市南區(qū)民生在線五日內(nèi)兌現(xiàn)網(wǎng)友答復(一)

    717、尊敬的區(qū)長先生，你好，我想請問您9200元的評估價是怎么評估出來的？如此之荒唐，在去年經(jīng)濟低迷，樓市不振的情況下，燕爾道路給出了10600元的評估價，而在今年，青島樓市大漲，平均價格比去年漲了20%到30%的現(xiàn)在，給出了這個價格？？？請問，我們在周邊，在市南能買到房子嗎？不知您是否看了今天的報紙，現(xiàn)在市南二手房的價格都在10000元以上每坪，給我們的9200元這個價格合理嗎？我們不要求給我們高價，我們不指望靠這個發(fā)財，我們只是希望能有個合理的價格，我們只是希望在房價高漲的今天，能在青島有一個安身之處，我們不是刁民，我們只是渴望有個家，這個要求我們提的過分嗎？？？您或許會回答，9200元的低價是為了能照顧更多的人回遷，首先我們不敢指望回遷房的質(zhì)量，其次，3年的回遷時間太長，我們等不起?。?！中國是個講求人權(quán)的國家，給的這個價格，我們能干什么？總不能國家迫使我們必須回遷，不給我們選擇的權(quán)利吧？？？

    還有，我要說，同是一個城市，甚至一個區(qū)，為何燕兒島路給不回遷的住戶額外10%的補償，而我們只有5%，難道我們就不是市南的居民，就不是青島的居民嗎？我們就比他們第一等嗎？請區(qū)長先生給我們一個合理的答復?。?！謝謝?。?！

    答：房屋拆遷評估工作，是嚴格按照《國務院城市房屋拆遷管理條例》、《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，由居民選擇確定評估機構(gòu)，由評估機構(gòu)依法進行評估。評估機構(gòu)對評估結(jié)果負相應的法律責任，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。獎勵規(guī)定是充分考慮拆遷區(qū)域的實際情況后，經(jīng)過相關(guān)批準程序確定的，是拆遷工作必須嚴格執(zhí)行的補償依據(jù)。

    718、外貿(mào)機械宿舍何時拆遷（閩江路11號）真不知道何時能拆遷？06年拆遷辦都進駐了，咋回事呢？

    答：舊城改造項目應具備自身可以改造的必備條件，需要按照規(guī)定、程序，有計劃、有步驟統(tǒng)一進行改造，你所居住所在地目前還沒有改造計劃，需耐心等待。

    721、江蘇路83號什么時候拆遷？房子頂和地板都破爛不堪，不知道什么時候能拆遷？

    答：風貌保護區(qū)因歷史原因房屋基本都很破舊，制定相關(guān)風貌保護區(qū)房屋修繕政策，修舊如初，既要保護歷史文化遺產(chǎn)，又要改善居住環(huán)境。關(guān)于風貌保護區(qū)居住環(huán)境的改善，要統(tǒng)一進行，詳細調(diào)查、研究，采取搬遷、置換、修繕等措施，中山路劈柴院就是一種保護嘗試。

    723、河南路12-18號院能否拆遷?

    答：近期無拆遷計劃。

    724、萬區(qū)長您好！市南區(qū)政府要遷到老廣播電視臺，那么周邊魚臺路5號是否能拆遷呢？謝謝您！

    答：近期無拆遷計劃。

    725、請問辛家莊2和3小區(qū)的軟件園項目是否還繼續(xù)研究,還是已經(jīng)取消?請告知具體的拆遷時間。

    答：辛家莊二、三小區(qū)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城改造應充分征求被拆遷居民和單位的意見，與90%以上居民和單位達成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時還需做好大量的前期調(diào)研、政策補充、測算、報批等技術(shù)和群眾工作，請耐心等待。

    727、請問區(qū)長,火車站附近的寧陽路有一片老房子,沒有煤氣,沒有暖氣,沒有上下水,5、6戶居民公用一個廁所，生活很不方便，居住條件很差，而且已經(jīng)別市政府列為“危房”，請問什么時候改造？

    答：近期無拆遷計劃。

    728、請問：嘉祥路74、76號何時拆遷，老樓已破舊不堪。謝謝！

    答：近期無拆遷計劃。

    735、你好，我是火車站拆遷戶，我們當時拆遷安置時，拆遷辦告訴我們異地安置的位置是原海爾冰柜廠，但是我們拆遷協(xié)議上寫的是紹興路68號，而原海爾冰柜廠是紹興路59號，我不明白，這是誤導我們，還是拆遷辦的責任。問題1：我們想確認下我們的異地安置房子到底是紹興路59號還是68號？請問萬區(qū)長云霄路改造近期是否進行？

    答：紹興路海爾尊園安置房項目目前主體已經(jīng)完工，計劃2010年8月竣工交付。紹興路安置房房源不足部分，我區(qū)計劃在延吉路改造項目中給予解決。目前，正在結(jié)合拆遷的相關(guān)情況，研究制定房源分配辦法。云霄路項目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計方案。各方面改造條件成熟后，啟動改造。具體拆遷改造時間以政府發(fā)布的公告為準。

    738、請問區(qū)長：八大湖目前未公布的列入拆遷計劃的其他老樓，是否也有拆遷或改造計劃

    答：目前項目先期啟動寧夏路以南、高郵湖路以西、太湖路以北、南京路以東圍合區(qū)域，涉及拆遷居民1715戶。

    740、萬區(qū)長，您好，請問西藏二路有無拆遷計劃呢？謝謝。

    答：近期無拆遷計劃。

    請問萬區(qū)長：辛家莊二小區(qū)有拆遷計劃嗎？

    答：辛家莊二小區(qū)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城改造應充分征求被拆遷居民和單位的意見，與90%以上居民和單位達成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時還需做好大量的前期調(diào)研、政策補充、測算、報批等技術(shù)和群眾工作，請耐心等待。

    746、萬區(qū)長你好！請問徐州以東、江西路以南新安路一帶是否列入政府的拆遷計劃？

    答：近期無拆遷計劃。

    747、住在市南區(qū)河南路21號這些四五十年代房子里的老百姓是天天等，天天問，無論拆與不拆，希望市領(lǐng)導能給出一個相對具體的回復，必竟人生沒有幾個十年可以等，謝謝。

    答：近期無拆遷計劃。

    750、請問西路一路21號,即青島造船廠對面的房子什么時候可以拆遷? 房子是90年建的, 宿舍樓. 如果像這個地區(qū)的房子拆遷,會回遷嗎? 還是異地安置? 

    答：近期無拆遷計劃。

    752、區(qū)長你好：萊蕪二路（齊東路至伏龍路段）南側(cè)這片房子外表看湊合，內(nèi)部太破了，屋頂漏雨，頂棚掉灰，地板也爛了。最主要的是不配套，基本是一家一間房，沒有廚房，公用廁所，更談不上供暖了。盼望政府早日拆遷，謝謝了。

    答：風貌保護區(qū)因歷史原因房屋基本都很破舊，制定相關(guān)風貌保護區(qū)房屋修繕政策，修舊如初，既要保護歷史文化遺產(chǎn)，又要改善居住環(huán)境。關(guān)于風貌保護區(qū)居住環(huán)境的改善，要統(tǒng)一進行，詳細調(diào)查、研究，采取搬遷、置換、修繕等措施，中山路劈柴院就是一種保護嘗試。

    754、請問西藏一路21號的房子什么時候拆遷?

    答：近期無拆遷計劃。

    755、請問區(qū)長大人，四川路66號丙何時拆遷？現(xiàn)在周邊改造對我們上下班出行乃至生活質(zhì)量嚴重影響，年前說今年拆遷，可是現(xiàn)在還是沒有動靜，請區(qū)長大人給我們一個答復。希望我們能夠早日脫離苦海。

    答：近期無拆遷計劃。

    757、請問萬區(qū)長，按照市南區(qū)規(guī)劃，江西路苗圃應該建成公園廣場，什么時間實施，周邊缺少市民休閑、鍛煉的地方。

    答：近期無改造計劃。

    759、麻煩你了，請問湖南路47號和51號什么時候舊房改造嗎？如果改造何時能改造。謝謝了！

    問題回復：湖南路47、51號為老式建筑，已列入我區(qū)2010年擬維修筒子樓改造計劃，待區(qū)財政審核，市主管部門批準后予以實施。

    762、尊敬的區(qū)長大人你好，很高興你能在百忙之中抽出時間關(guān)注民生問題，我想就云霄路兩側(cè)拆遷改造問題咨詢一下區(qū)長大人。1：云霄路兩側(cè)改造已經(jīng)沸沸揚揚的喊了3年多了，做為云霄路的居民我們都萬分的感謝區(qū)里能為我們云霄路社區(qū)居民解決實際的民生問題，大家奔走相告，歡欣雀躍，雖然云霄路兩側(cè)的居民樓大多為84年左右建成，但是房屋質(zhì)量已經(jīng)成為首要問題，漏水，裂縫等諸多問題都成為了現(xiàn)實。周邊高樓林立，感覺做為我們首善之區(qū)的市南區(qū)不應該有這樣不和諧的音符（感覺像貧民窟）。為了這三年，未婚大齡青年積極響應晚婚晚育政策，待裝修家庭未敢裝修（注：據(jù)了解裝修補助給5000元）可是這三年等到最后的結(jié)果都是資金不平衡，規(guī)劃未完成。未婚青年繼續(xù)苦等，老人在用期盼的眼神關(guān)注著民生改造，希望能夠早日住進新房子。懇請區(qū)長大人給我們一個明確的回復，明年能拆了吧？請區(qū)長大人不要告訴我們還要等市里審批結(jié)束，規(guī)劃未完成等。我們已經(jīng)聽了3年了。 2：就云霄路兩側(cè)規(guī)劃問題。云霄路規(guī)劃好像已經(jīng)做了好久了，現(xiàn)在規(guī)劃是否已經(jīng)做好？圍合區(qū)域是不是都能拆除？3：云霄路兩側(cè)拆遷改造具體是分為幾期？如何劃分區(qū)域？4：現(xiàn)在八大湖拆遷公告是9200一平方，老百姓都覺得很奇怪，為什么周邊二手房價現(xiàn)在都1萬23了，可是拆遷才給9200？請區(qū)長大人這個評估價格是否合理？

    答：為提升整個城市的形象，改善居民居住環(huán)境，我區(qū)擬對云霄路兩側(cè)進行拆遷改造。該項目是市、區(qū)重點項目，范圍為：南京路、香港中路、福州路和閩江路的圍合區(qū)域。該項目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計方案。各方面改造條件成熟后，啟動改造。具體拆遷改造時間以政府發(fā)布的公告為準。