"未來之城"部分區(qū)域控規(guī)有變 配建超千平小型開放綠地

青島新聞網(wǎng)6月7日（記者 李倍）今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，城陽區(qū)流亭街道西部片區(qū)控規(guī)部分地塊調(diào)整進(jìn)入批前公示階段。據(jù)悉，此次規(guī)劃變更的地塊為CY0102－023地塊，將拆分為CY0102－023－1和CY0102－023－2地塊，均配建小型開放綠地，總面積1313平方米，在流亭機場搬遷之前，地塊內(nèi)建設(shè)項目建筑高度均需滿足機場凈空限高要求。

調(diào)整后控規(guī)用地規(guī)劃圖

根據(jù)規(guī)劃，為進(jìn)一步推進(jìn)城陽區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合城陽區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，現(xiàn)擬對青島市人民政府已批復(fù)的《青島市城陽區(qū)流亭街道西部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分地塊規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。此次變更內(nèi)容為流亭街道西部片區(qū)CY0102－023地塊控規(guī)調(diào)整。

調(diào)整前規(guī)劃用地規(guī)劃圖

該地塊位于城陽區(qū)流亭街道怡海路以東、規(guī)劃五路以南，控規(guī)調(diào)整前，該幅地塊為商業(yè)用地，用地面積7．47公頃，容積率3．5；控規(guī)調(diào)整后，CY0102－023地塊劃分為CY0102－023－1和CY0102－023－2地塊。

其中CY0102－023－1地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施與一類工業(yè)混合用地，用地面積5．42公頃，容積率2．56，擬配建建筑面積300平方米綜合業(yè)務(wù)接入機房一處、不小于813平方米的小型開放綠地；同時，流亭機場搬遷之前，地塊內(nèi)建設(shè)項目建筑高度需滿足機場凈空限高要求；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地功能為商業(yè)用地與商務(wù)用地；禁止引入高能耗、高污染、高排放或低端制造業(yè)產(chǎn)業(yè)，對居住和公共設(shè)施等環(huán)境應(yīng)基本無干擾和污染，水環(huán)境、聲環(huán)境、大氣環(huán)境等應(yīng)符合國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定與指標(biāo)。

CY0102－023－2地塊變更為商業(yè)與商務(wù)混合用地，用地面積2．05公頃，容積率2．34，將配建不小于500平方米的小型開放綠地；在流亭機場搬遷之前，地塊內(nèi)建設(shè)項目建筑高度需滿足機場凈空限高要求。