征求意見：機械式立體停車設(shè)備投資可納入固定資產(chǎn)

青島發(fā)布征求意見稿：機械式立體停車設(shè)備投資可納入固定資產(chǎn)

青島日報／青島觀／青報網(wǎng)訊 為促進機械式立體停車設(shè)施建設(shè)，緩解停車難問題，近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《青島市機械式立體停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理實施細則（試行）》的征求意見稿。其中提到，機械式立體停車設(shè)施供給應(yīng)堅持分類分區(qū)差異化和土地集約利用原則，優(yōu)先滿足居住基本停車需求，適度滿足商業(yè)停車需求。

鼓勵利用地下空間建設(shè)機械式立體停車設(shè)施

《細則》中提到，機械式立體停車設(shè)施項目實行申報管理，由土地使用權(quán)的權(quán)利主體或其委托單一市場主體作為申報主體。屬于政府投資的，由市、區(qū)政府相關(guān)部門組織申報。

鼓勵充分利用棚改、企業(yè)搬遷騰空的零星地塊、邊角地塊以及拆違、環(huán)境綜合整治釋放的空間、具備條件的施工豎（斜）井和人防工程等地下空間，優(yōu)先建設(shè)機械式立體停車設(shè)施。

機械式立體停車設(shè)施項目申報需取得土地權(quán)屬方同意。在住宅區(qū)自有用地范圍內(nèi)建設(shè)機械式立體停車設(shè)施的，應(yīng)作為涉及業(yè)主利益的重大事項，按照物權(quán)法及物業(yè)管理法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在社區(qū)村集體用地建設(shè)機械式立體停車設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照土地管理法等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

除設(shè)備基礎(chǔ)外不涉及土建工程的機械式立體停車設(shè)施或利用已建地下空間加裝機械式立體停車設(shè)施，且設(shè)施內(nèi)部空間無人員活動的，原則上按特種設(shè)備類申報；建筑類停車設(shè)施，其報建手續(xù)按建設(shè)項目相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)置地下機械式立體停車設(shè)施，原則上按建筑類申報。

項目竣工后，申報主體應(yīng)當(dāng)向區(qū)行政審批部門辦理停車設(shè)備使用登記，停車設(shè)備方可投入使用。申報主體可向項目所在區(qū)停車場建設(shè)工作聯(lián)席會議辦公室申領(lǐng)公共停車場建設(shè)獎補資金。

《細則》還提到，按建筑物類報建的停車項目，在立項、用地、規(guī)劃、建設(shè)等環(huán)節(jié)提速辦理，并采用聯(lián)合審查、聯(lián)合驗收的方式，提高審批效率。鼓勵申報主體實行機械式立體停車設(shè)施的設(shè)備監(jiān)造管理，對項目所需設(shè)備在制造和生產(chǎn)過程中的工藝流程、制造質(zhì)量及設(shè)備制造單位的質(zhì)量體系進行監(jiān)督。

鼓勵在滿足充電及安全的前提下安裝一定比例的充電設(shè)施，充電設(shè)施的安裝和使用應(yīng)當(dāng)符合安全管理有關(guān)規(guī)定。

機械式立體停車設(shè)備投資可納入固定資產(chǎn)

《細則》提到，新建機械式立體停車設(shè)施投入使用前，須將停車設(shè)施運行數(shù)據(jù)實時接入市級智能停車一體化平臺，鼓勵社會投資的既有機械式立體停車設(shè)施將停車設(shè)施運行數(shù)據(jù)實時接入市級智能停車一體化平臺。

屬于經(jīng)營性停車設(shè)施的，運營單位應(yīng)當(dāng)分別向行政審批部門、公安交通管理部門辦理商事主體登記以及停車場經(jīng)營許可等手續(xù)。在經(jīng)營權(quán)年限內(nèi)，機械式立體停車設(shè)施收費標準及監(jiān)督管理，按我市機動車停放服務(wù)收費管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此外，機械式立體停車設(shè)備投資可以納入固定資產(chǎn)進行管理，并依據(jù)固定資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，按照設(shè)備使用年限計提折舊。鼓勵機械式立體停車設(shè)施運營單位投保公共責(zé)任險。

據(jù)悉，該《細則》適用于市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)內(nèi)機械式立體停車設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、管理等活動，膠州市、平度市、萊西市參照執(zhí)行。

（記者 王冰潔）