2月21日，日照市物價(jià)局發(fā)布《關(guān)于征求日照市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)政策規(guī)定(第二次公開征求意見稿)意見的公告》。新的征求意見稿中，根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分級(jí)、服務(wù)成本等因素，將普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)劃分為一星級(jí)到五星級(jí)五個(gè)等級(jí)，每平方米建筑面積基準(zhǔn)價(jià)格分別為每月0.25元、0.35元、0.50元、0.65元、1.1元不等。
　　前期物業(yè)管理住宅小區(qū)，因開發(fā)建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用的原因，造成小區(qū)配套設(shè)施和綠化環(huán)境等未能達(dá)到購(gòu)房合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)適當(dāng)減免，減免比例不低于20% ，差額部分由建設(shè)單位補(bǔ)償物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　對(duì)于2011年12月5日公布的“房屋交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按住宅物業(yè)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取”的討論稿意見，新的意見稿提出，將50%修改為80%。合同中另有約定的，從其約定。
　　關(guān)于未使用的停車位的停車服務(wù)費(fèi)，由收取最高按不超過(guò)停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%修改為80% ，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定。

　　1月6日，《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(征求意見稿)》公布。該意見稿規(guī)定，省城住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)住宅的種類、特點(diǎn)及物業(yè)服務(wù)階段，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。其中，普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)物業(yè)主管部門制定本地區(qū)執(zhí)行的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)并每年向社會(huì)公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)合同約定。
　　同時(shí)，在具體物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的約定上，意見稿規(guī)定：既可以采取由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的包干制計(jì)費(fèi)方式；也可以采取將預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主承擔(dān)的酬金制計(jì)費(fèi)方式。
　　針對(duì)停車費(fèi)的問(wèn)題，意見稿規(guī)定：業(yè)主租賃車位但未停放車輛空置半年以上的，經(jīng)車位產(chǎn)權(quán)人或車位承租人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，停車服務(wù)費(fèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。同時(shí)，房屋空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。