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新建商品房成交7907套

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????我市房價上月漲8.9% 與一線城市“拋售潮”相比青島市場并未有大的波動

????早報訊 據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計顯示,4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%,其中新建住宅銷售價格同比上漲15.4%,商品住宅銷售價格上漲17.3%。其中,青島上月房屋銷售價格同比上漲8.9%。

????國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,新建房分類型看,與去年同月相比,經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.3%;商品住宅銷售

價格上漲17.3%;二手住宅銷售價格同比上漲10.5%。

????記者從統(tǒng)計表格上看到,青島上個月房屋銷售價格同比上漲8.9%,其中新建住宅價格同比上漲10.7%,環(huán)比上漲0.7%;分地區(qū)看,與去年同月相比,70個大中城市新建住宅銷售價格均上漲,其中漲幅最大的5個城市是:???4.3%、三亞58.2%、溫州26.1%、金華23.8%、北京21.5%。二手住宅價格同比上漲9.3%,環(huán)比上漲1.1%。

????另據(jù)我市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示,上個月全市新建商品房成交7907套,較3月份多出917套,環(huán)比增幅12%。其中,市內(nèi)四區(qū)新建住宅成交2043套,較3月份減少268套。二手房交易量同樣大幅增長,僅市內(nèi)四區(qū)成交量就達3456套,較3月份多成交1100套。其中市南區(qū)成交810套,市北區(qū)成交1259套,四方區(qū)成交844套,李滄區(qū)成交543套。加上其他三區(qū)的近600套,總體仍然4000套左右,也強于去年同期。

????據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)青島區(qū)域分部總經(jīng)理劉剛介紹,與一線城市“拋售潮”相比,青島市場并未有大的波動??傮w房源登記量有15%左右的增加,熱點小區(qū)的優(yōu)質(zhì)房源仍然是比較緊張。市場反轉(zhuǎn)造成的觀望心態(tài)抬頭,看房量有40%的減少,很多購房者放棄或延緩進程。 (記者 孫靜芳)

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