早報財經(jīng)專訊 據(jù)新華社消息，近日，中國建設(shè)銀行山東省分行在全省范圍內(nèi)推出個人住房團購服務(wù)，組織購房者以團體的力量“擠壓”房價。據(jù)悉，由銀行出面組織住房團購，這在全國尚屬首創(chuàng)。

　　組團買房便宜不少

　　5月21日，來濟創(chuàng)業(yè)的朱先生以每平方米3100元的價格從開發(fā)商手里購 得一套位于濟南市西北部的板式小高層住宅，而這個樓盤的開盤價為每平方米均價3600元。建行山東省分行房金部總經(jīng)理范玉慶介紹說，前不久，該行與開發(fā)商商定，在一定時限內(nèi)組織客戶團購某一座樓，并以所購住宅比例享受不同的優(yōu)惠。結(jié)果，這座共110個單位的小高層，被建行客戶買走了80多套，朱先生等人也因此享受到了每平方米讓利500元的最高優(yōu)惠。

　　自從建設(shè)部等七部門聯(lián)合推出《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》后，上海、杭州等地很快出現(xiàn)了炒房客瘋狂拋盤的現(xiàn)象。相比之下，山東的樓市對此反響并不強烈。而建行此舉，可謂在樓市投下了一塊不小的石頭。記者了解到，僅5月21日一天，建行山東省分行就與濟南市12家房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了住房團購協(xié)議。據(jù)稱，個別樓盤對團購客戶的最高優(yōu)惠甚至達到了20％。

　　建行不是“義務(wù)勞動”

　　參加團購的朱先生對記者說，銀行出面組織團購，贏得房價折扣是一方面，另一方面等于先替購房者“過了一遍篩子”，減少了住房消費的法律風(fēng)險。

　　當(dāng)然，建行組織團購也并非“義務(wù)勞動”。部分樓盤只有建行的VIP客戶才能參加團購。而普通客戶參加團購，即使不從建行貸款，原則上也要使用建行的龍卡刷卡交款。業(yè)內(nèi)人士說，銀行組織團購是對VIP客戶的一種增值服務(wù)，也是擴展新客戶的一種手段，因此從這個意義上講，建行也是團購活動的一個贏家。