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“‘我愛我家’被取消網(wǎng)簽還能簽?”追蹤 近期鬧得沸沸揚揚的“‘我愛我家’被停網(wǎng)簽”一事,終于有了最終的結(jié)果。昨日,市住建委通過官方微博發(fā)布,存在違規(guī)行為的“我愛我家”甘露園中里分公司被取消網(wǎng)簽資格,并處以3萬元罰款。
“處罰未執(zhí)行”曾引廣泛質(zhì)疑 因涉一起購房糾紛,“我愛我家”公司被舉報做“陰陽合同”助人避稅。查實后,被朝陽區(qū)房管局做出“取消網(wǎng)上簽約資格,并處罰金3萬元”的行政處罰。 曝出該事件時,朝陽區(qū)房管局證實了該處罰,但“我愛我家”公司又表示仍可網(wǎng)簽?!疤幜P未執(zhí)行”引起媒體質(zhì)疑和廣泛關(guān)注。 6月3日,市住建委回復(fù)新京報時表示,按相關(guān)規(guī)定,此事應(yīng)由朝陽區(qū)房管局向市住建委報告相關(guān)案件情況、處罰情況和停止網(wǎng)簽意見。目前朝陽區(qū)房管局還沒有向市住建委報送,市住建委將在收到意見后根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。 次日,朝陽區(qū)房管局也表示,處罰的決定和意見正報送市住建委。 取消網(wǎng)簽僅針對違規(guī)分公司 昨日,市住建委通過官方微博“安居北京”發(fā)布,北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司甘露園中里分公司存在“為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利”的違規(guī)行為,根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》有關(guān)規(guī)定,市、區(qū)住建部門已取消該分公司網(wǎng)簽資格,并處以3萬元罰款。 這意味著,我愛我家被取消網(wǎng)簽資格的只是存在“陰陽合同”違規(guī)行為的分公司,而并不是對我愛我家全部取消網(wǎng)簽資格。 昨日北京“我愛我家”公司客戶服務(wù)中心通過微博也表示,此事件因買賣雙方就交易事宜未達成一致,最終通過法院解決,一審判決結(jié)果為:要求業(yè)主繼續(xù)履行合同。目前,二審正在審理中?!拔覑畚壹摇睂栏駡?zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》,同時希望交易各方能夠通過溝通相互理解,解決分歧。 ■ 追訪 業(yè)內(nèi)建議增加持有環(huán)節(jié)稅費 房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)人士說,大部分“陰陽合同”都出現(xiàn)在全款購房中,因為如果是貸款購房的話,網(wǎng)簽價格低,那么就無法獲得足額的貸款。 他認為,目前二手房交易環(huán)節(jié)稅費過高,也是避稅的重要原因。從長遠上看,應(yīng)該逐步減少交易環(huán)節(jié)的稅費,增加持有環(huán)節(jié)的稅費,如房產(chǎn)稅。(記者 馬力) |