統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2012年12月份,70個(gè)大中城市中,新房房?jī)r(jià)上漲城市有54個(gè)。專家稱,房?jī)r(jià)已基本無下降空間(資料圖)
中新網(wǎng)1月18日電 今日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2012年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2012年12月份,70個(gè)大中城市中,新房房?jī)r(jià)上漲城市有54個(gè),比11月份多出1個(gè);二手房房?jī)r(jià)上漲城市46個(gè),比11月份多出11個(gè)。同時(shí),房?jī)r(jià)漲幅均為超過1.2
據(jù)了解,自去年6月以來,70個(gè)大中城市平均房?jī)r(jià)連續(xù)7個(gè)月保持環(huán)比回升的勢(shì)頭。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,房?jī)r(jià)企穩(wěn)回升的勢(shì)頭已經(jīng)確立。亞太城市發(fā)展研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,在去年穩(wěn)增長(zhǎng)決策和降準(zhǔn)降息等因素刺激下,“基本確認(rèn)房?jī)r(jià)沒有再下降的空間。”
陳寶存說:“去年年中的時(shí)候,房?jī)r(jià)就已經(jīng)開始表現(xiàn)反轉(zhuǎn),一線城市表現(xiàn)較早。統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也說明了市場(chǎng)在成交量和房?jī)r(jià)變動(dòng)方面的反轉(zhuǎn),表現(xiàn)出全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)徹底回暖。另外,最近土地市場(chǎng)成交活躍,預(yù)計(jì)未來兩三年房?jī)r(jià)仍會(huì)持續(xù)上漲?!?/p>
另?yè)?jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)主要的54個(gè)城市,截止1月13日,新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到了104819套,相比12月份前13天的124996套下調(diào)了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達(dá)到了103%。
未來樓市成交量和房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)有怎樣的表現(xiàn),尤其春節(jié)臨近,樓市是否會(huì)出現(xiàn)大起大落?
陳寶存對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,最近樓市成交表現(xiàn)火熱,北京樓市變現(xiàn)明顯,尤其二手房市場(chǎng)較為突出。“預(yù)計(jì)在春節(jié)前后,可能受到假期因素影響,成交量會(huì)有所下降,但不會(huì)表現(xiàn)大幅回落,而且,房?jī)r(jià)肯定是不會(huì)降下來?!?孫建永)