青島二手房一天內(nèi)網(wǎng)簽190套 中介一天帶10人看房(圖)

　　昨天前往市房地產(chǎn)交易中心辦理業(yè)務(wù)的市民依然很多。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，二手房網(wǎng)簽數(shù)量迎來(lái)高峰，達(dá)到190套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)前天62套的數(shù)量。有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一天就要接到近百個(gè)業(yè)務(wù)電話，帶10個(gè)買房者去看房。政策壓力之下，房主也心急如焚，過(guò)去買房人承擔(dān)稅費(fèi)成了約定俗成，為了盡早出手房源，甚至有房主主動(dòng)提出為買房者承擔(dān)部分稅費(fèi)。

　　一天帶10人看房子

　　青島鏈家地產(chǎn)公司嶗山門店的張先生是一名中介經(jīng)紀(jì)人，最近4天是他參加工作兩年以來(lái)最忙的一段時(shí)間。國(guó)家和地方連續(xù)的房產(chǎn)政策出臺(tái)，近幾天，張先生每天都要接到幾十通電話，還要帶客戶去看房。 “新政出來(lái)后，賣房的人多，房源就多。買房的人怕多交稅，也急著交易。特別是交了定金的客戶，天天給我們打電話問(wèn)什么時(shí)候能網(wǎng)簽，能辦過(guò)戶。 ”張先生說(shuō)，昨天一天，他從早上7時(shí)多忙到晚上9時(shí)多，帶了10名客戶去看房。

　　記者采訪了解到，太平洋房產(chǎn)、科威不動(dòng)產(chǎn)和鏈家地產(chǎn)等島城二手房中介公司的業(yè)務(wù)量都有大幅增加。

　　房?jī)r(jià)讓步還擔(dān)稅費(fèi)

　　太平洋房產(chǎn)中介市場(chǎng)部經(jīng)理郝廣銀介紹，昨日，嶗山區(qū)太平洋房產(chǎn)中介處接到了7通電話，打電話的7名房主都希望中介能盡快幫助尋找買家。除了房?jī)r(jià)方面愿意讓步之外，更讓人吃驚的是，房主都表示，如果找到合適買家，房主甚至愿意替買家承擔(dān)部分交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)。郝經(jīng)理告訴記者，這7名房主早就在中介處掛過(guò)牌，并且手里不止有一套房，做出這種讓步，就是想趕緊將房子脫手。

　　據(jù)了解，此前房屋契稅和個(gè)人所得稅一般都由買方承擔(dān)。新政策出臺(tái)，使得房主們擔(dān)心房子可能會(huì)難以出手，紛紛想盡快將房子賣出。

　　二手房網(wǎng)簽190套

　　青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截止到昨天晚上6時(shí)30分，全市新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)為557套，比前天稍低；而二手房簽約總數(shù)為190套，遠(yuǎn)高于前天的62套。房地產(chǎn)交易中心工作人員稱，國(guó)家政策對(duì)二手房影響更大，二手房的交易雙方都著急，搶著過(guò)戶交易?？赊k理過(guò)戶需要過(guò)程，有一定的緩沖期，前天大家都來(lái)辦住房證明，昨天網(wǎng)簽數(shù)量才顯現(xiàn)出來(lái)，預(yù)計(jì)今天的網(wǎng)簽數(shù)量會(huì)進(jìn)一步增加。(記者 劉澤源 實(shí)習(xí)生 傅倩楠)

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　　各地房產(chǎn)交易爆棚

　　新“國(guó)五條”出臺(tái)后，全國(guó)各地的房產(chǎn)局亂成一團(tuán)。二手房交易者急于在政策執(zhí)行前完成交易，多地房地產(chǎn)交易中心被擠爆。

　　昨日北京房產(chǎn)大廳的過(guò)戶號(hào)炒到3000元一個(gè)，而上海更是叫價(jià)5000元一個(gè)號(hào)。

　　南京4日共受理市民房產(chǎn)交易登記數(shù)大漲7倍，離婚率是平時(shí)兩倍，單身證明開(kāi)了1600多張。