大鮑島北片更新沖刺！“彩妝”膠州路和浮島公園樣板段3月底亮相

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞2月25日訊 大鮑島文化休閑街區(qū)是市北區(qū)更新建設(shè)最快的歷史街區(qū)，記者在探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，大鮑島文化休閑街區(qū)北片，工人們正在加緊里院修繕和臨街商鋪外立面提升施工，膠州路改造及景觀提升工程正如火如荼地推進(jìn)；縫合連接大鮑島文化休閑街區(qū)與上海路－武定路歷史文化街區(qū)的浮島公園已初現(xiàn)雛形。現(xiàn)場(chǎng)叮叮咣咣的聲音，宣告著這一片區(qū)更新改造進(jìn)入沖刺階段。

北片修繕接近尾聲，招商同步推進(jìn)

“北片區(qū)建筑保護(hù)修繕面積大約2．4萬(wàn)平方米，涉及里院建筑30余處，共有400余人奮戰(zhàn)在一線，主要施工內(nèi)容為部分建筑加固和內(nèi)部水電暖等裝修。目前，該片區(qū)修繕已處于收尾階段，預(yù)計(jì)5月底全部結(jié)束。屆時(shí)，入駐商戶只要簡(jiǎn)單二次裝修后，就可入駐?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人李進(jìn)介紹。

前期積累的經(jīng)驗(yàn)讓整個(gè)團(tuán)隊(duì)在修繕施工方面游刃有余?！氨逼瑓^(qū)的修繕同樣遵循修舊如舊的原則，和南片區(qū)不同的是，北片區(qū)的建筑外立面多以清水磚墻為主，尤其是瑞蚨祥較為典型，整個(gè)建筑外立面都采用的是清水磚墻，修復(fù)難度較大?！崩钸M(jìn)告訴記者，為了最大限度減少對(duì)原有墻面的破壞，工程隊(duì)曾多次前往上海五六次，找尋效果最好的去漆劑；對(duì)于破損或無(wú)法修復(fù)的部分，又專門定制同材質(zhì)、同規(guī)格的清水磚補(bǔ)位。目前，瑞蚨祥屋內(nèi)加固已經(jīng)結(jié)束，正在進(jìn)行外墻和墻體加固修繕，預(yù)計(jì)3月底整體完工。

工人正在勾縫作業(yè)。余瑞新 攝

除了對(duì)原有抹灰、涂漆的老磚墻清理修復(fù)外，花費(fèi)時(shí)間較多的就是清水墻磚勾縫了?！肮纯p工藝不僅能使清水磚墻外觀美觀，還能防止雨水侵入，保護(hù)墻身，延長(zhǎng)建筑的使用壽命。勾縫對(duì)工人的手藝要求也極高，如果操作不當(dāng)，不僅會(huì)影響建筑美觀，還會(huì)對(duì)墻體造成物理破壞?！崩钸M(jìn)介紹， 10多個(gè)工人連續(xù)工作2個(gè)多月，才完成了瑞蚨祥2個(gè)院落的勾縫工作。

北片區(qū)加緊修繕。余瑞新 攝

目前，以“夜游”為主，北片區(qū)正按照計(jì)劃引入品質(zhì)宴請(qǐng)、音樂(lè)酒吧、休閑娛樂(lè)、特色民宿等夜購(gòu)、夜食、夜體驗(yàn)等夜經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，滿足市民游客“全時(shí)”“全季”的休閑娛樂(lè)需求，已有6家商戶開(kāi)始店鋪裝修。同時(shí)，按照5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，大鮑島文化休閑街區(qū)南片也正統(tǒng)籌實(shí)施綠化、亮化等景觀提升工程。據(jù)了解，以歷史展示、虛擬互動(dòng)為主題，易州路廣場(chǎng)、博山路廣場(chǎng)將打造2處元宇宙沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目；南片還將建設(shè)游客服務(wù)驛站、游客服務(wù)中心，按照景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)有3處公廁改造提升，安裝旅游標(biāo)識(shí)，提升暢游體驗(yàn)。下一步，北片將和南片的“日逛”主題呼應(yīng)，聯(lián)動(dòng)創(chuàng)意零售、網(wǎng)紅餐飲、體驗(yàn)互動(dòng)、博物展覽等業(yè)態(tài)，營(yíng)造“周末微度假都市慢生活”的休閑氛圍。

“彩妝”膠州路和浮島公園樣板段3月底亮相

除了歷史建筑保護(hù)性修繕外，街區(qū)配套工程和景觀提升工作也在同步推進(jìn)。

膠州路改造及景觀提升工程西起中山路，東至聊城路，全長(zhǎng)約460m。改造主要涉及三大方面，一是提升市政配套品質(zhì)，進(jìn)行電力入地、給水翻建等管線作業(yè)；二是立足打造中國(guó)首個(gè)新派里院生活體驗(yàn)街區(qū)及城市休閑中心的微度假目的地，完成綠化、亮化等景觀提升，增設(shè)休憩平臺(tái)、景觀座椅、藝術(shù)裝置及一處地鐵口袋公園；三是根據(jù)城市縫合理念，規(guī)劃雙向四車道通行，兼顧公交及社會(huì)車輛?？课屑~功能，有效增加人行道寬度，滿足日后游逛老城客流增加的通行需求。

膠州路景觀提升工程封閉施工。邢志峰 攝

記者在膠州路看到，膠州路中山路至聊城路段已經(jīng)全部圍上圍擋，管道施工作業(yè)已基本結(jié)束，正在鋪設(shè)路面。“為全面提速工程進(jìn)度，我們聯(lián)合相關(guān)部門，將道路施工段改為24小時(shí)封閉施工，工人自早上7點(diǎn)到凌晨3點(diǎn)不間斷施工?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人吳明介紹，“我們將人行道拓寬，原車行道由雙向五車道變?yōu)樗能嚨?，其中兩條車行道將鋪設(shè)顏色瀝青，3月底前，定位為‘新派里院風(fēng)情街’的膠州路將以‘彩妝’面貌全新亮相。”

此外，縫合連接大鮑島文化休閑街區(qū)與上海路－武定路歷史文化街區(qū)的浮島公園也已完成主體施工，橋體初現(xiàn)雛形，工人們正在加緊樣板段飾面鋪裝。

浮島公園連起膠寧高架路兩側(cè)歷史街區(qū)。邢志峰 攝

浮島公園是我市歷史城區(qū)首個(gè)集交通、公園、景觀于一體的綜合功能性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，為老城的旅游發(fā)展、城市功能完善、街區(qū)空間融合提供了有力保障?！盀楸Ｙ|(zhì)保量，前期我們組織了總承包單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位、造價(jià)咨詢單位等聯(lián)合辦公，配備各方管理團(tuán)隊(duì)人員約60人密切配合，加班加點(diǎn)研究細(xì)化各類方案及技術(shù)組織措施等工作，確保項(xiàng)目順利開(kāi)展?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人柳兆哲介紹，目前，團(tuán)隊(duì)正加快施工進(jìn)度，力爭(zhēng)3月底完成局部銜接段施工，同步體現(xiàn)基礎(chǔ)綠化效果。后期，還將開(kāi)展橋上、橋下綠化和景觀提升，力爭(zhēng)5月底前正式對(duì)廣大市民開(kāi)放。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?余瑞新）