青島這個區(qū)要火! 坐擁百億項目規(guī)劃37處開放綠地

青島新聞網(wǎng)5月28日訊 （記者 李倍）2019年，青島新機場將實現(xiàn)轉場，而“服役”多年的青島流亭機場將正式“退役”。機場騰挪后，城陽區(qū)未來的發(fā)展備受矚目。今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了青島市城陽區(qū)城陽街道東部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃批前公示。

最新規(guī)劃：城陽街道東片片區(qū)“標榜”產(chǎn)城融合示范區(qū)

據(jù)了解，城陽區(qū)曾于2017年底公布了區(qū)域內十五個片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，其中包含城陽街道五個片區(qū)，此次規(guī)劃與之前相比，在功能定位及規(guī)劃結構上都做出了新的調整。

城陽區(qū)城陽街道東部片區(qū)規(guī)劃范圍為西至青新高速－青威路，北至規(guī)劃建設用地邊界，東至鳳凰山路，南至煙青一級路，規(guī)劃范圍總面積11．0平方公里。2017年的規(guī)劃中，城陽街道東部片區(qū)的功能定位為以科研創(chuàng)新、高端服務、區(qū)域總部、健康養(yǎng)老為特色，融生活居住、公共服務為一體的城陽中心區(qū)，東部中小服務業(yè)聚集發(fā)展區(qū)和休閑生活區(qū)。規(guī)劃結構則是形成“兩軸、三心、多組團”的空間布局結構。

土地利用現(xiàn)狀圖

而該片區(qū)今年的最新規(guī)劃顯示，在功能定位上，城陽街道東部片區(qū)將打造城陽中心區(qū)東部的產(chǎn)城融合示范區(qū)和高品質休閑生活區(qū)，并以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、生活居住、公共服務、商業(yè)等功能為主導。

土地利用規(guī)劃圖

此外，在規(guī)劃結構上將形成“三軸、三心、九組團”的空間布局結構。其中，“三軸”是指正陽路公共服務發(fā)展軸和春陽路區(qū)級城市發(fā)展軸和碩陽路區(qū)級交通軸?！叭摹笔侵复宏柭罚缱雍又苓厔?chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心；虹子河水庫生態(tài)景觀中心；青威路東側商業(yè)商貿(mào)中心?！熬沤M團”是指結合主要路網(wǎng)骨架形成5個居住組團、2個創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團、1個商業(yè)商貿(mào)組團和1個生態(tài)休閑組團。

天安數(shù)碼城待建地塊公示 國科健康科技小鎮(zhèn)打造產(chǎn)城融合新區(qū)

與此前的規(guī)劃相比，城陽街道東部片區(qū)將著重發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，積極推進產(chǎn)城融合示范區(qū)。其中值得注意的是，作為城陽區(qū)總部園區(qū)的代表和區(qū)域“雙招雙引”的重要平臺之一，青島天安數(shù)碼城待建項目地塊在此次規(guī)劃中公示。

此外，中國科學院大學與城陽區(qū)政府共建的國科健康科技小鎮(zhèn)也將在東部片區(qū)崛起。據(jù)了解，該項目總投資220億元，總建筑面積約210萬平方米，是中國科學院大學對外投資的全國唯一的綜合性科教健康項目，主要包括中國科學院大學直屬附屬醫(yī)院、中國科學院大學附屬學校、中國科學院大學健康管理學院、頤養(yǎng)護理中心、中國科學院大學創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等五大板塊。

與此同時，東部片區(qū)主打產(chǎn)城融合示范區(qū)“頭銜”，與綠地控股集團合作打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，作為中國科學院大學健康科技小鎮(zhèn)的配套項目，預計總投資約100億元，計劃建設綠地全球貿(mào)易港青島中心，打造集進口貿(mào)易交易中心、進口貿(mào)易總部基地、商業(yè)設施、酒店住宿、總部辦公、人才居住為一體的產(chǎn)城融合新區(qū)。

13所學校＋37處小型開放綠地構建城陽高品質生活區(qū)

除此之外，片區(qū)內規(guī)劃待建的住宅項目包括青特小鎮(zhèn)、萬科金域華府、蔚藍創(chuàng)新天地等，并將配建10所幼兒園，規(guī)劃建設4所小學、2所初中、2所高中及5所九年一貫制學校。

此外，城陽街道東部片區(qū)還將規(guī)劃37處小型開放綠地，總面積不小于24557平方米，未來將打造城陽區(qū)高品質休閑生活區(qū)。