中山路、棧橋、劈柴院等又有“大動作”！青島老城今年“批量上新”

歷史城區(qū)鐫刻時代記憶，承載歷史變遷，是一座城市的根和魂。

去年以來，青島將歷史城區(qū)保護更新工作作為城市更新和城市建設三年攻堅行動的“一號工程”推進，把歷史城區(qū)保護更新與改善群眾生活環(huán)境、豐富發(fā)展產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、打造高品質(zhì)旅游景區(qū)等有機結(jié)合，搶抓全省旅游發(fā)展大會觀摩的歷史性機遇，“三位一體”統(tǒng)籌推進歷史城區(qū)保護更新、5A景區(qū)創(chuàng)建和老城區(qū)申遺工作。

從一定程度上來說，歷史城區(qū)的保護更新就是打通一座城市過去、現(xiàn)在與未來的一把“鑰匙”。而如何在這塊最具“青島味道”的場域中，突破局部空間范圍，破譯崛起“密碼”，成為城市發(fā)展的重要課題。2月24日下午，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，介紹青島歷史城區(qū)保護更新攻堅行動的進展情況。

今年，市歷史城區(qū)保護更新指揮部將按照“三年攻堅、兩年完成主要任務”要求，明確時間節(jié)點，把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，將計劃再提前、工作再提速、標準再提高，確保高水平、高標準、高質(zhì)量完成年度各項目標。

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31個建設項目“煥新”老城區(qū)

歷史城區(qū)保護更新是一項民生工程、民心工程，也是一項系統(tǒng)工程、發(fā)展工程。在做好保護修繕、建設改造工作的同時，也要謀劃好推動老城區(qū)繁榮發(fā)展的新思路，才能不斷提升歷史城區(qū)的吸引力。

2023年，市歷史城區(qū)保護更新指揮部將全面推進建設項目落地，總計劃建設項目31個。歷史城區(qū)計劃建設項目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景觀提升3.2公里、停車場4處（車位620個）以及浮島交通公園等基礎(chǔ)設施，全面完成中山路、大鮑島片區(qū)亮化綠化、導覽標識、交通設施等提升工程建設；郵輪港區(qū)計劃建設項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金融中心、國際健康管理中心等共計61萬平方米城市更新工程建設。

做好歷史城區(qū)的保護修繕工作，原汁原味保留青島城市發(fā)展印跡是關(guān)鍵。2023年1月1日，山東省第一部規(guī)范歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑保護利用的地方性法規(guī)——《青島市歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑保護利用條例》施行，讓老城區(qū)“煥新”有了法治保障。

推動老城區(qū)繁榮發(fā)展，完善提升基礎(chǔ)設施和配套服務、因地制宜導入新興業(yè)態(tài)必不可少。今年，青島將按照5A景區(qū)標準完善旅游服務配套設施，完成15處游客中心建設，建成核心區(qū)域休憩設施、3處景區(qū)主要出入口標志景觀，營造景區(qū)氛圍；

完成產(chǎn)業(yè)招引、業(yè)態(tài)提升10萬平方米，推進四方路、即墨路等10條重點街路開街運營，實現(xiàn)三江里、永壽里等20余個重點里院開業(yè)運營，將歷史元素與新型業(yè)態(tài)有機結(jié)合，持續(xù)打造一批“引爆點”；

完成包括370個里院建筑在內(nèi)的價值要素載體的歷史資料挖掘工作，推進5處名人故居的開館，開展各類特色主題文化活動不少于800場，持續(xù)提升老城人氣。

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“兩軸兩園四片區(qū)”將精彩“上線”

歷史城區(qū)有著大量的歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑，它們展現(xiàn)了青島的百年歷史、彰顯了青島的城市風貌，在開展歷史城區(qū)保護更新工作中，保護和利用好這些珍貴的歷史文化遺產(chǎn)尤為重要。

觀象君梳理發(fā)現(xiàn)，去年，青島歷史城區(qū)保護更新聚焦中山路及周邊區(qū)域2平方公里核心區(qū)及4個零星片區(qū)；今年，重點區(qū)域進一步細化、優(yōu)化——統(tǒng)籌推進“兩軸兩園四片區(qū)”項目建設。

抓好“兩軸”，即中山路和膠州路。中山路主軸完成12項攻堅任務，主要開展中山路道路整治綠化、沿街店招立面提升、重點商廈升級更新、河南路片區(qū)立面整治、中山商城人防停車場人行出口建設；

膠州路主軸完成8項攻堅任務，主要開展膠州路道路整治綠化、沿街商廈立面整治、里院修繕、三角地公園和地鐵出入口建設。

建設“兩園”，即太平路－棧橋公園和浮島交通公園。太平路－棧橋公園完成3項攻堅任務，主要開展太平路－棧橋區(qū)域道路提升、整修棧橋地下通道并落位游客服務中心、建設打造潮趣公園。浮島交通公園完成4項攻堅任務，主要開展交通浮島建設、橋上橋下綠化、周邊環(huán)境整治和高架橋體亮化工程。

提升“四片區(qū)”，即大鮑島、劈柴院、陵縣路和郵輪港區(qū)。大鮑島片區(qū)完成43項攻堅任務，主要對大鮑島片區(qū)內(nèi)建筑按照“修舊如舊”原則進行建筑本體整體修繕；

劈柴院片區(qū)完成27項攻堅任務，包括保護修繕3.3萬平方米，主要對劈柴院一、二期項目范圍內(nèi)建筑進行本體修繕、院落配套提升和道路提升整治；

陵縣路片區(qū)完成38項攻堅任務，主要對甘肅路、吳淞路、陵縣路、上海路毗鄰區(qū)域內(nèi)建筑進行本體修繕、院落配套提升，同步完成武定路道路整治及聊城路周邊環(huán)境整治；

郵輪港片區(qū)完成2項攻堅任務，主要建設打造郵輪港區(qū)六號碼頭餐飲集市，實施中港灣、郵輪港路、新疆路及周邊環(huán)境整治。

此外，統(tǒng)籌交通標志、綠化景觀、亮化工程、停車設施等專項配套。交通標志專項主要對歷史城區(qū)內(nèi)道路交通標志優(yōu)化提升。綠化景觀專項主要對大鮑島片區(qū)、劈柴院片區(qū)、陵縣路片區(qū)、即墨路小商品市場周邊實施綠化提升。亮化工程專項對中山路、太平路－棧橋、大鮑島、劈柴院、陵縣路片區(qū)實施亮化美化。停車配套專項推進中山商城人防停車場、聊城路停車場、上海支路停車場建成運營。

03

讓歷史城區(qū)“活”起來、“火”起來

保護更新是為了更好地活化利用，那如何把老城“存量”轉(zhuǎn)化成“流量”，找到老城復興的新路徑，發(fā)布會現(xiàn)場給出了答案：

著眼推動老城復興文旅復蘇，堅持用業(yè)態(tài)、文化和旅游激活百年老城的時尚與活力，全力推進包括旅游服務配套設施建設、業(yè)態(tài)更新提升、歷史資料挖掘及講解體系建設、文旅節(jié)慶活動等4部分108項文旅攻堅內(nèi)容，讓歷史城區(qū)“活”起來、“火”起來。

重聚歷史城區(qū)人氣，旅游服務配套設施建設是基礎(chǔ)。今年，青島將編制完成創(chuàng)建5A景區(qū)總體規(guī)劃和6項專項規(guī)劃，并以此為標準推動完成各項工作：建設完成歷史城區(qū)核心區(qū)域內(nèi)5個二級游客中心和10個三級游客中心建設，構(gòu)建旅游咨詢服務體系。

人氣聚起來，更要留下來。青島歷史城區(qū)保護更新工作將聚焦文旅全產(chǎn)業(yè)鏈，打好業(yè)態(tài)更新攻堅戰(zhàn)。積極導入“老建筑＋新消費”“原場景＋新體驗”等網(wǎng)紅潮牌新業(yè)態(tài)，力爭完成產(chǎn)業(yè)招引、業(yè)態(tài)提升10萬平方米。

奮力完成大鮑島等重點區(qū)域業(yè)態(tài)運營率任務。推進四方路、黃島路、即墨路、李村路等10條重點街路開街運營。實現(xiàn)三江里、太興里、永壽里等20余個重點里院開業(yè)運營。完成中山路1號、上街里Mall、城市花房、城市書店、郵輪母港集裝箱部落等重點項目更新提升。

讓“流量”變成“留量”，也要從“熱鬧”看出“門道”。市歷史城區(qū)保護更新指揮部將圍繞歷史城區(qū)“可閱讀”推動資料挖掘及講解體系建設。為全面闡釋歷史城區(qū)價值，延續(xù)歷史城區(qū)的文脈傳承，做好文史資料挖掘工作。

同時，精心組織開展各類文旅節(jié)慶活動。用文化藝術(shù)激活百年老城，持續(xù)開展“青島老城藝術(shù)展演季”活動，大力營造文化氛圍。結(jié)合青島特色，深入策劃運營不少于8個庭院演藝項目，創(chuàng)新營造“老青島·戲劇里院”時尚IP。市南區(qū)、市北區(qū)全年開展包括各類音樂角、非遺展演等特色主題文化活動不少于800場，持續(xù)豐富歷史城區(qū)夜生活、夜經(jīng)濟。

講好老城故事，推動歷史城區(qū)實現(xiàn)“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”，讓游客游有所憩、游有所觀、游有所侍、游有所獲、游有所慶，青島在路上！

作者|劉棟 攝影|劉棟