貸款與抵押登記同時(shí)辦 青島市不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“不見面登記”

青島新聞網(wǎng)12月6日訊（記者 李倍）貸款買房的市民都知道，貸款買房在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，需要預(yù)約銀行工作人員一起到登記中心交易大廳辦理抵押登記手續(xù)，不僅耗時(shí)長，且需要多跑一趟，很是費(fèi)心力。如今，這樣的情況在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開通金融遠(yuǎn)程服務(wù)后將成為歷史。

今日，青島市國土資源和房屋管理局在中國人民銀行青島市中心支行的大力支持下創(chuàng)新建立青島市不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺，并在市本級全面啟動(dòng)。此次簽約入網(wǎng)的七家商業(yè)銀行分別為中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、青島銀行及青島農(nóng)商銀行。

在簽約儀式現(xiàn)場，青島市國土資源和房屋管理局局長張希田、人民銀行青島市中心支行副行長王富全、市國土資源和房屋管理局副局長潘奇、市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室副主任張會(huì)佐及青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任于翠成等領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式并現(xiàn)場簽約，簽約結(jié)束后，由青島市政府分管副市長、市國土資源房管局局長及人民銀行青島市中心支行副行長共同按動(dòng)青島市不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺啟動(dòng)按鈕，宣布該平臺正式啟動(dòng)。

記者了解到，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺首批覆蓋7家商業(yè)銀行130處網(wǎng)點(diǎn)。平臺采用的是線上申請、線上受理、后臺審批的工作模式，業(yè)務(wù)范圍覆蓋預(yù)告登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記等不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，申請人在金融機(jī)構(gòu)辦理貸款的同時(shí)，可一并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，結(jié)合網(wǎng)上繳費(fèi)、郵寄送證等措施，真正實(shí)現(xiàn)“不見面登記”。

此外，借助該平臺，入網(wǎng)商業(yè)銀行可以遠(yuǎn)程申請不動(dòng)產(chǎn)登記、遠(yuǎn)程查詢不動(dòng)產(chǎn)信息。此次合作成為市本級不動(dòng)產(chǎn)登記辦理年內(nèi)第三次大提速，50％業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)60分鐘內(nèi)辦結(jié)，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)入“不見面登記”時(shí)代，服務(wù)模式和辦事效率全國領(lǐng)跑。

簽約儀式結(jié)束后，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任王建紅在接受記者采訪時(shí)表示，為進(jìn)一步深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域“一次辦好”改革，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)和營商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效率，有效防范金融風(fēng)險(xiǎn)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心今年首創(chuàng)與中國人民銀行青島市中心支行合作，共同建立了不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺。

“過去貸款買房的市民在辦理完貸款審批手續(xù)之后，需要與銀行工作人員約好時(shí)間，再到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理抵押登記手續(xù)。遠(yuǎn)程服務(wù)平臺啟動(dòng)后，市民在首批7家商業(yè)銀行辦理完貸款審批手續(xù)之后，可以一并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，再結(jié)合網(wǎng)上繳費(fèi)、郵寄送證業(yè)務(wù)，可以真正實(shí)現(xiàn)‘不見面登記’?！蓖踅t主任介紹到。

而對金融機(jī)構(gòu)來說，借助遠(yuǎn)程服務(wù)平臺，入網(wǎng)商業(yè)銀行可按照不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)操作規(guī)定，自主發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記申請，進(jìn)行查驗(yàn)材料、錄入信息、提交案卷、查詢信息等事項(xiàng)；并在全國領(lǐng)先實(shí)現(xiàn)了異動(dòng)推送服務(wù)，由系統(tǒng)自動(dòng)抓取入網(wǎng)商業(yè)銀行抵押房屋的查封登記、二次抵押登記等異動(dòng)狀態(tài)，主動(dòng)推送至抵押權(quán)人，強(qiáng)力支撐銀行貸前、貸中、貸后管理，有效防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，加快了貸款審批速度，縮短了小微企業(yè)獲得貸款時(shí)間，提高房地產(chǎn)行業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)效率。

王建紅主任表示，不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺在市本級上線并平穩(wěn)運(yùn)行后，下一步將拓展至全部區(qū)市，同時(shí)吸納更多商業(yè)銀行入網(wǎng)。此外，待經(jīng)驗(yàn)成熟后，該平臺還將繼續(xù)延伸服務(wù)外沿，與公證機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)等主體實(shí)現(xiàn)線上合作、數(shù)據(jù)共享，著力打造跨區(qū)市、全天候、一站式“互聯(lián)網(wǎng)＋不動(dòng)產(chǎn)登記”新格局，持續(xù)提高、規(guī)范和創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記工作，全力提升便民利民服務(wù)水平。

據(jù)記者了解，今年，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以信息化建設(shè)為依托，持續(xù)深入內(nèi)部挖潛增效，通過優(yōu)化人員配置、精簡申請材料、科學(xué)設(shè)置流程等措施，在保證辦卷質(zhì)量的同時(shí)分步提速，年內(nèi)第三次壓縮業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，實(shí)現(xiàn)市本級抵押權(quán)注銷登記、查封登記、注銷查封登記、異議登記、注銷異議登記當(dāng)場辦結(jié)，新建房屋轉(zhuǎn)移登記60分鐘取證。

此次提速后，市本級50％左右不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一小時(shí)辦結(jié)”，95％“當(dāng)日辦結(jié)”，審核登記速度全省第一，進(jìn)入全國最快行列，大幅節(jié)省了申請人辦事時(shí)間成本，讓群眾辦理業(yè)務(wù)不僅能“一次辦好”，更能“立即辦好”。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記的標(biāo)準(zhǔn)化、無紙化、電子化進(jìn)程，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率。