青島天氣 | 百寶箱
新聞網(wǎng)首頁 > 新聞中心 > > 正文

青島多樓盤遭退訂市南被撤20單

來源:青島新聞網(wǎng)-- 2012-11-15 08:01:25 字號(hào):TT

????青島綠島印象樓盤上月撤銷合同5單;開發(fā)區(qū)的青橙時(shí)代上個(gè)月撤銷合同4單;嶗山區(qū)的櫻海園二期退訂3套房源;市南區(qū)香港置地樓盤退訂房源2套;……11月14日,城市信報(bào)記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到,上月全市有16家樓盤遭遇了撤銷網(wǎng)簽的情況。根據(jù)青島市的規(guī)定,撤銷網(wǎng)簽必須符合相應(yīng)的條件。在房貸日趨收緊的情況,購房者需要謹(jǐn)防貸款卡殼帶來的被迫違約問題。

????位于市南區(qū)棧橋附近的一家高端樓盤,從2

009年開盤,已經(jīng)連續(xù)賣了4年,10月突然簽約了53套。然而撤銷合同量也很大,有20單合同撤銷。另外,在10月份,市南區(qū)的香港置地樓盤退訂房源2套。“退訂網(wǎng)簽,情況有很多種。比如,想換房子,經(jīng)過和開發(fā)商的協(xié)商,換了個(gè)戶型。也有退房的情況,貸款被卡,或者交了首付,剩余款項(xiàng)交不上了,只能退房?!奔茨幸患覙潜P的營銷總監(jiān)向城市信報(bào)記者介紹說。

????在開發(fā)區(qū),綠島印象從2010年開盤開始,幾乎每個(gè)月都會(huì)有退訂。另外,盛世江山二期、魯商藍(lán)岸國際、海上嘉年華和康大觀邸退訂套數(shù)都是2套。

????在7區(qū)范圍內(nèi),棧橋奧特萊斯廣場(chǎng)、中鐵華胥美邦、華通唐島七星等樓盤也都在退訂范圍內(nèi),不過退訂套數(shù)都是個(gè)位數(shù)。5縣市方面,膠州市雅玫花苑以6套的退訂數(shù)排在前列,然而該樓盤近5個(gè)月沒有賣出過1套房子,即墨市御墅臨楓和世貿(mào)大廈項(xiàng)目均退訂了3套。根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù),上個(gè)月全市16家樓盤遭退訂。總體看,郊區(qū)的退房情況要比市區(qū)嚴(yán)重。

????相關(guān)新聞

????萬元新房賣了1434套,嶗山區(qū)最火

????根據(jù)最新發(fā)布的2012年10月青島市房地產(chǎn)交易統(tǒng)計(jì)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析,上個(gè)月全市商鋪成交了438套。具體區(qū)域方面 ,即墨市成交最為集中,貢獻(xiàn)了144套,城陽區(qū)為71套,李滄區(qū)為28套,四方區(qū)為13套,膠南市成交了35套,膠州市為62套,市南區(qū)為11套。辦公方面,全市一共成交了316套。辦公房源的成交集中在市區(qū),四方區(qū)和市北區(qū)成交量較多。另外,上個(gè)月全市新建住宅成交了8756套。

????另外,通過統(tǒng)計(jì)表,城市信報(bào)記者發(fā)現(xiàn),從成交新房的售價(jià)區(qū)間來看,2012年10月青島樓市6000元/平方米以下新建住宅的總成交量為3932套,環(huán)比下降了20.3% ;10月青島6000~8000元/平方米的新房成交量為2593套,環(huán)比下降了24.3%。

????值得注意的是,在各個(gè)價(jià)位區(qū)間新房成交量都在下降的時(shí)候,8000~10000元/平方米的新建住宅卻成交了797套。此外,售價(jià)在10000元/平方米以上的住宅成交量在10月份出現(xiàn)了逆勢(shì)上漲。根據(jù)統(tǒng)計(jì),10月份10000元/平方米以上的住宅共成交了1434套,環(huán)比9月上漲了3.8%。萬元房源最火爆的是嶗山區(qū),一共成交了419套,其次是市北區(qū)成交量為412套,市南區(qū)僅僅成交了151套。(記者 李晨)

分享到:
-

-

相關(guān)閱讀青島新聞

我要評(píng)論 提取評(píng)論...

網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不表明青島新聞網(wǎng)同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。