????臺東商圈將再添大型綜合商場,地下三層全為停車場。11月7日,記者從青島市規(guī)劃局了解到,市北區(qū)明霞路1號商業(yè)地塊項目,在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站上進行了規(guī)劃公示。根據(jù)規(guī)劃圖和效果圖,項目地上五層的建筑即為Tesco樂購,同時還將配建近700個停車位以緩解臺東商圈周邊擁堵現(xiàn)狀。
????根據(jù)市規(guī)劃局的公示,明霞路1號商業(yè)地塊項目位于市北區(qū)東西快速路以南、標山路一輩、明霞路以西,正處于百惠商廈對面
????規(guī)劃中提到,明霞路1號建成后將進一步帶動周邊的商業(yè)價值,使其所處地段成為市北區(qū)中心商業(yè)圈。為了進一步完善該區(qū)域的投資環(huán)境,加速產(chǎn)業(yè)集聚,迅速提升人氣,增強區(qū)域內(nèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)的發(fā)展速度尤為重要。此外,該項目與地區(qū)整體規(guī)劃保持一致,發(fā)展區(qū)域商業(yè)的同時,考慮改善周邊環(huán)境。確立商業(yè)的中心地位,結(jié)合基地特征與周邊環(huán)境條件,綜合布局 、合理分區(qū)。形成具有鮮明的城市商業(yè)、文化綜合條件。
????值得注意的是,該項目還有地下三層,作為停車庫使用,合理組織交通、人車分流。項目可以提供686個停車位,建成后將是臺東區(qū)域最大的停車場。目前明霞路 1號地塊周邊多為19~22層的住宅樓,比較新的住宅項目只有于2010年底開盤的十五大街,如今還有20%左右的剩余房源,均價1.2萬元/平方米。(記者 李晨)