黃島區(qū)長紀敏網談實錄 滿意度調查

    留言板 你好紀區(qū)長，我是亨利城小區(qū)住戶，我們小區(qū)的樓房一直存在墻體滲漏的問題，特別是夏天下雨，雨水就會滲到室內，給生活帶來很多不便，因為我們小區(qū)沒有物業(yè)，也就沒有為我們維修的；我們小區(qū)旁的北江路小區(qū)以前也出現(xiàn)滲漏，是區(qū)政府給小區(qū)墻體做了防水，希望紀區(qū)長也能為我們小區(qū)解決一下實際困難.

    紀敏 亨利城小區(qū)1、2號樓原名是三胞住宅1、2號樓，該項目是兩棟七層住宅樓。建設單位為海外三胞房地產公司，施工單位為紅石崖建筑公司。該工程于1993年開工，分別于1994年1月竣工驗收。

    網民反映亨利城小區(qū)在外墻、屋面滲漏問題，根據《建設工程質量管理條例》規(guī)定，屋面防水工程保修期限為五年，現(xiàn)已超過保修期。建議各業(yè)主按《青島市城市房屋共有部位和共用設施維修管理暫行辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。

    至于小區(qū)沒有物業(yè)問題，將由物業(yè)主管部門幫助建立有關物業(yè)。

    悠悠木子麥 正值濱海苑小區(qū)周圍新建住宅樓之際，建議在給其配套的同時，給予濱海苑小區(qū)解決長達7年未解之困。

    紀敏 這位網友,你好

    濱海苑小區(qū)共有15棟居民樓，小區(qū)無換熱站、二級管網和戶內供熱設施配套。按照青開管辦字[2010]2號文件的規(guī)定，對已建成未集中供熱項目申請集中供熱配套改造的，由自愿要求配套改造的用戶，按每建筑平方米57元標準繳費。配套建設范圍為單位熱用戶規(guī)劃紅線以外、居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭以外的所有供熱設施。用戶樓前入口閥門井出口法蘭以內至用戶室內的供熱設施配套，應由申請用熱戶自行組織委托進行改造。市政公用局于2008年在小區(qū)內選址新建換熱站，選址位置公示后，因小區(qū)居民不同意在小區(qū)內建設換熱站，因此不具備供熱條件。下一步將結合周邊區(qū)域規(guī)劃，一并考慮解決小區(qū)換熱站建設問題，預計2011年紅線外管網和換熱站配套到位。

    留言板 海底隧道要建好了，對于在市區(qū)工作，開發(fā)區(qū)居住的人來說是天大的好消息。

    隧道如何收費？通不通公交？公交又如何收費？公交是否能劃入青島一卡通？

    這些問題，我們很關心，請問開發(fā)區(qū)方面有沒有計劃考慮這些問題、及其如何實施？

    紀敏 這位網友,你好.

    海底隧道預計2011年建成通車，屆時青黃之間肯定要開通公交線路。關于海底隧道公交收費標準，將由市物價部門核定。

    根據青島市交通委《關于做好公共交通領域“琴島通”卡推廣應用工作的通知》，“琴島通”卡一期工程（2009年12月-2010年11月）正在青島市區(qū)推行。經與青島市“琴島通”卡股份有限公司聯(lián)系，青島市擬先期在市區(qū)公交領域試行，待市區(qū)“琴島通”卡推行基本結束，方在我區(qū)公交領域推進。

    西海岸醫(yī)療中心 紀區(qū)長您好：

    我是一名護士，據說西海岸醫(yī)療中心今年年底就要開業(yè)投用，請問區(qū)長，投用前在開發(fā)區(qū)招聘護士嗎？需要什么樣的條件？

    紀敏 網友您好!西海岸醫(yī)療中心是由青島市政府、黃島區(qū)政府和青醫(yī)附院三方共同投資建設的，人事和業(yè)務管理由青醫(yī)附院負責，建議您向青醫(yī)附院相關部門咨詢。

    qingqingdao 你好。蘭東，金沙江，理工大，薛家島等居住大社區(qū)，孩子們在珠江路小學上學，這么短的線路，沒有直達車（要坐到佳世客附近再轉車），期盼：珠江路東頭（蘭東社區(qū)周圍），什么時間能設上公交站，讓珠江路真正東西相連，方便（入住率100%的）大社區(qū)居民出行，孩子上學。

    紀敏 自珠江路小學建成投入使用以來，為方便薛家島、丁家河、蘭東等社區(qū)學生到珠江路小學就讀的乘車需求，區(qū)公交公司安排了4輛學生班車，分別由薛家島、理工大學、武夷山市場、城市桂冠發(fā)往珠江路小學，解決了以上區(qū)域學生上學換乘的問題，能夠滿足學生上學的乘車需求。目前，珠江路周邊客流量較低，確實尚未開通貫穿東西的公交線路。 下一步，我們將密切關注該路段周邊客流情況，根據實際客流情況適時調整或開通公交線路，優(yōu)化公交線網布局，滿足群眾出行需求。

    留言板 那個開發(fā)商什么背景，為了施工竟敢把公交線路封掉一半。

    短短幾天，發(fā)生了好幾次車禍。

    區(qū)長，請趕快處理非法占道問題。

    紀敏 這位網友,你好.

    目前占用天目山路施工的為山東寶都房地產公司，該公司在取得交警部門的手續(xù)的前提下，在區(qū)行政執(zhí)法局按照相關法規(guī)辦理了占路手續(xù),關于你反映的問題,我們將責成交警、行政執(zhí)法等部門現(xiàn)場調查，如有問題，依法予以查處。

    濱海大道 尊敬的紀敏區(qū)長：

    我們是濱海苑小區(qū)居民，濱海苑小區(qū)已建成六七年，但一直沒有市政供暖，冬季很多不得不到外面重新租房過冬，而且此小區(qū)沒有封閉，人民的生命財產安全存在隱患，現(xiàn)在政府在此區(qū)域規(guī)劃的石雀灘居住區(qū)正在施工，請問紀區(qū)長，政府能否將濱海苑小區(qū)納入石雀灘居住區(qū)整體考慮規(guī)劃，共享圍墻、綠化、供暖等市政資源，將濱海苑小區(qū)將成人民放心、安心居住的小區(qū)？

    另外，開發(fā)區(qū)濱海大道兩側規(guī)劃的都是高層住宅，濱海苑沿濱海大道一側的三棟多層以后是不是要拆了改建高層，請紀區(qū)長明示！

    紀敏 經落實，濱海苑小區(qū)位于濱海大道以南，2003年由青島博祥房地產公司開發(fā)建設，共有居民樓12棟，309戶，入住率約60%，小區(qū)無換熱站、二級管網和戶內供熱設施配套。按照青開管辦字[2010]2號文件的規(guī)定，對已建成未集中供熱項目申請集中供熱配套改造的，由自愿要求配套改造的用戶，按每建筑平方米57元標準繳費。配套建設范圍為單位熱用戶規(guī)劃紅線以外、居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭以外的所有供熱設施。用戶樓前入口閥門井出口法蘭以內至用戶室內的供熱設施配套，應由申請用熱戶自行組織委托進行改造。區(qū)市政公用局于2008年在小區(qū)內選址新建換熱站，選址位置公示后，因小區(qū)居民不同意在小區(qū)內建設換熱站，因此不具備供熱條件。下一步將結合周邊區(qū)域規(guī)劃，一并考慮解決小區(qū)換熱站建設問題。

    該小區(qū)規(guī)劃建設時為半封閉小區(qū)，位于小區(qū)北邊的網點房開放，其余三面封閉，目前由青島博祥物業(yè)公司實施物業(yè)管理。

    關于業(yè)主要求對濱海苑小區(qū)進行封閉一事,因牽涉小區(qū)建筑物及附屬設施的改建、重建,按照《中華人民共和國物權法》第七十六條規(guī)定：“下列事項由業(yè)主共同決定：（六）改建、重建建筑物及其附屬設施……決定前款第五項和第六項規(guī)定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意”，需召開業(yè)主大會進行表決,若表決通過，則由業(yè)主分攤小區(qū)封閉費用并報相關部門審批同意后組織實施。