青拆裁字（2002）第154號裁決書，剝奪了我的回遷權(quán)利，甚至連拆一換一的權(quán)利都沒有了。我在無奈的情況下提出了要求庭內(nèi)和解（回遷權(quán)），四方法院熟視無睹，不給任何答復(fù)。請領(lǐng)導(dǎo)在我有生之年幫我討回回遷權(quán)，甚至拆一換一的基本權(quán)利，我都很感謝！聯(lián)系人：丁淑鳳聯(lián)系電話：13969873759

    答：感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持，據(jù)了解，您反映的問題已經(jīng)法院判決，應(yīng)按法院判決辦理。

    【貼號:403】

    塵埃落定12345 關(guān)于蓋樓挖的坑安不安全

    趙主任，現(xiàn)在樓房越蓋越高，基坑也越來越深，而且有的基坑深達二三十米，還緊靠著居民樓，我們認為非常危險，萬一坍塌后果不堪設(shè)想，我想問的是，你們的管理能不能確保安全？

    答：這位網(wǎng)友好，你所關(guān)心的深基坑安全問題的確非常重要。為加強深基坑管理，我們市城鄉(xiāng)建設(shè)委專門出臺了《深基坑工程管理規(guī)定》，進一步嚴格了深基坑的設(shè)計、評審、監(jiān)控及施工、驗收、檢查等環(huán)節(jié)的管理，尤其是對深基坑設(shè)計方案實行專家評審制度，對深基坑實行第三方定期監(jiān)測等措施，從源頭上杜絕了重大事故隱患源的發(fā)生。為了抓好此項工作的有效落實，我們將全市所有建筑工地進行區(qū)片包干、責(zé)任到人，增加檢查頻次，開展日常檢查和拉網(wǎng)大檢查，對方案沒有評審、沒有驗收、沒有監(jiān)測等違法違規(guī)行為進行查處，確保符合要求。再次感謝您的參與。

    【貼號:405】

    墨孺 云南路回遷問題

    趙興主任你好:請問云南路一期3-4號樓為什么不分啊,問題出在那里了,我們希望早日回遷.

    答：感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持，云南路拆遷安置問題，由市南區(qū)負責(zé)拆遷安置，您所問問題可向市南區(qū)開發(fā)局進行咨詢。

    【貼號:407】

    qdzhengquan Re:南昌路120號什么時候拆遷

    大山村自蓋樓房什么時候拆遷?。。。。。。?！

    答；感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持，您反映的區(qū)域拆遷今年無拆遷計劃。

    【貼號:413】

    qdzhengquan 青島鑄造機械廠（公交四公司附近）有搬遷計劃嗎

    重慶路與南昌路之間，東方家園與德安路之間，這片區(qū)域有青島鑄造機械廠，公交車隊等企業(yè)，08年就有搬遷傳聞，2011年都快來到了還沒有搬遷消息，請問領(lǐng)導(dǎo)有改造的計劃嗎？具體什么時候？要是改造，這區(qū)域做何規(guī)劃？

    答：感謝您對我市城市建設(shè)發(fā)展的關(guān)心。按照市政府職能規(guī)定，老廠房整體搬遷問題由市國資委進行負責(zé)，有關(guān)搬遷問題可咨詢市國資委。謝謝。

    【貼號:420】

    qingqingdao 上海路周邊老房有無拆遷計劃

    你好，趙主任，上海路老房有近100年歷史，請問上海路周邊有無拆遷計劃

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的上海路周邊未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。

    【貼號:422】

    順溜色彩 沒有物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)道路坑洼不平應(yīng)該誰修理

    沒有物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)道路坑洼不平應(yīng)該誰修理，夏莊路163號小區(qū)進出小區(qū)門口有一條個人私挖的溝回填不平，給進出小區(qū)的車輛造成極大的傷害，還有天然氣，暖氣，自來水施工完小區(qū)內(nèi)道路回復(fù)不合格質(zhì)量誰管，誰監(jiān)督。

    回復(fù)：感謝您對我市城市建設(shè)管理的的關(guān)心。您反映的小區(qū)道路物業(yè)等問題，可向所在區(qū)市政府建管部門進行反映處理。謝謝。

    【貼號:426】

    大傻 四方路何時拆遷

    四方路在今年初摸了一次底,說年底計劃改造,怎么到了年底還沒動靜,請問主任有無規(guī)劃,何時改造呀!

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。您咨詢的四方路拆遷問題可以向市南區(qū)開發(fā)局進行咨詢。

    【貼號:427】

    未名 拆遷問題

    你好，趙主任，請問東平路61號有無拆遷計劃。

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的東平路61號未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。

    【貼號:428】

    留言板 鑫欣家園延期交房已經(jīng)逾一年，想問一下

    您好，趙主任。青島市鑫基房地產(chǎn)集團公司開發(fā)的鑫欣家園項目（河馬石商品房項目）位于勁松一路。 第一個問題：當初簽訂合同時，合同約定2009年10月31日交房，由于在開發(fā)過程中施工方拖欠農(nóng)民工工資，更換施工隊伍，項目一直拖期。 6月份，鑫基房地產(chǎn)向所有業(yè)主發(fā)出公開信，說爭取今年10月份交房，但至今項目施工還未完成。請問該項目拖期長達一年之久，建委是否對其進行了監(jiān)督，何時能夠交付？ 第二個問題：鑫基當時以內(nèi)部借款的方式收取20萬元，可以按約定價格購買鑫欣家園房屋。目前，鑫基房地產(chǎn)答復(fù)部分當初簽訂借款協(xié)議（其實質(zhì)是內(nèi)部認籌）的業(yè)主，說這部分業(yè)主的違約金可能不予賠償，或者賠償扣除與市場差價后的部分。但是在當初簽訂借款協(xié)議時，根本就沒有優(yōu)惠幅度的表述，僅僅是其給的一個價格。在正式簽署合同時，也未有此項約定，如果其不按合同約定賠償，存在欺瞞業(yè)主和違反《合同法》的行為。 請趙主任予以關(guān)注。

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。經(jīng)了解，該公司因中途更換施工單位的原因，影響了施工進度，目前此問題已經(jīng)解決，開發(fā)公司正在加緊施工，預(yù)計將于年底交付。對于逾期交房問題。目前我市商品房買賣合同使用的是統(tǒng)一文本，買房人購房時，雙方在商品房買賣合同中，對交房日期的日期都有明確約定，逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同承擔違約責(zé)任。

    【貼號:430】

    我的房子 河馬石商品房遲遲不交房

    領(lǐng)導(dǎo)好，我們?nèi)ツ曩徺I了河馬石商品房，但是開發(fā)商一直拖著不交房，政府有沒有法律約束這種不顧及百姓需求的律法可以約束一下開發(fā)商，我們買了房子，還著房貸，還得租著房子，累的喘不過氣了。

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。經(jīng)了解，該公司因中途更換施工單位的原因，影響了施工進度，目前此問題已經(jīng)解決，開發(fā)公司正在加緊施工，預(yù)計將于年底交付。對于逾期交房問題。目前我市商品房買賣合同使用的是統(tǒng)一文本，買房人購房時，雙方在商品房買賣合同中，對交房日期的日期都有明確約定，逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同承擔違約責(zé)任。

    【貼號:431】

    四方里院 四方路北側(cè)至膠州路南側(cè)何時改造

    請問湯書記四方路北側(cè)至膠州路南側(cè)何時改造,說改造已經(jīng)好幾年了,別再忽悠老百姓啦,政府要取信于民嗎.我們住的地環(huán)境實在是太差了,房子又小又陰暗潮濕,有的已成危樓,沒有廁所,一到冬于水就凍,這日子可咋過呀,請湯書記涉身處地的為老百姓著想,辦點實事,我們可都是良民呀,我們定會感謝政府的關(guān)懷的.

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。據(jù)了解，您反映的四方路北側(cè)至膠州路南側(cè)片未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您密切關(guān)注。

    【貼號:435】

    留言板 國棉九廠廠區(qū)拆遷？

    國棉九廠內(nèi)華捷紡織公司正在進行改制搬遷，弄的工人下崗回家怨聲載道?？蓳?jù)李滄交通商務(wù)辦回答九廠廠區(qū)近期沒有搬遷計劃，我們現(xiàn)在是一頭霧水，希望領(lǐng)導(dǎo)給與據(jù)實回答國棉九廠到底拆不拆遷。

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。廠區(qū)搬遷問題，可咨詢市發(fā)改委和市國資委。

    【貼號:444】

    留言板 青島拖拖樓——鑫欣家園何時能交房？

    從2007到2010業(yè)主已經(jīng)等待了三年，交房時間三個版本一個都沒有實現(xiàn)，到現(xiàn)在也沒有完工。

    答：感謝您對城市建設(shè)與管理工作的支持。經(jīng)了解，該公司因中途更換施工單位的原因，影響了施工進度，目前此問題已經(jīng)解決，開發(fā)公司正在加緊施工，預(yù)計將于年底交付。對于逾期交房問題。目前我市商品房買賣合同使用的是統(tǒng)一文本，買房人購房時，雙方在商品房買賣合同中，對交房日期的日期都有明確約定，逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同承擔違約責(zé)任。

    【貼號:447】

    老市民 施工揚塵

    記得小時侯，青島市城市建設(shè)沒有目前這么快，青島很少有沙塵天氣，而現(xiàn)在隨著大規(guī)模的城市建設(shè)，我們的城市經(jīng)常是塵土飛揚，建議政府認真考慮一下：犧牲環(huán)境換取的城市繁榮是否有利于子孫后代，作為青島市市民我誠懇地希望政府在建設(shè)城市的同時，多關(guān)注因施工原因造成的環(huán)境惡化。

    答：這位網(wǎng)民朋友，您好。首先感謝您關(guān)注城市建設(shè)和管理工作。

    對于我市塵土飛揚的問題，市政府一直高度重視。特別是近兩年來，全市加大了施工工地揚塵的綜合治理。2009年，組織市南、市北、四方、李滄、嶗山五區(qū)清理了1300萬立方米、87處建筑渣土。2010年，市政府又在全市開展施工揚塵綜合治理活動，我委作為牽頭部門，組織建筑、市政、園林、人防、公路等部門制定整治方案，明確責(zé)任分工，確定工作目標和時限要求，適時組織建筑垃圾專項集中整治，采取有效措施綜合治理建筑（市政）工地建筑垃圾撒漏和揚塵治理。共累計聯(lián)合執(zhí)法檢查、巡查和抽查384次，出動執(zhí)法人員5540余人次，執(zhí)法車輛2240多臺次，共檢查建筑工地1152處、市政工地241處、園林工地56處，查處揚塵管理不規(guī)范行為122起，查處渣土運輸車輛撒漏等違法行為579起，硬化施工工地道路及周邊場地26萬余平方米。

    下一步，我們將會同環(huán)保等部門建立和落實好施工揚塵管理和執(zhí)法長效機制，以保障我市居民生活環(huán)境質(zhì)量更加趨向好轉(zhuǎn)。