測繪公司拒絕上門測供熱面積 費(fèi)用10年沒變

????“我們的老房今年暖氣供暖，供熱面積需要自己測繪。我們問了好幾家測繪公司，都婉言拒絕(有的說公司忙，有的說要等一段時(shí)間)，這些測繪公司挑肥揀瘦的行為，難道沒人管理？”近日，一位市民向記者反映自己遇到的問題。供熱季馬上就到了，想測供熱面積真的很難嗎？10月18日上午，記者以業(yè)主身份咨詢了5家房屋測繪公司，得到的答復(fù)基本一致，單獨(dú)的一戶不給測。有的公司表示，得測整棟樓。據(jù)記者了解，住宅測繪收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)為1.36元/平方米，沒有上門服務(wù)費(fèi)，這是2002年的標(biāo)準(zhǔn)。

????市民想測供熱面積不容易

????在10月16日下午，在市國土資源和房屋管理局舉行的在線訪談中，有網(wǎng)友對于房屋測繪問題很關(guān)心?！拔覀兊睦戏孔咏衲旯┡瘹?，供熱面積需要自己測繪。我們問了好幾家測繪公司，都婉言拒絕了，這些測繪公司挑肥揀瘦的行為，難道沒人管理？”

????記者了解到，供熱季馬上就到了，一些市民想測一下自己房屋的供熱面積。據(jù)青島市勘察測繪管理處處長逄銘新介紹，居民采暖用熱計(jì)費(fèi)面積，原則上以房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬檔案載明的使用面積為依據(jù)，結(jié)合有關(guān)政策確定。對不能提供有效使用面積證明的，由供熱單位與居民熱用戶協(xié)商確定供熱計(jì)費(fèi)面積；協(xié)商不成的，由供熱單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)測量使用面積，費(fèi)用由供熱單位負(fù)擔(dān)。如確實(shí)需要個(gè)人聯(lián)系進(jìn)行房產(chǎn)測量的，可登錄網(wǎng)站(http：？itemID=3523)查詢已有測繪資質(zhì)單位名單，直接與其聯(lián)系。然而實(shí)際情況中，有很多市民卻連續(xù)吃閉門羹。

????生意上門測繪公司卻拒絕

????據(jù)逄銘新介紹，具有房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)范圍的單位可以開展房產(chǎn)測量工作。記者以開發(fā)區(qū)一家新建小區(qū)業(yè)主的身份，先后咨詢了5家房屋測繪公司。這些公司都是市國土資源和房屋管理局官方網(wǎng)站中有資質(zhì)的。

????開發(fā)區(qū)具有房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)范圍的測繪單位為：青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)華廈房屋測繪中心、青島瑞源工程集團(tuán)有限公司、青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃測繪事務(wù)所、青島福瀛勘測技術(shù)有限公司。

????“咱們這里可以進(jìn)行房屋測繪嗎？我想測一下房屋供熱面積，馬上要交取暖費(fèi)了?！薄白约簻y繪的話，沒法測，只能測使用面積。如果測的話，得整棟樓才可以，這樣能把公攤等一起算出來，然后確定供熱面積?！薄澳沁@個(gè)費(fèi)用得多少？”“按面積來，費(fèi)用比較高?！遍_發(fā)區(qū)這4家房屋測繪公司對測繪要求均提出了意見，最終的結(jié)果是，單獨(dú)測一套供熱面積不行。最后，記者又咨詢了嶗山區(qū)一家測繪公司，得到的答復(fù)是距離太遠(yuǎn)了，來回路費(fèi)就很高，而測繪費(fèi)用是有標(biāo)準(zhǔn)的，還得理解一下。

????1.36元，收費(fèi)10年沒變

????據(jù)介紹，目前，青島市房產(chǎn)測繪收費(fèi)執(zhí)行2002年發(fā)布的《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》，其中，住宅用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.72元/平方米。也就是說，10年來，房屋測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有變化。

????據(jù)市北區(qū)一家房屋測繪公司的負(fù)責(zé)人向記者介紹，現(xiàn)在供熱面積測繪，如果是個(gè)人業(yè)務(wù)，最好是與鄰居等一起，這樣業(yè)務(wù)量能大一些，不然成本還是挺高的，又沒法收路費(fèi)，還是很有壓力的。（記者 李晨）