8月70城房價公布：濟南青島新房較上月略漲，二手房均跌

9月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。8月份全國70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。山東納入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市二手房較上月均下降，濟南、青島、煙臺新房略漲。

山東納入統(tǒng)計的4市中，與上個月相比，新建商品住宅方面，濟南環(huán)比上漲0．2％，青島環(huán)比上漲0．3％，煙臺環(huán)比上漲0．1％，濟寧環(huán)比下降0．8％。二手住宅方面，4市與上月相比，均有所下降。濟南環(huán)比下降0．4％，青島環(huán)比下降0．4％，煙臺環(huán)比下降0．2％，濟寧環(huán)比下降0．8％。

與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟南同比上漲1％，青島同比上漲0．3％，煙臺同比下降2．8％，濟寧同比下降3．2％。二手住宅方面，濟南同比下降3．6％，青島同比下降2．1％，煙臺同比下降2．7％，濟寧同比下降4．5％。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認(rèn)為，8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。

一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，二三線城市環(huán)比轉(zhuǎn)降或降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．1％，漲幅比上月回落0．2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0．2％轉(zhuǎn)為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0．2％；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月擴大0．1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0．4％和0．5％，降幅比上月分別擴大0．1和0．2個百分點。

一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個，比上月增加1個；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，個數(shù)與上月相同。

8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2．8％和0．8％，漲幅比上月分別回落0．3和0．1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1．0％和2．8％，降幅比上月分別擴大0．5和0．3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3．7％和4．2％，降幅比上月分別擴大0．5和0．3個百分點。