青島未有大波動

????我市房價上月漲8.9% 與一線城市“拋售潮”相比青島市場并未有大的波動

????早報訊 據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計顯示，4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%，其中新建住宅銷售價格同比上漲15.4%，商品住宅銷售價格上漲17.3%。其中，青島上月房屋銷售價格同比上漲8.9%。

????國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，新建房分類型看，與去年同月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.3%；商品住宅銷售

????記者從統(tǒng)計表格上看到，青島上個月房屋銷售價格同比上漲8.9%，其中新建住宅價格同比上漲10.7%，環(huán)比上漲0.7%；分地區(qū)看，與去年同月相比，70個大中城市新建住宅銷售價格均上漲，其中漲幅最大的5個城市是：海口64.3%、三亞58.2%、溫州26.1%、金華23.8%、北京21.5%。二手住宅價格同比上漲9.3%，環(huán)比上漲1.1%。

????另據(jù)我市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，上個月全市新建商品房成交7907套，較3月份多出917套，環(huán)比增幅12%。其中，市內(nèi)四區(qū)新建住宅成交2043套，較3月份減少268套。二手房交易量同樣大幅增長，僅市內(nèi)四區(qū)成交量就達3456套，較3月份多成交1100套。其中市南區(qū)成交810套，市北區(qū)成交1259套，四方區(qū)成交844套，李滄區(qū)成交543套。加上其他三區(qū)的近600套，總體仍然4000套左右，也強于去年同期。

????據(jù)21世紀不動產(chǎn)青島區(qū)域分部總經(jīng)理劉剛介紹，與一線城市“拋售潮”相比，青島市場并未有大的波動。總體房源登記量有15%左右的增加，熱點小區(qū)的優(yōu)質(zhì)房源仍然是比較緊張。市場反轉(zhuǎn)造成的觀望心態(tài)抬頭，看房量有40%的減少，很多購房者放棄或延緩進程。 （記者 孫靜芳）