市南區(qū)民生在線兌現(xiàn)網(wǎng)友答復第三批實錄 調(diào)查

    114、泰州路改造的正式規(guī)劃因為康嘉業(yè)主的反對，遲遲沒有正式出臺，已經(jīng)拖了好幾個月了，請問區(qū)長這就是政府的辦事效率嗎？你去超市買東西，結帳的時候讓你排3個小時的隊，看看你是什么心情？為什么這么長時間不給予明確答復？有什么難言之隱嗎？

    答：泰州路改造項目規(guī)劃方案已提報市規(guī)劃局審批。

    122、四川路64號乙是否有拆遷計劃 ，如果沒有 是否有計劃安裝雙氣  樓上老年人偏多 冬天生爐子非常不安全。

    答：近期無拆遷計劃。

    130、區(qū)長您好,辛家莊二小區(qū)不知還拆遷不?  我們不愿拆遷!!!我的父母在那里住了二十多年了,那里已經(jīng)是一個非常成熟,環(huán)境優(yōu)美,配套完善的小區(qū)---小區(qū)內(nèi)近兩年加蓋了小紅帽，街道兩邊鋪設了彩磚，一戶一表也是近兩年完的工。青島多丘陵，二三小區(qū)都是依“山”勢而建，錯落有致，每次回到父母家，都感覺這里非常的方便，最主要的是這里的環(huán)境真的是很優(yōu)美、干凈，夜晚小區(qū)內(nèi)很靜。二十多年的小樹已是參天大樹,樹種繁多,青島有幾個這樣優(yōu)美的小區(qū)呢.  拆遷,真是太可惜了,二十多年的房齡,這么成熟的小區(qū)拆,為什么老城區(qū)的危房不解決呢。 感覺政府要統(tǒng)一規(guī)劃好,這兩年剛做好一戶一表工程,小紅帽工程,暖氣工程,鋪路工程,一邊要忙著拆遷, 真"折騰啊"!

    答：辛家莊二、三小區(qū)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城改造應充分征求被拆遷居民和單位的意見，與90%以上居民和單位達成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時還需做好大量的前期調(diào)研、政策補充、測算、報批等技術和群眾工作，請耐心等待。

    146、租賃房與廉租房標準有什么不同？謝謝！

    答：我市暫未出臺租賃房相關政策。2009、2010年申請廉租住房保障家庭須同時符合下列條件：（1）家庭成員應具有市內(nèi)四區(qū)城市居民戶口，其中至少有一人應達到5年（含）以上；（2）家庭人均月收入不超過610元（含）；（3）家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；（4）家庭財產(chǎn)在家庭年收入標準上限4倍（含）以下；（5）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系。

    162、你好萬區(qū)長云南路4號院原鐵路宿舍當時因為鐵路改造而搬遷 現(xiàn)在都快2年了請問區(qū)長回遷至團島和國棉一廠的居民何時能得到解決謝謝。

    答：國棉一廠1-6號樓2010年上半年竣工，其余樓座正在抓緊施工，力爭早日回遷。

    190、在天山小區(qū)寧國二路與銀川西路交界處，美翎居和海牛新村之間閑著的那塊空地，好像目前屬于建委用地，不知道有什么規(guī)劃？

    答：該區(qū)域用地性質(zhì)為公共服務、廣場、綠地。

    193、在沒有市政重大工程的區(qū)域，拆遷改造應該由誰說了算？政府確定范圍的時候不應和居民進行協(xié)商嗎？有沒有類似的機制？

    答：首先“舊城改造應充分征求被拆遷居民和單位的意見，與90%以上居民和單位達成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時還需做好大量的前期調(diào)研、政策補充、測算、報批等技術和群眾工作。

    213、云南路拆遷安置房的公攤面積最高達到24%，而市北區(qū)拆遷的公攤面積才15%，多余的部分由政府買單??！為什么我們市南區(qū)作為首善之區(qū)，多余的公攤面積去要自己掏腰包？

    答：高層住宅的公攤面積比率普遍為22%-25%，云南路安置房的公攤面積屬合理范圍。

    238、請問萬區(qū)長：燕兒島路7號北海船長宿舍拆遷的回遷戶到底在什么位置？是不是還在原來的位置？我們很關注，謝謝。

    答：原北海船廠宿舍為原地安置，規(guī)劃、戶型已公開征求居民意見。

    249、請問萬區(qū)長，寧夏路203號樓位于高架橋南側(cè)，離橋太近，夏天開窗噪音太大，嚴重影響夜間休息，不知該樓能否隨八大湖片區(qū)改造而拆遷，謝謝！

    答：近期無拆遷計劃。

    310、 我是八大湖社區(qū)的居民，現(xiàn)在八大湖部分區(qū)域已經(jīng)列入舊城改造的范圍。雖然我不在第一批的改造范圍內(nèi)，但也十分關心小區(qū)內(nèi)的改造問題。據(jù)我了解，根據(jù)拆遷條例，舊城改造應有中長期規(guī)劃和年度計劃，幾年在電臺行風在線市規(guī)劃局上線的時候，市規(guī)劃局答復說不了解八大湖有改造計劃，應到區(qū)政府咨詢，請問區(qū)長：

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內(nèi)的樓房多為樓板結構，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設施也比較差。經(jīng)請示市有關部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區(qū)政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區(qū)域的居住品質(zhì)和環(huán)境。

    311、八大湖小區(qū)有沒有列入我市中長期改造規(guī)劃？中長期規(guī)劃一般應為幾年？

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內(nèi)的樓房多為樓板結構，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設施也比較差。經(jīng)請示市有關部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區(qū)政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區(qū)域的居住品質(zhì)和環(huán)境。

    312、八大湖小區(qū)改造中長期規(guī)劃和年度計劃能否公布，如果已經(jīng)公布在哪里能夠查詢到？

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內(nèi)的樓房多為樓板結構，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設施也比較差。經(jīng)請示市有關部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區(qū)政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區(qū)域的居住品質(zhì)和環(huán)境。