????全面實行“營改增”后，青島市地稅局開發(fā)區(qū)分局圍繞土地這一地方稅收管理的關(guān)鍵要素，積極探索土地一體化管理鏈條，將城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、耕地占用稅六個地方稅種有序串聯(lián)起來，強化了對涉土行為全過程多環(huán)節(jié)的有效控制。今年以來，通過“六稅”聯(lián)動增加稅收2.6億元。

????依托區(qū)政府“財源建設(shè)”信息共享平臺，開發(fā)區(qū)地稅定期與國土部門交換土地轉(zhuǎn)讓和出讓信息、農(nóng)用地審批信息等；強化市局房產(chǎn)稅、土地使用稅管理軟件的信息核查力度，及時開展應稅集體土地情況清查。今年以來，該局聯(lián)合國土、財政等職能部門開展土地拉網(wǎng)式檢查，涉及2013年至2015年期間所有出讓的土地共243宗 （涉及企業(yè)180戶），涉及土地面積1107萬平方米，目前已核實、查補稅款及滯納金共計1054萬元。

????在土地使用權(quán)取得環(huán)節(jié)，著重抓好信息換入、未批先占的農(nóng)用地管理、契稅申報管理三個節(jié)點。通過與其他部門每月交換涉稅信息，對耕地占用稅進行全面清理，共入庫耕地占用稅10989萬元。依托土地管理部門GIS系統(tǒng)，探討建立“先稅后證”管理模式，強化稅收源頭控管，查找管理漏洞，堵塞稅款流失。對大項目建設(shè)期間土地的出讓、使用等信息進行核查。做好抵押登記未申報、欠稅審核及完稅證明開具工作，今年上半年共計補征房產(chǎn)稅、土地使用稅稅款3250萬元，入庫滯納金214萬元。針對土地領(lǐng)域稅收點多、面廣、隱蔽性較強的特點，開發(fā)區(qū)地稅還建立了內(nèi)部、外部評價反饋機制，及時彌補管理缺位，完善征管手段。