市物業(yè)辦兌現(xiàn)承諾再答網(wǎng)友 滿意度

【貼號:208】留言板 不疼不癢的，和沒有說一樣 溫哥華的事情太棘手了，不好說

你好：溫哥華小區(qū)的情況錯綜復(fù)雜，2005年該小區(qū)開發(fā)商在消防、規(guī)劃、市政等項目未經(jīng)驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區(qū)入住三年配套設(shè)施、設(shè)備（包括電梯、消防等設(shè)備）沒能正式移交。目前在該小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，屬前期物業(yè)管理，但開發(fā)商既未按照有關(guān)規(guī)定提供物業(yè)管理用房，也未按照合同約定向物業(yè)公司支付相關(guān)管理費用，致使物業(yè)管理工作遇到很多困難，造成了現(xiàn)在的局面。

目前，你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉工作，后期可由業(yè)主大會來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，并可由業(yè)主自己或授權(quán)業(yè)主委員會通過各種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。嶗山區(qū)有關(guān)部門現(xiàn)正在積極協(xié)調(diào)解決小區(qū)的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，溫哥華小區(qū)現(xiàn)在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:215】留言板 王主任您不要回避溫哥華的問題

王主任您不要回避溫哥華的問題

你好：溫哥華小區(qū)的情況錯綜復(fù)雜，2005年該小區(qū)開發(fā)商在消防、規(guī)劃、市政等項目未經(jīng)驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區(qū)入住三年配套設(shè)施、設(shè)備（包括電梯、消防等設(shè)備）沒能正式移交。目前在該小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，屬前期物業(yè)管理，但開發(fā)商既未按照有關(guān)規(guī)定提供物業(yè)管理用房，也未按照合同約定向物業(yè)公司支付相關(guān)管理費用，致使物業(yè)管理工作遇到很多困難，造成了現(xiàn)在的局面。

目前，你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉工作，后期可由業(yè)主大會來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，并可由業(yè)主自己或授權(quán)業(yè)主委員會通過各種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。嶗山區(qū)有關(guān)部門現(xiàn)正在積極協(xié)調(diào)解決小區(qū)的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，溫哥華小區(qū)現(xiàn)在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:228】留言板 騙人的民生在線！

民生在線，連最起碼的民生問題都不回答，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)一味回避問題，不知道是有意包庇？還是真是管不了呢？溫哥華的問題就這么無法回答嗎？

你好：溫哥華小區(qū)的情況錯綜復(fù)雜，2005年該小區(qū)開發(fā)商在消防、規(guī)劃、市政等項目未經(jīng)驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區(qū)入住三年配套設(shè)施、設(shè)備（包括電梯、消防等設(shè)備）沒能正式移交。目前在該小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，屬前期物業(yè)管理，但開發(fā)商既未按照有關(guān)規(guī)定提供物業(yè)管理用房，也未按照合同約定向物業(yè)公司支付相關(guān)管理費用，致使物業(yè)管理工作遇到很多困難，造成了現(xiàn)在的局面。目前，你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉工作，后期可由業(yè)主大會來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，并可由業(yè)主自己或授權(quán)業(yè)主委員會通過各種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。嶗山區(qū)有關(guān)部門現(xiàn)正在積極協(xié)調(diào)解決小區(qū)的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，溫哥華小區(qū)現(xiàn)在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:229】留言板 請回答溫哥華業(yè)主們的問題 請王主任不要對溫哥華業(yè)主們的心聲視而不見，反映最多的問題為什么不能正面呢？

你好：溫哥華小區(qū)的情況錯綜復(fù)雜，2005年該小區(qū)開發(fā)商在消防、規(guī)劃、市政等項目未經(jīng)驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區(qū)入住三年配套設(shè)施、設(shè)備（包括電梯、消防等設(shè)備）沒能正式移交。目前在該小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，屬前期物業(yè)管理，但開發(fā)商既未按照有關(guān)規(guī)定提供物業(yè)管理用房，也未按照合同約定向物業(yè)公司支付相關(guān)管理費用，致使物業(yè)管理工作遇到很多困難，造成了現(xiàn)在的局面。目前，你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉工作，后期可由業(yè)主大會來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，并可由業(yè)主自己或授權(quán)業(yè)主委員會通過各種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。嶗山區(qū)有關(guān)部門現(xiàn)正在積極協(xié)調(diào)解決小區(qū)的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，溫哥華小區(qū)現(xiàn)在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:230】留言板 我們溫哥華業(yè)主的訴求是合理的，請您不要回避！ 我們溫哥華業(yè)主的訴求是合理的，請您不要回避！】

你好：溫哥華小區(qū)的情況錯綜復(fù)雜，2005年該小區(qū)開發(fā)商在消防、規(guī)劃、市政等項目未經(jīng)驗收的情況下擅自將房屋交付使用，造成該小區(qū)入住三年配套設(shè)施、設(shè)備（包括電梯、消防等設(shè)備）沒能正式移交。目前在該小區(qū)服務(wù)的新天物業(yè)是由開發(fā)建設(shè)單位選聘的，屬前期物業(yè)管理，但開發(fā)商既未按照有關(guān)規(guī)定提供物業(yè)管理用房，也未按照合同約定向物業(yè)公司支付相關(guān)管理費用，致使物業(yè)管理工作遇到很多困難，造成了現(xiàn)在的局面。目前，你們溫哥華小區(qū)正在進(jìn)行業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉工作，后期可由業(yè)主大會來決定選聘哪家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，并可由業(yè)主自己或授權(quán)業(yè)主委員會通過各種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。嶗山區(qū)有關(guān)部門現(xiàn)正在積極協(xié)調(diào)解決小區(qū)的配套不全等問題， 我辦也會通過建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等手段對物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，溫哥華小區(qū)現(xiàn)在的局面將會逐步得到改善。

【貼號:75】留言板 張坤遠(yuǎn)可以替代法律？包庇惡行物業(yè)！ 溫哥華花園選舉業(yè)委會： 張坤元明確說，

1、換物業(yè)不許討論，不許表決

2、換物業(yè)的問題不許加進(jìn)小區(qū)規(guī)則里，

3、物權(quán)法籌備組的工作職責(zé)第一條：(一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點和內(nèi)容；張坤元要求本次業(yè)主大會不得加內(nèi)容。

你好：國家、省、市《物業(yè)管理條例》都對業(yè)主大會的成立、業(yè)主委員會的選舉做出了詳細(xì)規(guī)定，首次業(yè)主大會主要是選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會、制定業(yè)主大會議事規(guī)則和業(yè)主公約等。其他內(nèi)容只要不違背相關(guān)法律法規(guī)，籌備組可以根據(jù)具體情況討論決定。

【貼號:77】留言板 關(guān)于嶗山區(qū)物業(yè)辦張坤元阻撓業(yè)委會成立問題 我們溫哥華小區(qū)為了自救，在區(qū)政府的支持下積極成立業(yè)委會，廣大業(yè)主極力要求更換物業(yè)，請問主任，嶗山區(qū)物業(yè)辦張坤遠(yuǎn)和新天物有關(guān)負(fù)責(zé)人辦不僅僅是同學(xué)關(guān)系吧，不然為啥冒著蔑視法律的風(fēng)險維護(hù)新天物業(yè)，看看他對新天物業(yè)的保護(hù)傘是怎樣撐的吧：張坤元明確說，1、換物業(yè)不許討論，不許決定2、換物業(yè)的問題不許加進(jìn)小區(qū)規(guī)則里，3、物權(quán)法籌備組的工作職責(zé)第一條：(一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點和內(nèi)容；張坤元要求本次業(yè)主大會不得加內(nèi)容。前兩天嶗山區(qū)區(qū)長都說了，物業(yè)等業(yè)主委員會成立了，由業(yè)主決定物業(yè)的去留。難道張坤遠(yuǎn)要凌駕于法律之上嗎？他為啥冒如此大的風(fēng)險？到底這里邊有啥見不得人的勾當(dāng)？請主任您明察，難道物業(yè)辦的張坤元可以修改法律？？？

你好：國家、省、市《物業(yè)管理條例》都對業(yè)主大會的成立、業(yè)主委員會的選舉做出了詳細(xì)規(guī)定，首次業(yè)主大會主要是選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會、制定業(yè)主大會議事規(guī)則和業(yè)主公約等。其他內(nèi)容只要不違背相關(guān)法律法規(guī)，籌備組可以根據(jù)具體情況討論決定。