“問計于民”滿足老小區(qū)的“新剛需” 李滄41歲樓院即將開啟“美顏”模式

【青島新聞網(wǎng)原創(chuàng)】

（記者 孫志文 攝影報道）

“私家車多了，小區(qū)停車很混亂，能不能盡可能多地增加一些停車位?！?/p>

“最好有個遮陽亭，加些桌椅，夏天的時候讓大家有個地方納涼、歇腳。”

2月13日下午，李滄區(qū)滄口街道永安路55號院樓院改造項目居民意見收集座談會如期舉行，談及自家小區(qū)的改造，樓院的居民們響應熱烈，你一言我一語，紛紛道出了自己內(nèi)心的期盼。

據(jù)了解，作為2023年青島市老舊街區(qū)改造示范項目，永安路55號院改造項目于近日正式啟動。截至目前，項目已完成初步設計工作，預計將于今年5月份破土動工。

為了有效解決群眾的“急難愁盼”問題，讓老舊小區(qū)改造發(fā)揮出最大能效，在項目實施初期，李滄區(qū)滄口街道就將小區(qū)居民請上“圓桌”，持續(xù)收集群眾意見，讓居民們深度參與到項目的實施過程中。

老小區(qū)有“新剛需”

坐落于李滄區(qū)滄口街道永定路社區(qū)的永安路55號院是原橡膠二廠的家屬院，目前住著600多戶居民，樓院內(nèi)有12個樓座，最早的建成于1982年。據(jù)了解，這里曾經(jīng)是“鐵飯碗才能住”的好地方，在那個工廠家屬院大都用公共廁所的年代，永安路55號院是為數(shù)不多有獨立衛(wèi)生間的。

然而，再好的房子，也經(jīng)不起時間的消耗。隨著時代的變遷，私家車保有量激增，而小區(qū)里卻沒有一個正規(guī)的停車位；小區(qū)的錯層設計，不僅影響美觀，也讓行動不便的老人和殘疾人出行時處處“碰壁”；由于缺乏管理，小區(qū)內(nèi)的綠植常年處于野蠻生長狀態(tài)，還有很多植物已經(jīng)枯死多年，無人問津……這些問題的出現(xiàn)，讓這個老小區(qū)有了“新剛需”。

而除了面上看得見的痛點之外，還有很多問題深藏在地下。70歲的劉同香在永安路55號院住了32年，作為一樓住戶，她飽受下水道堵塞之苦，“冬天的時候，平均一個月就要堵一回，前不久我家還被淹了一次，地板、家電全都泡了”。據(jù)她介紹，小區(qū)的下水管道一直是一個“硬傷”，由于建成年代久遠，管徑十分狹窄，近些年來管道堵塞情況頻發(fā)，居民們可以說是怨聲載道。

樓院怎么改居民說得算

今年年初，喜訊傳來！永安路55號院被列入2023年青島市老舊街區(qū)改造示范項目名單，這意味著小區(qū)居民的“新剛需”即將變成現(xiàn)實。改造已成定局，接下來怎么改？改什么？改到什么程度才能讓群眾滿意？滄口街道給出的答案是“問計于民、問需于民”。

李滄區(qū)滄口街道辦事處主任王維強告訴記者：“居民是樓院的主人，樓院怎么改居民最有發(fā)言權(quán)?！睋?jù)他介紹，在設計改造方案時，街道會避免“先入為主”，“改什么”“怎么改”都遵循居民的意愿，由街道辦事處統(tǒng)籌社區(qū)，入戶宣傳老舊小區(qū)改造政策，鼓勵居民自主填寫老舊小區(qū)改造申報表，并通過集體協(xié)商、圓桌會議、座談交流等方式，有針對性地精準設計改造“菜單”，讓每一個細節(jié)都改到群眾的“心坎”上。

據(jù)滄口街道永定路社區(qū)黨委書記牟紅巖介紹，早在項目啟動前，社區(qū)就將老舊小區(qū)改造申報表發(fā)到了每戶居民手中，居民們踴躍提出的意見成了方案設計的重要參考因素——

小區(qū)老年人居多，有老人反映夜間照明條件差，給老人出行造成不便，設計方案就將庭院燈由45個增加至59個；下水管道老化嚴重，極易堵塞，方案就加大了管道的設計直徑，并對管道走向進行了重新規(guī)劃；小區(qū)錯層臺階較多，活動空間稀缺，有居民表示要留有足夠的活動場地，方案中就增加了4個休閑廣場，還將開設“悅享夕陽”黨建小品，打造黨建陣地；小區(qū)內(nèi)沒有施劃停車線，停車現(xiàn)狀十分混亂，居民建議車位多多益善，方案就最大限度地利用現(xiàn)有土地，設置了近200個車位滿足群眾需求……在設計方案里，像這樣被采納的居民建議還有很多很多。

“像監(jiān)督自家裝修一樣全過程參與改造”

承載著歲月滄桑的小區(qū)即將開啟“美顏”模式，永安路55號院的居民們滿心歡喜，但思路是否能契合施工條件，設想是否能保質(zhì)保量地落實，在大家的心里還是一個未知數(shù)。

為了打消大家的疑慮，滄口街道給居民們吃下了“定心丸”。據(jù)滄口街道辦事處黨工委委員、武裝部部長劉永祥介紹：“我們希望居民不只是在設計階段提出自己的建議，更要像監(jiān)督自家裝修一樣全過程參與改造，如果在進場施工過程中發(fā)現(xiàn)設計存在問題，居民可以隨時提出意見，我們將協(xié)調(diào)施工單位，對施工方案進行優(yōu)化，提升居民的滿意度和幸福感?！?/p>

據(jù)記者了解，后續(xù)，滄口街道還將組織多次居民意見收集座談會，邀請居民探討小區(qū)改造完成后是引進專業(yè)化物業(yè)企業(yè)提供服務還是成立居民組織實現(xiàn)自治，以便建立長效管理機制，確保改造成果“看得見”“摸得著”“用得住”。

黨的二十大報告指出，要實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好最廣大人民根本利益，緊緊抓住人民最關心最直接最現(xiàn)實的利益問題，采取更多惠民生、暖民心舉措，著力解決好人民群眾急難愁盼問題，健全基本公共服務體系，提高公共服務水平。未來，李滄區(qū)滄口街道將把黨的二十大精神作為行動指南，堅持黨建引領高質(zhì)量發(fā)展，切實將老舊小區(qū)改造作為重大民生工程落實好、推進好，助力轄區(qū)人居環(huán)境蝶變升級，讓老百姓的生活質(zhì)量得到進一步提升。