【青青島觀察】?jī)纱竺舛惖?、頂流商?chǎng)擴(kuò)容、海天MALL…浮山灣高端商圈全面起勢(shì)

【青島新聞網(wǎng)獨(dú)家】

（記者 宋波鴻）

本月，位于青島浮山灣的兩大市內(nèi)免稅店相繼開(kāi)業(yè)；此前，海信廣場(chǎng)以及奧帆中心商圈宣布將全面擴(kuò)容；萬(wàn)象城二期也將于今年投入使用，近百家首店選擇落戶市南浮山灣畔，浮山灣的高端商圈今年將全面起勢(shì)，讓市民游客不僅欣賞浮山灣震撼夜景的同時(shí)，還可以享受到更優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物休閑體驗(yàn)。

浮山灣航拍 攝影/張文博

為強(qiáng)化青島市國(guó)際門戶樞紐功能，構(gòu)建新發(fā)展格局戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，按照2021年市政府工作報(bào)告提出的“整合提升浮山灣國(guó)際時(shí)尚商圈”的相關(guān)要求，市南區(qū)積極推動(dòng)《浮山灣高端商圈發(fā)展規(guī)劃》編制工作。

引進(jìn)越來(lái)越多的山東首店、青島首店，不斷進(jìn)行的商業(yè)更新迭代，市南區(qū)還將進(jìn)一步落實(shí)市、區(qū)的工作要求，對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)商圈案例，結(jié)合城市空間布局、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局等統(tǒng)籌編制高層級(jí)規(guī)劃，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，優(yōu)化拓展商圈發(fā)展空間，推動(dòng)浮山灣商圈業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

01

乘勢(shì)而生 海航萬(wàn)邦、奧帆中心兩大免稅店開(kāi)業(yè)

6月3日，中服青島免稅店在市南區(qū)海航萬(wàn)邦中心一層盛大開(kāi)業(yè)。中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、黨委書記劉敬楨，青島市市南區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)高健，青島市商務(wù)局副局長(zhǎng)王志剛，中國(guó)國(guó)際醫(yī)藥衛(wèi)生有限公司總經(jīng)理、中國(guó)出國(guó)人員服務(wù)有限公司董事長(zhǎng)李粲，日本伊藤忠商事株式會(huì)社執(zhí)行董事、東亞區(qū)副總裁水谷秀文等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓出席開(kāi)業(yè)剪彩儀式。

據(jù)了解，中服青島免稅店經(jīng)營(yíng)面積達(dá)1000平方米，現(xiàn)擁有來(lái)自全球20個(gè)國(guó)家的香化、箱包、首飾、紅酒等12個(gè)品類，菲拉格慕、范思哲、迪奧等170多個(gè)品牌，3019個(gè)SKU商品，品類繁多，價(jià)格優(yōu)惠，不僅商品受海關(guān)監(jiān)管保證正品，價(jià)格也比傳統(tǒng)市場(chǎng)便宜20％－40％。未來(lái)，中服青島免稅店將立足“全球首發(fā)”“全市價(jià)最優(yōu)”等定位，推出更多國(guó)際首發(fā)新品，讓市民在家門口就能接軌全球，開(kāi)啟青島免稅購(gòu)物新時(shí)代。

6月11日，青免國(guó)際跨境免稅店體驗(yàn)中心奧帆店開(kāi)業(yè)儀式在青島國(guó)際會(huì)議中心隆重舉行，這是繼青免國(guó)際上合示范區(qū)體驗(yàn)中心開(kāi)業(yè)之后，青島旅游集團(tuán)旗下青免國(guó)際成功開(kāi)業(yè)的第二家跨境免稅體驗(yàn)中心。

借勢(shì)RCEP及港澳CEPA相關(guān)協(xié)議簽署的利好政策，青島旅游集團(tuán)旗下青島旅游國(guó)際發(fā)展有限公司以上合示范區(qū)為址，于今年4月份在上合貿(mào)易中心成功設(shè)立了第一家“青免國(guó)際”跨境免稅體驗(yàn)中心，受到社會(huì)各界的廣泛好評(píng)。

恰逢上合組織青島峰會(huì)在青島國(guó)際會(huì)議中心舉辦三周年的重要節(jié)點(diǎn)，經(jīng)過(guò)不到兩個(gè)月的時(shí)間的緊密籌備，青免國(guó)際成功復(fù)制了“體驗(yàn)中心展示＋網(wǎng)上商城銷售”的模式，在青島城市會(huì)客廳——奧帆中心增設(shè)線下體驗(yàn)中心第二站，奧帆店共展出500余品類商品，包括來(lái)自韓國(guó)、日本及葡語(yǔ)系國(guó)家地區(qū)跨境零關(guān)稅和一般貿(mào)易的護(hù)膚彩妝類、輕奢箱包、手表、酒水、母嬰、配飾服飾、食品、洗護(hù)用品、保健品等。

青島加快布局“免稅經(jīng)濟(jì)”，浮山灣高端商圈的兩大免稅店乘勢(shì)而生。

02

扶持力度 市南重金助力時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展

作為招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，中服青島免稅店得到了市南區(qū)政府的大力支持。開(kāi)業(yè)儀式上，市南區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)孫海巖為中服青島免稅店發(fā)放促進(jìn)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金100萬(wàn)元，助力中服青島免稅店發(fā)展成為膠東半島城市群潮品購(gòu)買的風(fēng)向標(biāo)和打卡地。

真金白銀扶持助力時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，市南區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)孫海巖透露，“今年我們市南區(qū)的‘首店經(jīng)濟(jì)’持續(xù)發(fā)力，加上下半年已經(jīng)確定引進(jìn)的幾十家‘首店’，今年市南區(qū)‘首店’將近百家?！倍椎陝t越來(lái)越多地選擇市南，匯聚浮山灣。

“海航萬(wàn)邦的這家中服青島免稅店，位于市南區(qū)浮山灣畔，覆蓋整個(gè)山東半島。目前我們正在努力打造浮山灣高端商圈，吸引全省的顧客來(lái)我們市南區(qū)游玩消費(fèi)。浮山灣高端商圈，也將引領(lǐng)整個(gè)山東省的時(shí)尚消費(fèi)?！睂O海巖如是說(shuō)。

就在不久前，市南區(qū)商務(wù)局牽頭組織召開(kāi)雙循環(huán)提升工程工作調(diào)度會(huì)，會(huì)議要求聚焦重點(diǎn)，突出關(guān)鍵，要聚焦頂層設(shè)計(jì)，以“消費(fèi)引領(lǐng)、貿(mào)易示范、產(chǎn)融驅(qū)動(dòng)、平臺(tái)開(kāi)放”為抓手，扎實(shí)推進(jìn)東部浮山灣高端商圈、西部中山路商圈、中日韓經(jīng)貿(mào)圈建設(shè)等重點(diǎn)亮點(diǎn)工作，全方位融入青島新一輪縱深發(fā)展。

而這之中，浮山灣高端商圈的統(tǒng)籌規(guī)劃，被安排在了工作列表的前列。

03

相繼擴(kuò)容 海信廣場(chǎng)、萬(wàn)象城開(kāi)啟“下半場(chǎng)”

增加商業(yè)建筑面積約八千多平方米，海信廣場(chǎng)的改擴(kuò)建方案，早在4月就已進(jìn)入批前公示階段，將把奧帆商圈打造成“城市客廳”的愿景，非常值得期待。

據(jù)報(bào)道，《海信廣場(chǎng)擴(kuò)建工程控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案》顯示：海信廣場(chǎng)擴(kuò)建工程項(xiàng)目建設(shè)位置為市南區(qū)東海西路50號(hào)，即青島海信廣場(chǎng)，由青島海信東海商貿(mào)有限公司建設(shè)。

資料圖。

青島市海信廣場(chǎng)位于東海路以南，澳門路以北，米蘭道以東，規(guī)劃方案提到，為響應(yīng)青島市城市品質(zhì)改善提升、建設(shè)國(guó)際時(shí)尚城的要求，結(jié)合周邊區(qū)域打造奧帆智慧商圈，海信廣場(chǎng)擬對(duì)現(xiàn)狀建筑進(jìn)行擴(kuò)建，在保持原有用地性質(zhì)不變的前提下，沿澳門路原有立面和屋頂1至5層進(jìn)行擴(kuò)建，增加商業(yè)建筑面積約8260平方米。

海信廣場(chǎng)三期擴(kuò)建后停車位數(shù)量達(dá)1036個(gè)，并且擬引入國(guó)際一線品牌、國(guó)際頂級(jí)藝術(shù)展覽中心等，補(bǔ)充奧帆區(qū)域休閑、娛樂(lè)等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，打造成為奧帆區(qū)域的“城市客廳”，推動(dòng)青島市建設(shè)奧帆智慧商圈、創(chuàng)建世界級(jí)時(shí)尚地標(biāo)。

此外，據(jù)市南區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)孫海巖透露，萬(wàn)象城二期也將于今年投入使用，目前二期規(guī)劃了涵蓋餐飲、時(shí)尚、生活服務(wù)、超市等在內(nèi)的多個(gè)業(yè)態(tài)，即將入駐的幾十個(gè)品牌將甚至都是首次進(jìn)入青島。二期在LG層、L3層等多個(gè)樓層與一期相連，并且實(shí)現(xiàn)了與華潤(rùn)大廈A座的多層連通，充分滿足寫字樓白領(lǐng)消費(fèi)需求的同時(shí)，也將極大豐富市民游客的消費(fèi)購(gòu)物體驗(yàn)。

資料圖。

04

第一高樓 海天MALL將開(kāi)浮山灣再添商業(yè)“巨頭”

位于浮山灣畔的青島第一高樓——海天中心，也逐漸解開(kāi)了神秘的面紗。作為海天中心七大業(yè)態(tài)之一的青島海天MALL，也將于7月正式開(kāi)業(yè)。

海天MALL其實(shí)是海天中心的商業(yè)部分，以“有機(jī)生活”為商業(yè)核心理念，將健康、時(shí)尚的海濱城市特色融入項(xiàng)目，打造出有機(jī)商業(yè)體概念。青島海天MALL規(guī)劃近百家品牌，其中有機(jī)品牌占比40％，其中首店品牌超過(guò)15家。

海天中心航拍 攝影/張文博

在空間設(shè)計(jì)上，海天MALL充分利用青島的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，把海景特色進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，成為項(xiàng)目的“空間景色”，大大提升了項(xiàng)目的可觀賞性和游玩程度，讓消費(fèi)者能夠在其中充分與大自然和諧相處。

作為新零售領(lǐng)域的先行者和范本，蔦屋山東首家門店此前也正式宣布落戶海天MALL，將配合海天MALL“有機(jī)生活”的商業(yè)核心，合力打造青島全海景精致生活空間體驗(yàn)式精品商業(yè)中心，給青島帶來(lái)全新生活體驗(yàn)。

除此之外，NIO蔚來(lái)中心、米其林梧桐餐廳、黑木廚、銘家、精品高端超市Life Super等品牌也將一同入駐。市南區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)孫海巖表示，浮山灣高端商圈在豐富本地人消費(fèi)水平提升的同時(shí)，將進(jìn)一步覆蓋山東，引領(lǐng)全省的高端消費(fèi)水平。